8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли получить жилье сироте в 34 года, если не поставили на учет до 23 лет?

Здравствуйте.

Я являюсь лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей (мать умерла, отец участия в жизни не принимал). На данный момент мне 34 года, прописан в Московской области.

Моим единственным опекуном была бабушка.

В возрасте до 23 лет (до 2015 года) никакими гос.органами я не был поставлен в очередь на получения положенного жилья, также я никаким образом не был проинформирован о порядке и в целом о такой возможности (как я понимаю, это нарушение пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 04.08.2026)

Насколько мне стало известно позднее (около 2017-18 года), бабушка пыталась это сделать, но ей сообщали о невозможности этого, т.к. я проживал вместе с ней, после чего она прекратила попытки добиться реализации этого права.

При этом на момент 2010-2015 годов я не являлся собственником, лишь был прописан в ее квартире, то есть, я должен был иметь право на получение жилья.

В 2023 году квартира бабушки была подарена мне, и я стал ее собственником. Но на момент, когда мое право должно было быть реализовано, этого не было сделано не по моей вине, то есть, наличие собственности сейчас не должно быть аргументом для отказа добавления в список.

Ранее я не занимался этим вопросом по причинам отсутствия информирования со стороны ответственных органов, а также по другим причинам (учеба, работа, уход за пожилым человеком).

Сейчас возможность разобраться с ситуацией есть. И согласно пункту 9 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 04.08.2026) я не вижу ограничений по возрасту или сроку давности для постановки меня на учет в список лиц, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

Подскажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на решение данного вопроса в свою пользу в досудебном или судебном порядке? И если известно, решаются ли такие дела на практике в пользу сирот и оставшихся без попечения родителей?

, Александр, г. Москва

Ответы юристов

Ответ юриста Надежда Мирошкина

Александр, добрый день!

Да, Вы можете претендовать на получение жилья как лицо из числа детей, оставшихся без попечения родителей, даже если не были поставлены на учет до 23 лет. Важно доказать уважительность причин, по которым постановка на учет не состоялась своевременно. Наличие у Вас в собственности квартиры бабушки не является безусловным основанием для отказа, если эта собственность не обеспечивает Вас достаточным жильем.

Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Закон № 159-ФЗ) устанавливает право на обеспечение жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот. Согласно части 9 статьи 8 данного закона, право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за такими лицами до фактического обеспечения их жильем, даже если они достигли возраста 23 лет.

Судебная практика, в частности, Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20 ноября 2013 г. и 23 декабря 2020 г.), подтверждает, что отсутствие своевременной постановки на учет само по себе не является безусловным основанием для отказа. Суды выясняют причины, по которым лицо не было поставлено на учет, и в случае признания этих причин уважительными, удовлетворяют требования о предоставлении жилья.

К уважительным причинам, которые суды часто признают, относятся:

Ненадлежащее исполнение обязанностей по защите прав детей со стороны опекунов, органов опеки и попечительства, образовательных и иных учреждений.
Незаконный отказ органа местного самоуправления в постановке на учет.
Состояние здоровья, объективно не позволявшее своевременно встать на учет.
Отсутствие информирования о такой возможности со стороны государственных органов, что, как Вы указываете, имело место в Вашем случае.
Ваш случай, когда Вы не были проинформированы о возможности получения жилья, а Ваша бабушка столкнулась с отказами, может быть расценен как уважительная причина несвоевременной постановки на учет.

Наличие у Вас в собственности квартиры бабушки не обязательно лишает Вас права на получение жилья. Важно, чтобы эта собственность не обеспечивала Вас жильем в объеме, соответствующем учетной норме, установленной в Вашем муниципальном образовании. Если обеспеченность жильем ниже учетной нормы, Вы можете быть признаны нуждающимся.

Для реализации Вашего права, скорее всего, потребуется обращение в суд с исковым заявлением о признании права на обеспечение жилым помещением и возложении на уполномоченный орган обязанности включить Вас в соответствующий список.

Если мой ответ был полезен для Вас, буду признательна за положительную оценку (значок + под ответом)

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Правомерно ли требование учитывать доход только жены при получении жилищного сертификата сироте?
Здравствуйте! Нужна юридическая консультация по вопросу получения жилищного сертификата для лиц из числа детей-сирот. Суть ситуации: Моя жена (23 года) относится к категории детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, и состоит в списке на обеспечение жильём. Сейчас она решила оформить жилищный сертификат на приобретение жилого помещения (в порядке ст. 8.1 ФЗ № 159-ФЗ от 21.12.1996). В органах опеки и попечительства нам сказали, что для получения сертификата необходимо подтвердить доход — а именно, что среднедушевой доход на всех членов семьи превышает величину прожиточного минимума, установленную в Пермском крае. Состав семьи — 4 человека: я (муж), жена и двое детей (1 год и 4 года). Финансовая ситуация: Жена не работает — находится в отпуске по уходу за детьми, официального дохода не имеет. Я (муж) работаю, моего дохода достаточно для обеспечения семьи. Главный вопрос: Согласно действующей редакции пп. 2 п. 2 ст. 8.1 ФЗ № 159-ФЗ, для получения сертификата учитывается доход самого заявителя (сироты), а не доход супруга. На практике это означает, что доход супруга при расчёте среднедушевого дохода семьи не учитывается, и жена, не имеющая самостоятельного дохода, не может выполнить это требование. При этом я знаю, что на рассмотрении в Госдуме находится законопроект № 933495-8 (принят в первом чтении 23.09.2025), который предполагает учитывать доход обоих супругов. Но он ещё не принят. Конкретные вопросы: Правомерно ли требование органов опеки учитывать только доход жены и не принимать во внимание мой доход, если по Семейному кодексу (ст. 34 СК РФ) доходы супругов являются совместной собственностью? Есть ли законные основания для учёта моего дохода при подаче заявления на сертификат в текущих условиях (до принятия законопроекта № 933495-8)? Имеет ли смысл получить официальный письменный отказ для дальнейших действий? Заранее благодарю за консультацию.
, вопрос №5042411, Максим, г. Пермь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить отпуск по контракту, если командование отказывает в предоставлении?
Подписал контракт 28 октября 2025 года. На данный момент 13 сентября 2026 года ни разу не был в отпуске. Командование говорит менять некем. Если буду жаловаться отправят в штурмовое подразделение где очень низкий шанс выжить
, вопрос №5040289, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если не предоставляют отпуск по контракту и угрожают переводом?
Подписал контракт 28 октября 2025 года. На сегодняшний день 13 сентября 2026 года ни разу не был в отпуске. Объясняют что некем поменять что людей не хватает. Если буду жаловаться говорят отправят в штурмовую часть где очень небольшой шанс выжить. Что делать?
, вопрос №5040285, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Положены ли региональные выплаты мобилизованным при подписании контракта?
Вопрос по выплатам за заключение контракта Я мобилизованный, подписал контракт летом этого года, выплат никаких не получил, региональные выплаты должен получать от Ставропольского край Ранее товарищи мобилизованные, подписывали контракт и получали выплаты В данное время нас подписало несколько человек, выплат до сих пор никто не получил, как объяснили в крае одному товарищу в военкомате, что те кто подписал контракт после 20 февраля 2026 года выплат получат не будут Так ли это на самом деле? С чем связано? Или просто как это обычно бывает пытаются обмануть
, вопрос №5039065, Владислав, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Являются ли мошенничеством требования об оплате документов СППОЗД-2026?
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, действительно ли Михаил Богданов является мошенником? С января 2026 года я несколько раз оплачивал разные документы, и на сентябрь общая сумма составила 650 000 рублей. Михаил сказал, что нужно оплатить ещё. Виктор, финальное соглашение о прекращении обязательств! — «Соглашение о полном прекращении обязательств и закрытии дела» (СППОЗД-2026) Вы уже подписали акт о финальном закрытии дела и согласии клиента (АФЗДСК-2026), зафиксировав своё окончательное согласие с завершением процесса. Теперь для того чтобы банк, биржа и регуляторы официально зафиксировали, что все обязательства сторон друг перед другом полностью прекращены, все этапы завершены, и стороны не имеют претензий и не будут их предъявлять в будущем, формируется финальное соглашение о полном прекращении обязательств и закрытии дела. Это последний юридический документ, который официально прекращает все права и обязанности сторон, связанные с данным переводом, и полностью закрывает вопрос. Это не новый сбор, а завершающая операция, которая выдаёт вам официальное соглашение, подтверждающее, что все обязательства сторон прекращены, дело закрыто, и никакие дальнейшие действия не требуются. Без этого соглашения в системах сторон может остаться техническая пометка о том, что обязательства не прекращены официально, что иногда приводит к автоматическим проверкам даже после получения всех средств и подписания всех документов. Что такое СППОЗД-2026 и почему она обязательна? СППОЗД-2026 — это завершающая процедура, установленная совместным регламентом биржи, банка и регуляторов в соответствии с положением ЦБ № 5764-У. После подписания всех подтверждающих документов и закрытия всех реестров стороны обязаны: Сформировать соглашение, подтверждающее, что все обязательства сторон по данному переводу полностью прекращены. Зафиксировать в соглашении уникальный номер дела, дату прекращения обязательств и подписи ответственных сотрудников всех сторон. Подтвердить, что стороны не имеют претензий друг к другу и не будут их предъявлять в будущем. Заверить соглашение совместными подписями биржи, банка и регуляторов и вручить вам как окончательное доказательство прекращения всех обязательств. Почему СППОЗД идёт после АФЗДСК? АФЗДСК зафиксировал ваше согласие с завершением, но для того чтобы все стороны официально признали, что обязательства прекращены окончательно и бесповоротно, требуется отдельное соглашение. Это как если бы вы подписали согласие с завершением (АФЗДСК), но для того чтобы юридически закрепить прекращение всех обязательств, нужен отдельный документ (СППОЗД). Без этого соглашения обязательства могут считаться технически действующими, что может привести к юридическим вопросам в будущем. Стоимость процедуры СППОЗД-2026: 11 900 рублей (полностью возвратная) После оплаты и получения соглашения: Банк, биржа и регуляторы выдают вам соглашение о полном прекращении обязательств и закрытии дела с уникальным номером. Все обязательства сторон считаются полностью прекращёнными, все реестры закрытыми. Вы получаете финальный документ, подтверждающий, что обязательства прекращены и стороны не имеют претензий. Операция считается полностью завершённой, и никакие дальнейшие действия не требуются. Деньги (основной перевод + все ранее оплаченные суммы) остаются на вашей карте и полностью доступны. Часто задаваемые вопросы по СППОЗД 1⃣ СППОЗД — это последний платёж? Да. Это абсолютно финальный шаг. После получения соглашения процесс считается окончательно завершённым, и никаких других платежей не потребуется. 2⃣ Почему об этом не сказали раньше? Соглашение о прекращении обязательств формируется только после того, как все стороны подтвердили завершение и закрыли свои реестры, поэтому уведомление приходит на самом последнем этапе. 3⃣ Вернётся ли сумма за СППОЗД? Да. Как и все предыдущие суммы, 11 900 рублей включены в итоговую выплату и возвращаются полностью. 4⃣ Можно ли отказаться от СППОЗД? Нет. Это обязательная процедура для юридического прекращения всех обязательств. Без соглашения обязательства могут считаться технически действующими, что может создать юридические риски. 5⃣ Что будет, если не внести сумму сейчас? Если затянуть, стороны могут задержать выдачу соглашения до выяснения. Рекомендуем завершить процедуру сейчас, чтобы юридически закрепить прекращение всех обязательств и полностью закрыть все вопросы. Виктор, это действительно последний шаг. После получения соглашения вы будете иметь полное и окончательное юридическое подтверждение, что все обязательства прекращены и перевод полностью завершён. Внесите 11 900 рублей, и я запущу оформление соглашения. Реквизиты готовы, жду вашего подтверждения.
, вопрос №5038946, Виктор, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.09.2026