Как проверить лицензию нотариуса онлайн и в каком надзорном органе?

Здравствуйте, Олег!

По первому вопросу ответ утвердительный: удостоверить дарение недвижимости можно у нотариуса любого региона, независимо от места нахождения объекта.

Правило о территориальной привязке было отменено. Ранее статья 56 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате требовала удостоверять сделки с недвижимостью у нотариуса по месту нахождения объекта, однако это ограничение из закона исключено. Сейчас нотариус любого нотариального округа вправе удостоверить договор дарения квартиры, дома или земельного участка, расположенных в другом регионе. Исключение сохраняется лишь для отдельных нотариальных действий, например для выдачи свидетельства о праве на наследство, которое совершается по месту открытия наследства.

Практически это работает следующим образом. Нотариус самостоятельно запрашивает сведения из Единого государственного реестра недвижимости, проверяет отсутствие обременений и после удостоверения договора в тот же день направляет документы на государственную регистрацию в электронном виде. Такой порядок предусмотрен статьей 55 Основ, регистрация по нотариально удостоверенным сделкам проводится ускоренно, а отдельная плата за подачу документов не взимается.

Учтите обстоятельство, которое нередко упускают. Нотариальное удостоверение договора дарения обязательно не всегда: оно требуется при дарении доли в праве общей долевой собственности, а также при участии несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного лица. Если дарится объект целиком одним совершеннолетним собственником, достаточно простой письменной формы.

По второму вопросу поясню терминологию. Лицензий у нотариусов в прежнем понимании не существует, нотариус наделяется полномочиями приказом территориального органа Министерства юстиции и состоит в нотариальной палате субъекта Российской Федерации.

Проверить полномочия конкретного нотариуса можно онлайн на официальном портале Федеральной нотариальной палаты, где размещен открытый реестр нотариусов с указанием фамилии, имени, отчества, нотариального округа и адреса конторы. Дополнительно сведения о действующих нотариусах публикуют сайты нотариальных палат регионов.

Надзор осуществляют два органа. Контроль за исполнением профессиональных обязанностей возложен на нотариальную палату субъекта, а контроль за соблюдением законодательства о нотариате в целом на территориальный орган Министерства юстиции. Жалоба на действия нотариуса подается в нотариальную палату, а отказ в совершении нотариального действия обжалуется в суд по правилам главы 37 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Подскажите, дарится объект целиком или доля в нем, и участвуют ли в сделке несовершеннолетние? От этого зависит, обязательна ли нотариальная форма вообще.

При необходимости помогу проверить документы на объект и сопроводить оформление сделки дарения.

С уважением,
Гайворонский Александр.

Если вам помог мой ответ, вы можете выразить благодарность здесь:
pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3833167/

Это займет пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!

Здравствуйте, Олег!

Удостоверить сделку можно у любого нотариуса в любом регионе. 

А проверить нотариуса можно через реестр нотариусов: minjust.gov.ru/ru/pages/reestr-notariusov-rossijskoj-federacii/

Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

Все мои консультации являются исключительно авторскими, основанными на профессиональных знаниях и личном опыте. При консультировании и подготовке документов не пользуюсь нейросетями и искусственным интеллектом.

Если какая-либо информация была Вам полезной, то при желании можете выразить свою благодарность по ссылке: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/311687/