После смерти женщины осталась трехкомнатная квартира. Её унаследовали её мама, дочь от первого брака 8лет,сын от второго брака 4лет. Её быший муж, отец мальчика сейчас хочет вселиться в квартиру. Брак был расторгнут до смерти женщины. Он неоднократно судимый, могут ли его вселить в квартиру? Сейчас он подал в суд иск о вселении.
Здравствуйте, Раиса.
Сам по себе факт того, что 4-летний сын является собственником доли квартиры, не делает его отца собственником и не дает отцу безусловного права вселиться в квартиру. По ст. 60 СК РФ родители не имеют права собственности на имущество своих детей.
Кроме того, квартира находится в общей долевой собственности бабушки, 8-летней дочери и 4-летнего сына. По ст. 247 ГК РФ владение и пользование таким имуществом осуществляется по соглашению всех собственников, а при отсутствии соглашения порядок определяет суд.
Однако иск отца нельзя считать заведомо бесперспективным. Ребенку всего 4 года, самостоятельно проживать и реализовывать право пользования своей долей он фактически не может. В судебной практике встречаются случаи, когда родителю разрешается проживание вместе с малолетним собственником именно для обеспечения возможности ребенка пользоваться своим жильем. Поэтому суд будет оценивать интересы ребенка, где фактически проживает мальчик, с кем он должен проживать, имеется ли у отца другое жилье и насколько вселение нарушит права остальных собственников.
То, что мужчина является бывшим супругом умершей, самостоятельного права на ее квартиру ему не дает. Его судимости также сами по себе автоматически не исключают вселение. Но конкретный характер судимостей, агрессивное поведение, злоупотребление алкоголем, угрозы и иные обстоятельства могут иметь значение, если они подтверждают, что совместное проживание будет противоречить интересам ребенка или нарушать права других проживающих.
На иск обязательно следует представить письменные возражения: указать отсутствие у истца права собственности и самостоятельного права пользования, привести сведения о фактическом месте проживания ребенка и отца, наличии у отца другого жилья, составе проживающих в спорной квартире и обстоятельствах, препятствующих совместному проживанию. Если имеются подтверждения опасного или антисоциального поведения — приложить приговоры, постановления полиции, заявления, медицинские документы и иные доказательства.
Также целесообразно просить суд привлечь орган опеки и попечительства, поскольку спор непосредственно затрагивает жилищные интересы двух несовершеннолетних собственников.
Если Вам необходимо подготовить мотивированные возражения на иск о вселении и определить судебную позицию с учетом документов по квартире и содержания иска, приглашаю Вас на платную консультацию — нажмите кнопку «Общаться в чате». Все дополнительные вопросы рассматриваются только в рамках персональной консультации.
Если мой ответ был Вам полезен, буду признателен за любую благодарность через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
Раиса, здравствуйте!
Из изложенных Вами обстоятельств следует, что прав на квартиру бывший супруг наследодателя не имеет. Соответственно, основания для удовлетворения иска о его вселении в квартиру отсутствуют.
После принятия иска к производству Вам необходимо составить и направить в суд возражения на исковое заявление, в котором изложить позицию по делу и представить доказательства в ее обоснование.
___________________________
Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов, представительства в суде
обращайтесь ко мне в чат (кнопка «общаться в чате» внизу моей консультации,
либо на странице моего профиля — pravoved.ru/lawyer/1897694/)
С уважением, Александр Васильев
