8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли включать камеру в общее имущество при голосовании собственников, если она куплена за мой счет?

Если я провожу осс для установки камеры на этаже, которую я покупаю и содержу за свой счет, включая питание от моей квартиры,должна ли я в повестке включать ее в общее имущество и раздавать данные другим собственникам?

, Екатерина, г. Москва

Екатерина, здравствуйте.

Если камера устанавливается на общем имуществе МКД (например, в общем коридоре, на стене, потолке или иной общей конструкции), вопрос её установки целесообразно вынести на ОСС. Согласно ст. 36 ЖК РФ, такое имущество принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности, а решения об использовании общего имущества принимаются общим собранием в порядке ст. 44 и 46 ЖК РФ.

При этом сам факт, что камеру Вы приобрели и содержите за свой счёт, не делает её общей собственностью жильцов. Поэтому включать в решение ОСС условие о передаче камеры в состав общего имущества необязательно. В протоколе лучше прямо указать, что камера является Вашей собственностью, а ОСС предоставляет согласие на её размещение на общем имуществе.

Предоставлять другим собственникам постоянный доступ к видеозаписям только потому, что камера находится в общем коридоре, Вы также не обязаны. При видеонаблюдении необходимо учитывать требования ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных», в том числе ст. 5 и 7, и не направлять камеру внутрь чужих квартир или иных зон, где может нарушаться частная жизнь.

Буду признателен за честный отзыв о моём ответе.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Имеет ли право заказчик отказаться от приемки товара от транспортной компании при доставке по контракту?
Нашей организацией заключен контракт с ФГБОУ ВО СЗГМУ им. И.И. Мечникова Минздрава России через ЕАТ Березка на поставку картриджей для принтеров. В условиях поставки контракта указано только требование "4.1. Поставщик обязан своим транспортом доставлять Товар по адресу Заказчика: г. Санкт-Петербург, Пискаревский пр., д. 47, корпус 50 (Центральный хозяйственный склад), а также осуществлять своими силами и за свой счет погрузочно-разгрузочные работы." Наша компания отправила товар из Москвы посредством ТК Деловые Линии, доставка и разгрузка у получателя была оплачена нами как отправителем, однако когда транспортная привезла товар к заказчику, кладовщик отказался принимать товар у транспортной так как для получения требовалась печать получателя (заказчик) а так как у заказчика не заключен договор с Деловыми линиями то печать ставить они не имеют право, или оформленная доверенность на представителя получателя, на нашу просьбу оформить доверенность на кладовщика, который ответственнен за приемку товара нас откровенно послали, сказав что никакой доверенности оформлять не будут и если хотите сами на себя оформляйте и доставляйте лично товар, что мы сделать физически не можем так как компания из другого региона. Прошу ответить имеет ли право в данном случае заказчик отказать в получении товара от транспортной компании или нет и помочь составить письменное уведомление руководителю заказчика о препятствование в получении товара и исполнению контракта.
, вопрос №5056765, Алексей, г. Златоуст
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли требование работодателя оплатить перевыпуск УКЭП при смене фамилии
Законно ли требование работодателя по перевыпуску УКЭП для работы за свой счет в случае смены фамилии после заключения брака
, вопрос №5056766, Ксения, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать заявление об угрозе убийством без упоминания места работы?
Угроза убийством (ст. 119 УК РФ) и сталкинг на рабочем месте при неофициальном трудоустройстве. Риски для работодателя. Текст обращения: Здравствуйте! Я нахожусь в очень сложной ситуации и мне необходима консультация юриста. Я работаю в пункте выдачи заказов (ПВЗ) Wildberries , но устроена неофициально (трудового договора нет). Одна из клиенток на почве личной неприязни (устроила мне целенаправленную травлю (сталкинг). Она фотографировала меня на рабочем месте без моего согласия, выкладывала фото в 2ГИС со скрытым матом, и открытым шантажом руководства (требовала меня уволить, иначе будет портить рейтинг ПВЗ). оскорбляла мою внешность (стрижку и татуировки). На текущий момент отзывы оспорены руководством и удалены модераторами, но скриншоты у меня сохранены. Ситуация переросла в прямые угрозы жизни. Находясь в помещении ПВЗ, данная клиентка под запись камеры видеонаблюдения со звуком заявила мне дословно: «Из-за тебя я лишилась ресейла на этом пункте, никогда в жизни я тебе этого не прощу, поняла меня? Пока тебя вперед ногами не вынесут». На мое замечание «Угрожать тоже мне не нужно», она прямо подтвердила умысел и ответила: «Нужно не только угрожать, поймают в темном углу». Угрозу я восприняла абсолютно реально, так как агрессия женщины носит системный характер. Я хочу наказать эту гражданку и подать заявление в полицию по ст. 119 УК РФ (Угроза убийством) и ст. 5.61 КоАП РФ (Оскорбление). У меня есть полный доступ к камерам, видеозапись со звуком и ссылка на её профиль в 2ГИС, через который полиция сможет найти её данные. Однако я очень боюсь навредить владельцу ПВЗ. У руководства сейчас и так идут судебные разбирательства, так как кто-то инициировал проверки прокуратуры и налоговой из-за наличия других неофициальных сотрудников. У меня к вам два ключевых вопроса: 1. Если я подам заявление в полицию онлайн через сайт МВД по ст. 119 УК РФ и ст. 5.61 КоАП РФ, укажу адрес ПВЗ, но в графе о своей роли напишу нейтрально: «находилась в помещении и оказывала содействие в выдаче отправлений / проходила стажировку» — передаст ли полиция или прокуратура эти материалы в налоговую/трудовую инспекцию? Повлечет ли мое заявление по уголовной статье новые автоматические налоговые проверки для собственника ПВЗ? 2. Могу ли я привлечь эту клиентку к ответственности (например, через прокуратуру или гражданский суд за компенсацию морального вреда), вообще не привязываясь к адресу ПВЗ и факту работы, а просто как физическое лицо против физического лица?
, вопрос №5053992, Анна, г. Кемерово
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли принуждение сотрудников к выкупу непроданного или украденного товара?
Здравствуйте, я работаю в красно белом, и нас часто заставляют выкупать товар, который не продался за свой счет, либо товар который был украден делят на всех сотрудников которые были на смене Здравствуйте, я работаю в красно белом, и нас часто заставляют выкупать товар, который не продался за свой счет, либо товар который был украден делят на всех сотрудников которые были на смене. Законно ли это? Спасибо!
, вопрос №5053575, татьяна, г. Стерлитамак
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть поддельную карту памяти после проверки при покупке?
Здравствуйте! Если я продавцу предоставляю все характеристики карты памяти которая мне нужна, покупаю и здесь же при продавце вскрываю и проверяю, допустим на камере. И она оказывается подделкой, я имею права сделать возврат. Спасибо.
, вопрос №5052858, Николай, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.10.2026