Что делать с вещами бывших владельцев после выселения по решению суда?

Question

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Такая проблема: Отсудили дом и участок. В мае этого года вступило в действие решение суда о выселение и снятие с регистрации бывших владельцев. Заведено Исполнительное производство у приставов, но приставы кроме наложения ареста на счета и запрета на выезд нечего не сделали. Снимали с регистрации сами. У бывших владельцах остались штампы в паспортах и сведения на госуслугах. Бывшие владельцы съехали. Но вывезли часть своих вещей. Часть вещей осталось. Вещи находятся в доме и на участке. Вопрос такой: 1. Когда обновиться информация на госуслугах о снятии бывших владельцах с регистрации? 2. Могут ли приставы изъять вещи бывших владельцев? 3. Можем ли мы переместить оставшиеся вещи просто за территорию участка? 4. Если какое-нибудь правовое обоснование для пунктов 2 и 3? Спасибо.

Сергей Николаев · Accepted Answer

Отсудили дом и участок. В мае этого года вступило в действие решение суда о выселение и снятие с регистрации бывших владельцев. Добрый день! Уточните, как звучит решение суда? В резолютивной части решения указано «Выселить ФИО из жилого помещения»?

Сергей Николаев · Answer

1. Когда обновиться информация на госуслугах о снятии бывших владельцах с регистрации? Информации обновиться в течение двух недель. 2. Могут ли приставы изъять вещи бывших владельцев? Увы, но судебные приставы-исполнители исполняют только те требования, которые указаны в исполнительном листе на основании решения суда. И если такого требования не было заявлено Вами в суде, и суд не принимал такое решение, следовательно, и в исполнительном листе это указано не будет, и соответственно, судебный пристав-исполнитель не вправе забирать чужие вещи.

Сергей Николаев · Answer

3. Можем ли мы переместить оставшиеся вещи просто за территорию участка? Лучше этого не делать, т.к. к Вам могут быть предъявлены требования о возмещении стоимости этих вещей в случае их порчи или утраты. Направьте письменное требование освободить участок, и если решения суда по этим требованиям не было, то обращайтесь в суд с иском об обязании ответчиков забрать свои вещи на основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Также заявите в иске и требование о взыскании судебной неустойки — астрента за каждый день просрочки исполнения судебного решения на основании ст. 308.3 Гражданского Кодекса РФ: 1. В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Сергей Николаев · Answer

Если вступившее в законную силу решение суда содержит требование о выселении, то судебный пристав-исполнитель должен выселить их вместе с вещами, и дополнительно обращаться в суд не требуется. Надо подавать жалобы на бездействие пристава либо в порядке подчиненности, либо административный иск в суд на основании ст. 212 ФЗ «Об исполнительном производстве» 1. Постановления Федеральной службы судебных приставов, а также постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Вячеслав. На практике надо было заявлять также требование об обязании зарегистрированных лиц вывезти свое имущество из дома и с участка в установленный срок и судебную неустойку заявить по статье 308.3 ГК. Если такие требования не заявлялись, то нужно отдельный иск заявлять. В порядке самозащиты прав Вы можете сдать вещи на ответственное хранение и уведомить их владельцев о необходимости их забрать и оплатить за ответственное хранение. Если требования по имуществу не заявлялись, то пристав не имеет права применять меры принудительного исполнения в отношении этого имущества. Приставы исполняют то что указано в резолютивной части решения суда (в исполнительном листе).

Геннадий Кураев · Answer

На основании вступившего в силу решения суда о выселении орган миграционного учета снимет их с регистрационного учета Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда; Могу заняться Вашим делом. При необходимости взаимодействия напишите мне в чат личных сообщений, есть богатая практика по таким делам.

Ольга Чистякова · Answer

День добрый. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Поскольку вы отсудили дом и участок, вы являетесь полноправными владельцами. Права бывших собственников прекращены. Информация на портале Госуслуг обновится в течение 3–14 рабочих дней с момента, как ведомство (МВД РФ) внесло изменения в свою базу данных. Согласно действующему Административному регламенту МВД РФ, при снятии с учета на основании решения суда в силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1, https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_2255/afbd073ef166d3875fa131d4a8a869ff75b2fd61/ орган регистрационного учета актуализирует базу данных. Выгрузка в личные кабинеты граждан и в единую систему межведомственного электронного взаимодействия для отображения на Госуслугах занимает до двух недель.

Ольга Чистякова · Answer

2. Могут ли приставы изъять вещи бывших владельцев? В соответствии с ст. 7 ФЗ Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» 5. Принудительное исполнение требования о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения производится с участием понятых (в необходимых случаях — при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением соответствующего акта о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций и описи имущества. Исполнение требования о выселении включает освобождение помещения от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением — в силу ст. 107 указанного ФЗ. Судебный пристав-исполнитель вправе входить в жилое помещение, организовать сбор вещей должника, вывести должника и его вещи за пределы помещения; по ходатайству должника пристав вправе организовать хранение его вещей. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/4ba15e433f3965272c7f64d79312727f7acc3732/ Об изъятии/передаче имущества составляется акт исполнительного действия и оформляется опись имущества.

Ольга Чистякова · Answer

3. Можем ли мы переместить оставшиеся вещи просто за территорию участка? Самостоятельно — нельзя. Это создает для вас риск требования о возмещении ущерба и/или иска о неправомерном распоряжении чужим имуществом. Право собственности на оставленные вещи сохраняется за бывшими владельцами. Само по себе оставление вещей в помещении не означает отказа от права собственности. Брошенными вещи признаются только при наличии признаков отказа от права собственности, для движимых вещей допускается обращение в собственность путем начала использования, для остальных — только через суд в силу п. 2 ст. 226 ГК РФ. www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4696b1f7fa3a764e62818927c78315a689d7f15b/ Самовольное перемещение/выбрасывание чужих вещей может быть квалифицировано как нарушение права собственности и повлечь взыскание убытков. Рекомендую зафиксировать факт нахождения вещей: акт осмотра с участием незаинтересованных лиц (соседей), фото-/видеофиксация, опись. Уведомить бывших владельцев письменно (заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении) о необходимости вывезти вещи в разумный срок, с предупреждением о последствиях Обратиться к приставу с ходатайством об освобождении помещения от имущества должника в порядке ч. 2 ст. 107 Закона № 229-ФЗ. Если пристав бездействует — обжаловать бездействие в порядке подчиненности либо в суд. Только после надлежащей фиксации и истечения срока, указанного в уведомлении, при наличии признаков брошенных вещей — решать вопрос об их судьбе в порядке норм ст. 225–226 ГК РФ.

Дмитрий Квон · Answer

Здравствуйте, Вячеслав! . 1. Когда обновиться информация на госуслугах о снятии бывших владельцах с регистрации? В данном случае все зависит от активности действий должностных лиц. Как только внесут сведения в базу, тогда и информация обновится. Тем более часто бывают технические проблемы на сайте. Вы можете направить обращение в МВД субъекта для получения информации. 2. Могут ли приставы изъять вещи бывших владельцев? Согласно ч. 2 ст. 107 ФЗ Об исполнительном производств, выселение — это не просто выдворение граждан. Оно включает в себя освобождение помещения и участка от выселяемого, его имущества и домашних животных, а также запрет на дальнейшее пользование объектом. Согласно ч.5 ст. 107 того же закона, принудительное выселение производится в присутствии понятых с о бязательной описью имущества, которую составляет судебный пристав-исполнитель По ч.6 тоже статьи судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение описанного имущества с возложением на должника понесенных расходов. Если в течение двух месяцев со дня передачи имущества под охрану или на хранение должник не забрал указанное имущество, то судебный пристав-исполнитель после предупреждения должника в письменной форме передает указанное имущество на реализацию в порядке, установленном настоящим Федеральным 3. Можем ли мы переместить оставшиеся вещи просто за территорию участка? Нет, поскольку есть законные способы. Требуйте от пристава исполнения закона. Если не будет соблюдать закон, то ваши действия могут быть квалифицированы как самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ или 330 УК РФ) 4. Если какое-нибудь правовое обоснование для пунктов 2 и 3? Выше указал. .

Дмитрий Квон · Answer

Соответственно, на мой взгляд, вам нужно выполнить следующие действия: 1. Написать заявление приставу. Требуйте назначить дату принудительного выселения, вывезти имущество бывших хозяев, составить официальную опись и акт на основании ст. 107 ФЗ об исполнительном производстве. . 2 .Далее пишите жалобу Старшему судебному приставу. Если пристав откажется или будет тянуть время, то пишете жалобу его начальнику (старшему приставу РОСП) на незаконное бездействие. . 3. Далее обращайтесь с жалобой в прокуратуру, а также можно обращаться с иском в суд. Если руководство ФССП шлет отписки, то подавайте жалобу в прокуратуру, а также можно административный иск в суд. . С уважением, юридический архитектор, IT/ip юрист, арбитражный стратег Квон Дмитрий Викторович

Василий Катаев · Answer

Здравствуйте, Вячеслав. Принудительное выселение и означает прекращение права проживания и снятие с регистрационного учета. Далее — продолжу.

Василий Катаев · Answer

Продолжу. Заявлять отдельное требование об освобождении помещения от вещей должника — Вам не нужно, это все уже, автоматически включено в процесс выселения. Так, например, в силу части 2 статьи 107 Закона № 229 «Об исполнительном производстве», Исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества , домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением. Далее — продолжу.

Василий Катаев · Answer

1. Когда обновиться информация на госуслугах о снятии бывших владельцах с регистрации? Этим вопросом приставы — не занимаются. Это решается, напрямую, с полномочными сотрудниками МВД РФ. 2. Могут ли приставы изъять вещи бывших владельцев? Обеспечение охраны невзведённого имущества выселяемого должника — это обязанность судебного пристава. 3. Можем ли мы переместить оставшиеся вещи просто за территорию участка? Нет, не можете. 4. Если какое-нибудь правовое обоснование для пунктов 2 и 3? Да, есть — часть 6 статьи 107 ФЗ — 229 «Об ИП» .

Константин Лучников · Answer

Вячеслав, здравствуйте! В Вашей ситуации прежде всего нужно сопоставить резолютивную часть решения суда с исполнительным листом. Если там прямо предусмотрено выселение из дома, освобождение дома от вещей должников входит в исполнение этого требования. Повторный иск только ради вывоза вещей из того же помещения обычно не нужен. Но вещи на земельном участке требуют отдельной проверки: указано ли в исполнительном документе требование освободить именно участок. 1. По регистрации. Юридически значимы сведения регистрационного учета МВД, а не старый штамп в паспорте или отображение адреса на Госуслугах. Если МВД уже сняло граждан с учета, старый штамп не возвращает им право проживания. Запросите подтверждение даты снятия с учета и актуальных сведений по адресу. При сохранении неверных данных нужно обращаться в подразделение по вопросам миграции МВД с решением суда и подтверждением его вступления в силу. Обещать конкретное число дней обновления Госуслуг без выяснения, внесены ли изменения в базу МВД, некорректно. 2. По вещам в доме. Части 2, 5 и 6 статьи 107 Закона № 229-ФЗ предусматривают освобождение помещения от имущества должника, составление акта и описи, а при необходимости — организацию хранения с возложением расходов на должника. Это процедура исполнения выселения, а не конфискация вещей в Вашу пользу. То, что люди уже съехали, не означает полного исполнения, если в помещении осталось их имущество. 3. Просто выставить вещи за участок не рекомендую. Их могут украсть или повредить, после чего бывшие владельцы предъявят Вам требования о возмещении ущерба. Оставление вещей не дает собственнику дома автоматического права выбросить, продать или присвоить их. Даже установленный Вами срок «заберите до такой-то даты» не превращает вещи в Вашу собственность. 4. Практический следующий шаг — подать приставу письменное ходатайство в рамках конкретного исполнительного производства: провести выход по адресу, зафиксировать оставшееся имущество, исполнить требование об освобождении дома, составить опись и акт, решить вопрос о перевозке и хранении, сообщить дату действий. Приложите фотографии и перечень вещей. Отдельно попросите выдать копии постановлений и актов, из которых видно, что пристав уже сделал и не окончено ли производство как фактически исполненное. Ходатайство о конкретных исполнительных действиях рассматривается по статье 64.1 Закона № 229-ФЗ, по общему правилу — в десятидневный срок с поступления уполномоченному должностному лицу. При отказе или бездействии можно обжаловать их старшему судебному приставу либо в суд; сроки обжалования нужно считать по конкретному постановлению или моменту, когда Вы узнали о нарушении, а не откладывать обращение на неопределенное время. Для имущества на участке решающей будет формулировка исполнительного листа. При наличии требования об освобождении участка применяется часть 3 статьи 107. Если такого требования нет, может понадобиться отдельное требование об устранении препятствий в пользовании участком по статье 304 ГК РФ. Поэтому универсальный совет «всегда нужен новый иск» здесь так же неточен, как и обещание приставом вывезти любые вещи со всей территории. Можете направить в чат Правовед резолютивную часть решения и постановление о возбуждении производства, закрыв личные данные. Для предметной помощи можно отдельно согласовать платный разбор документов и подготовку ходатайства, а при необходимости — жалобы. Объем и стоимость каждого этапа определим до начала работы. С уважением, Лучников Константин, юрист, партнер адвокатского бюро

Лилия Суровцева · Answer

Здравствуйте. Самостоятельно выносить вещи бывших владельцев за пределы участка я бы не рекомендовала. По регистрации. Согласно подп. «е» п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда; www.kontur-extern.ru/info/normativ/document/1/505754-postanovlenie-pravitelstva-rf-ot-17-07-95-n-713 Пункт 33 этих же Правил устанавливает: Органы регистрационного учета… снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов. То есть главное — внесло ли МВД сведения о снятии с учета. Старый штамп в паспорте не означает, что регистрация продолжает действовать. Отдельного срока именно для обновления информации в личном кабинете Госуслуг эти Правила не устанавливают. Если данные там до сих пор старые, я бы рекомендовала запросить в МВД подтверждение снятия бывших владельцев с регистрационного учета. С вещами в доме вопрос решается через пристава. Ч. 2 ст. 107 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» указывает: Исполнение требования о выселении… включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением. Поэтому, если исполнительный лист содержит требование о выселении из дома, пристав должен обеспечить освобождение дома и от вещей бывших владельцев. Отдельный иск только для вывоза вещей из самого дома в таком случае не требуется. Согласно ч. 6 ст. 107 Федерального закона № 229-ФЗ: В необходимых случаях судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение описанного имущества с возложением на должника понесенных расходов. Если в течение двух месяцев со дня передачи имущества под охрану или на хранение должник не забрал указанное имущество, то судебный пристав-исполнитель после предупреждения должника в письменной форме передает указанное имущество на реализацию в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. С вещами на участке нужно посмотреть, что именно написано в исполнительном листе. Ч. 3 ст. 107 Федерального закона № 229-ФЗ устанавливает: Исполнение требования об освобождении земельного участка… включает в себя освобождение земельного участка, указанного в исполнительном документе, от движимого и недвижимого имущества должника и запрещение должнику пользоваться освобожденным земельным участком. Поэтому если исполнительный лист предусматривает освобождение земельного участка, пристав должен заниматься и вещами на участке. Если в нем указано только выселение из жилого дома, требование об освобождении всего участка от имущества из этого не следует. В последнем случае я бы рекомендовала письменно потребовать от бывших владельцев забрать вещи в установленный срок. Если они этого не сделают, можно требовать освобождения участка через суд. Ст. 304 ГК РФ предусматривает: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просто выставлять вещи за ворота не стоит. Если они пропадут или будут повреждены, бывшие владельцы могут потребовать возмещения ущерба. П. 1 ст. 1064 ГК РФ устанавливает: Вред, причиненный личности или имуществу гражданина… подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Сейчас я бы рекомендовала подать приставу письменное ходатайство, указать, что в доме и на участке осталось имущество должников, приложить фотографии и попросить провести исполнительные действия по ст. 107 Федерального закона № 229-ФЗ. Если пристав не примет мер, его бездействие можно обжаловать.

Руслан Шарафитдинов · Answer

Здравствуйте, Вячеслав. 1. Когда обновиться информация на госуслугах о снятии бывших владельцах с регистрации? Снятие бывших владельцев с регистрационного учёта по месту жительства на основании решения суда о выселении производится органом регистрационного учёта (подразделение МВД) на основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: https://internet.garant.ru/#/document/10102748/paragraph/37:0 и п. 31 Правил регистрации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 : https://internet.garant.ru/#/document/10103761/paragraph/129:0 Согласно п. 33 Правил № 713 , снятие с регистрационного учёта производится не позднее рабочего дня, следующего за днём поступления в орган регистрационного учёта заявления и необходимых документов, в вашем случае — вступившего в силу решения суда. После внесения сведений в базу МВД данные передаются в ЕСИА (систему, к которой подключены Госуслуги) по каналам межведомственного взаимодействия. Нормативный срок такого обмена отдельно не установлен, на практике он составляет от 1 до 3 рабочих дней после фиксации в базе МВД. При этом физические штампы в паспортах бывших владельцев остаются — это их личные документы, и аннулировать штамп могут только они сами при замене паспорта либо при проставлении отметки о снятии. Информация в личном кабинете Госуслуг у них может отображаться с задержкой. Если после подачи документов прошло более 5–7 рабочих дней, а данные не обновились, то рекомендую Вам обратиться в то подразделение МВД (паспортный стол), куда подавались документы, и запросить отметку об исполнении. 2. Могут ли приставы изъять вещи бывших владельцев? Да, в рамках исполнительного производства о выселении приставы обязаны провести процедуру, предусмотренную ст. 107 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» : https://internet.garant.ru/#/document/12156199/paragraph/1411980:0 Принудительное выселение включает освобождение помещения от должника и его имущества в соответствии с ч. 2 ст. 107 данного Федерального закона. И производится с составлением акта о выселении и описи имущества на основании ч. 5 ст. 107 данного Федерального закона. В необходимых случаях судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение описанного имущества с возложением расходов на должника в соответствии с ч. 6 ст. 107 данного Федерального закона. Если в течение двух месяцев со дня передачи имущества под охрану или на хранение должник не забрал имущество, судебный пристав-исполнитель после письменного предупреждения должника передаёт имущество на реализацию также в соответствии с ч. 6 ст. 107. То есть приставы не просто изымают вещи, а описывают их, передают на ответственное хранение, обычно взыскателю, т.е. Вам и дают должнику 2 месяца забрать, а затем передают на реализацию. Деньги от реализации идут должнику за вычетом расходов. 3. Можем ли мы переместить оставшиеся вещи просто за территорию участка? Самостоятельно перемещать оставленные вещи за пределы участка я Вам не рекомендую без соблюдения процедуры. Вещи остаются собственностью бывших владельцев в соответствии со ст. 209 и ст. 235 ГК РФ: https://internet.garant.ru/#/document/10164072/paragraph/2809:0 Самовольное выбрасывание чужого имущества может быть расценено как нарушение права собственности в соответствии со ст. 304 ГК РФ с возможным взысканием убытков: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 226 ГК РФ позволяет обратить в свою собственность брошенные вещи: https://internet.garant.ru/#/document/10164072/paragraph/2968:0 но: — вещи стоимостью явно ниже 3 000 рублей можно обратить в свою собственность, начав их использовать в соответствии с п. 2 ст. 226 ГК РФ ); — более ценные вещи можно признать бесхозяйными только через суд. Если вещи реально мешают пользоваться домом и участком, то Вам необходимо написать заявление судебному приставу о совершении исполнительных действий: выход на место, опись имущества, установление срока должнику на вывоз, передача вам на хранение с последующей реализацией. 4. Если какое-нибудь правовое обоснование для пунктов 2 и 3 Да. Выше подробно указал.