Здравствуйте. Бывшая супруга моего мужа хочет отказаться от алиментов, но он в замен должен отказаться от доли в квартире. Как можно оформить документы, чтобы она повторно не смогла опять подать на алименты?
Здравствуйте Ирина.
Оформить такую договорённость простым «отказом от алиментов в обмен на долю квартиры» нельзя. Право на содержание принадлежит ребёнку, а родитель не может окончательно отказаться от этого права на будущее простой распиской или соглашением в свободной форме.
Но закон позволяет оформить содержание ребёнка не только ежемесячными денежными платежами. В нотариальном соглашении об уплате алиментов можно предусмотреть передачу имущества, в том числе доли в квартире, в счёт алиментных обязательств. Такой способ прямо допускается Семейным кодексом.
Поэтому безопасный вариант — обратиться к нотариусу и заключить именно **нотариальное соглашение об уплате алиментов**, в котором подробно указать:
— данные ребёнка и родителей;
— размер доли в квартире и точные сведения об объекте недвижимости;
— что эта доля передаётся ребёнку либо в предусмотренном соглашением порядке в счёт исполнения алиментных обязательств;
— за какой период и в каком объёме таким способом исполняется обязанность по содержанию ребёнка;
— имеются ли на момент подписания задолженность по алиментам и как она погашается;
— кто несёт расходы на нотариуса и регистрацию перехода права.
Нотариально удостоверенное соглашение имеет силу исполнительного листа. Односторонне отказаться от его исполнения или просто изменить его условия одна из сторон не может. Изменение или расторжение осуществляется по взаимному соглашению либо, при наличии установленных законом оснований, через суд.
Однако гарантировать формулировкой «бывшая жена больше никогда не сможет потребовать алименты» нельзя. Если соглашение существенно нарушает интересы несовершеннолетнего ребёнка, оно может быть оспорено. При определении условий нотариус должен учитывать, что предоставляемое ребёнку содержание не должно оказаться существенно ниже того, на что он мог бы рассчитывать при обычном взыскании алиментов.
Поэтому стоимость передаваемой доли нужно сопоставить с предполагаемым объёмом алиментов до совершеннолетия ребёнка. Желательно иметь независимую оценку рыночной стоимости доли.
Если алименты уже взысканы решением суда или судебным приказом и возбуждено исполнительное производство, одной передачи доли также недостаточно. Нужно одновременно правильно урегулировать действующий исполнительный документ и имеющуюся задолженность, иначе исполнительное производство может продолжиться.
Таким образом, я бы не оформляла это как «отказ матери от алиментов». Юридически правильнее оформить **передачу доли как способ исполнения алиментной обязанности по нотариальному соглашению**.
Если пришлёте возраст ребёнка, размер доли в квартире, примерную стоимость квартиры и скажете, алименты уже взысканы судом или стороны пока договорились добровольно, можно подготовить структуру соглашения для нотариуса и проверить, достаточно ли стоимости доли для такого варианта.
