При разделе имущества после развода продавать машину или компенсировать часть кредита?

Question

Анна, добрый день, подскажите пожалуйста. Я развёлся в октябре 2024 года. Раздела имущества при разводе не было. Из имущества была квартира в ипотеку, взяли её в апреле 2024, и машина в кредит взятая в мае 2024. При разводе у жены осталась квартира, у меня машина. Сейчас мне необходимо, что бы бывшая жена выписала меня из созаемщика по ипотеке. Добровольно она это делать отказывается, и я решил подать на раздел имущества. Но кредит за машину я уже полностью погасил досрочно, а ипотеку она выплачивает по графику платежей, без досрочного погашения. Вопрос, при разделе имущества, мне необходимо будет продавать машину, или я должен вернуть ей только часть средств выплаченных за кредит в браке?

Станислав Ларин · Answer

Здравствуйте, Виктор! Машину продавать обязательно не придется. Суд может оставить автомобиль Вам, а бывшей супруге присудить денежную компенсацию с учетом стоимости автомобиля и общего расчета по всему имуществу. При разделе учитывается стоимость имущества на момент рассмотрения дела, а не только то, сколько было выплачено по автокредиту в браке. Если после прекращения семейных отношений Вы погасили общий автокредит уже своими деньгами, эти платежи тоже можно учитывать при взаимных расчетах. Аналогично супруга может ставить вопрос о платежах по ипотеке, которые она вносила после развода. Но есть важный момент: даже если суд оставит квартиру бывшей супруге, это автоматически не исключит Вас из созаемщиков. Для изменения кредитного обязательства потребуется согласие банка. Поэтому перед иском лучше посмотреть ипотечный договор, остаток долга, документы по автокредиту и даты платежей после развода. Тогда можно правильно сформулировать требования и не получить раздел имущества, после которого Вы все равно останетесь должником перед банком. *** Закон — это инструмент. Задача юриста не просто назвать норму, а помочь человеку понять, как ею воспользоваться. Если после ответа Вам стало понятнее, что делать дальше, — значит, он выполнил свою задачу.

Татьяна Минакова · Answer

Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта. Если по договору ипотеки, выплаты не завершены и продолжаются, и в договоре ипотеки прописаны права, и обязанности равноправных созаемщиков с выделением доли в покупаемой квартире, вопрос о передаче доли другой стороне договора решается при согласии кредитора, внесением изменений в договор ипотеке. Таким образом, решайте вопрос с банком о изменении договора о ипотеки. Доброго Вам дня

Правовед.RU · Answer

Продавать машину при разделе имущества не потребуется: автомобиль передается вам с расчетом денежной компенсации за долю супруги, а не выставляется на продажу. Исход расчетов зависит от соотношения рыночной стоимости обоих объектов и сумм долгов, которые каждый из вас выплатил после развода за счет личных средств. При этом банк не выведет вас из состава заемщиков автоматически, и прямое требование об исключении из кредитного договора приведет к отказу суда, если не привязать передачу вашей доли в квартире к полному переоформлению ипотечного долга на бывшую жену. В детальном разборе: Порядок взаимозачета стоимости квартиры, машины и досрочно закрытого вами автокредита, чтобы свести к минимуму или исключить выплату компенсации супруге. Текст искового заявления о разделе имущества и общих долгов с привлечением банка, где учтен механизм передачи прав на квартиру в обмен на освобождение от ипотеки. План действий на случай отказа банка или бывшей жены менять кредитный договор, чтобы обезопасить ваши доходы от взыскания по чужому графику платежей. Пока по ипотеке нет текущих просрочек, у вас есть возможность переоформить обязательства без штрафных требований со стороны банка.

Бесплатная консультация юриста

При разделе имущества после развода продавать машину или компенсировать часть кредита?

Ответ команды Правовед