Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

1150 ₽

Как разделить квартиру в Саратове при разводе, если ипотека погашена после брака?

Раздел имущества с бывшей женой.. 2 комнатная квартира в Саратове..

Мои требования:

Мне квартиру. Ей компенсация 50% от стоимости (готов внести на депозит суда)

Бывшая жена с дочерью проживает в Москве в добрачной квартире..т.е. Жильем обеспечена. Квартира в Саратове была в ипотеке. Я погасил остаток после брака (на половину суммы требования заявлены). Бывшая жена предлагала в смс ее совместно продавать. Хочу сослаться на Определение Верховного Суда РФ от 02.12.2025 № 59-КГ25-2-К9

Сегодня в 12:55, Иван, г. Москва

раздел имущества квартира компенсация

Олег Васев

Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Ею или Вами иск заявлен о разделе имущества?

Бывшая жена предлагала в смс ее совместно продавать.

я так понимаю чтобы получить свои 50 % от совместного имущества. Вы ей своё предложение озвучивали?

Сегодня в 12:59

Олег Васев

Адвокат, г. Ижевск

Вы хотите это применить, что от равенства долей нельзя отступить? Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 02.12.2025 N 59-КГ25-2-К9

Закон не содержит перечня заслуживающих внимания интересов несовершеннолетних детей, с учетом которых суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в общем имуществе. В связи с этим такие причины (обстоятельства) устанавливаются в каждом конкретном случае с учетом представленных сторонами доказательств. При этом в силу части 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данные причины и представленные в их подтверждение доказательства должны оцениваться судом в совокупности, с приведением мотивов, по которым данные доказательства приняты в обоснование выводов суда или отклонены судом.

Между тем в нарушение приведенных нормативных положений и требований процессуального закона, касающихся доказательств и доказывания в гражданском процессе, суд апелляционной инстанции наличие таких причин (обстоятельств), позволяющих, по его мнению, отступить от начала равенства долей супругов в отношении их совместно нажитого имущества, не установил, вопрос о том, каким образом вследствие отступления от начала равенства долей супругов будут соблюдены интересы детей, ради которых и должно произойти данное отступление, не исследовал; соответствующие суждения в мотивировочной части апелляционного определения отсутствуют.

С учетом того, что в мотивировочной и резолютивной частях апелляционного определения содержатся взаимоисключающие суждения по вопросу о возможности отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, определение суда апелляционной инстанции вышеприведенным требованиям процессуального закона и разъяснениям по его применению не отвечает.

Сегодня в 13:05

Иван

Клиент, г. Москва

Раздел этой квартиры заявлен мною. Предложение не озвучивал

Сегодня в 13:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Раздел имущества с бывшей женой… 2 комнатная квартира в Саратове… Мои требования: Мне квартиру. Ей компенсация 50% от стоимости (готов внести на депозит суда)

Добрый день!

А супруга согласна с таким вариантом раздела?

Если супруга будет не согласна на получение компенсации своей доли, то наиболее вероятное решение суда — по 1/2 доле каждому из супругов в силу ст. 39 Семейного Кодекса РФ:

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Но Вы вправе взыскать с супруги 1/2 долю произведенной оплаты ипотеки после расторжения брака на основании яя.3 ст. 39 Семейного Кодекса рФ:

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Сегодня в 13:01

Иван

Клиент, г. Москва

Она хочет по 50% долей. Но в то же время предлагала мне в смс совместную продажу

Сегодня в 13:05

Олег Васев

Адвокат, г. Ижевск

Она хочет по 50% долей. Но в то же время предлагала мне в смс совместную продажу

ну по итогу этой продажи эти 50 % и получить видимо.

Сегодня в 13:06

Похожие вопросы

Наследство

Является ли остаток по ипотеке долгом при вступлении в наследство на долю квартиры?

Добрый день, подскажите пожалуйста такой вопрос .Вступаем в наследство после смерти мужа, в наследственную массу входят1/2 доля квартиры. Квартиру покупали в браке в общую долевую собственность. Квартира в ипотеке, я являюсь созаемщиком. Также буду вступать в наследство. Вопрос является ли остаток по ипотеке на день смерти наследодателя долгом, при расчёте долгов ?

Вчера в 15:58, вопрос №5055091, Трегубова Вероника Николаевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли отказаться от оплаты за ТКО во второй квартире, если там никто не зарегистрирован?

Здравия! Мама собственник 2-х квартир. Мы оба с мамой зарегистрированы и оплачиваем за ТКО в одной из квартир. Во второй квартире никто незарегистрирован, не проживает, и услугой ТКО ни кто непользуется, она без оказания. Но в квитанции на оплату за ТКО в этой квартире, выставляют за собственника. И фактически, требуют оплату 2 й раз, с мамы инвалида 2-й группы, а она уже оплачивает за ТКО в 1-й квартире, где и проживает. Во 2-й квартире неоплачиваем, т.к. это абсурд, и копиться долг. В данный момент, Мама оформляет 1-ю группу инвалиднгсти. Есть возможность, законно отказаться от оплаты за Тко во 2-й квартире??

09 октября, 08:04, вопрос №5054372, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как разъехаться из квартиры, если второй собственник не согласен на продажу или покупку доли?

Здравствуйте 3 комнатная квартира 2/3 один собственник,1/3 другой собственник,инвалид по млс,дееспособный,по договору ренты на бывшую супругу,с иждивением( не несут материальную ответственность мест общего пользования,грязь в квартире,алкашествует,создаёт конфликты) Как раз,ехаться? Ни покупать 2/3 не хотят,ни продавать 1/3 не хотят

08 октября, 17:30, вопрос №5054098, Ксения, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить долю сестре-созаемщику в ипотечной квартире с использованием маткапитала?

Здравствуйте! Купили 4-комнатную квартиру в ипотеку, договор оформлен на меня, моя сестра выступает созаемщиком. Я вложила в оплату ипотеки мат. капитал. Мужа у меня нет, 1 ребенок. Хотела бы, чтоб сестра имела долю в квартире, т.к.она выплачивает ипотеку вместе со мной и жить будет в этой квартире тоже. Как оформить её долю? Смогу ли я по выплате ипотеки каким-то образом выделить ей долю, без дополнительных сделок - "продажа, дарение"? Ведь по сути она тоже, выплачивая кредит, уже приобретает часть квартиры?

05 октября, 09:55, вопрос №5052376, Лилия, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Может ли пристав изъять и продать долю в квартире за долги перед бывшим мужем?

У меня есть доля 1/2 в квартире и живу с сыном несовершеннолетнем, в этой квартире мы прописаны. Есть доля моя 1/3 у родителей которые тоже там живут и имеют свои доли. Так как у меня долг у пристава в400 тыс ₽ перед бывшем мужем, может ли пристав забрать и продать долю 1/3 в квартире родителей ( сама квартира всего 20 кВ метров площади) ?

03 октября, 20:59, вопрос №5051859, Наталья, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.