Добрый день, если двор общий для двух квартир и находится в общей долевой собственности, то безопасная позиция будет такой.
Установку камер на общем имуществе лучше письменно согласовать со вторым собственником. По п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование общим имуществом осуществляются по соглашению всех участников, а при отсутствии соглашения порядок может установить суд.
Свежая судебная практика: в июне 2026 года Четвертый КСОЮ рассматривал очень похожую ситуацию: камеры фиксировали общий двор и территорию возле помещения другого собственника. Суд указал, что установка видеонаблюдения на участке и доме в долевой собственности является способом пользования общим имуществом и требует соглашения сособственников по ст. 247 ГК РФ.
