Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можно ли повесить замок на комнату в государственной квартире, если я наниматель?
Здравствуйте, моя мама выкинула меня из квартиры государственной, я являюсь наниматель, хочет мою комнату сдавать без договора, могу ли я повесить замок на свою комнату-это законно?
Если Вы действительно указаны нанимателем по договору социального найма либо имеете статус члена семьи нанимателя, имеющего равные права пользования квартирой, мать не вправе просто лишить Вас доступа в квартиру. Временное отсутствие само по себе также не прекращает право пользования жилым помещением.
Что касается замка на двери комнаты: поставить замок для защиты своего пользования комнатой в принципе возможно, однако здесь есть важный нюанс. Если квартира общая и конкретная комната юридически за Вами отдельно не закреплена, лучше сначала определить порядок пользования жилым помещением. Иначе мать может заявить, что Вы самовольно ограничили ее доступ к части квартиры.
При этом сдавать государственную квартиру или отдельную комнату в поднаем без предусмотренного законом согласия наймодателя и членов семьи нельзя. Статья 76 ЖК РФ прямо предусматривает письменное согласие для передачи помещения в поднаем.
Поэтому я бы не советовал ограничиваться только установкой замка. Если мать действительно не допускает Вас в квартиру или собирается заселить туда посторонних, можно требовать устранения препятствий в пользовании квартирой и, при необходимости, определить порядок пользования через суд.
Если Вы напишете, кто указан нанимателем в договоре соцнайма, кто зарегистрирован в квартире и сколько в ней комнат, я смогу сказать, вправе ли Вы поставить замок именно на эту комнату и как лучше защитить свое право.
Заранее благодарю Вас за оценку моего ответа.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Пока вопрос с судом не решён, есть практический шаг, о котором в такой ситуации часто забывают: сам факт, что мать выгнала вас и не пускает в квартиру, стоит зафиксировать прямо сейчас, а не только на будущий суд. Обратитесь в полицию с заявлением о том, что вас не пускают в жилое помещение, где вы зарегистрированы и являетесь нанимателем: это самоуправство по ст. 19.1 КоАП РФ, и участковый обязан принять заявление и провести проверку. Материал проверки станет письменным доказательством даты и факта недопуска, которое пригодится и для иска об устранении препятствий, и на случай, если мать всё же сдаст комнату третьим лицам без вашего согласия. Замок на свою дверь поставить вы вправе, но сам по себе он ничего не докажет и не заменит фиксацию конфликта. Обращались ли вы уже в полицию по этому поводу, или пока только разговаривали с матерью? От этого зависит, с чего начинать: с заявления участковому или сразу с иска.
Здравствуйте, моя мама выкинула меня из квартиры государственной, я являюсь наниматель, хочу прописаться временно у мужа на 1 год т.к. живу временно у него,, могу ли я лишиться прописки в своей квартире? Заранее спасибо за ответ
, вопрос №5036941, Мария, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я оформила займ девушке с бизнесом ип в сфере спортивных клубов. Сейчас вместо возврата займа она предложила переоформить на меня этот бизнес, но я занимаюсь своей работой и мою маму зайнтересовал этот бизнес,я бы хотела на нее (маму) это переписать,чтобы она оформила ип на себя (раньше у нее небыло ип или бизнеса) как это грамотно сделать? Возможно ли сделать договор между ип спорт клубов и мной,что я забираю этот бизнес вместо возврата займа (мы думаем сделать договор купли-продажи бизнеса в счет займа) и тут же переписываю это на мою маму,чтобы это было законно и выгодно для всех сторон. Как это сделать грамотно и безопасно для всех трех сторон?
, вопрос №5036685, Алёна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна консультация по муниципальной квартире в Набережных Челнах. Сколько это будет стоить и вообще ваши услуги?
Я сейчас постоянно нахожусь в Англии и лично приехать в Россию в ближайшее время не могу. Хотела бы понять, можно ли решить вопрос дистанционно или через представителя по доверенности.
Ситуация: квартира в Челнах муниципальная. Изначально её получили мои дедушка и бабушка в советское время, с ними жили их дети.
Моя бабушка умерла предположительно в мае 2026 года.
Я зарегистрирована в этой квартире с рождения. Также там зарегистрирован мой дядя.
Поскольку наниматель умер, могу ли я, как прописанная в квартире, стать нанимателем? Нужно ли для этого согласие дяди?
Что делать, если дядя психически нездоровый человек и взять с него это согласие не получится?
Также уточню, что много лет назад, когда я была маленьким ребенком, мама приватизировала одну комнату в этой трёхкомнатной квартире. После этого бабушка обратилась в суд, и приватизацию/результат приватизации отменили. Мама считает, что решение суда было незаконным, но тогда его не обжаловала.
Поэтому я хочу понять:
Считается ли для меня использованным право на бесплатную приватизацию, если я участвовала в приватизации как несовершеннолетняя,и вообще участвовала ли я в ней автоматически, я поскольку я дочь? Но затем приватизация была отменена, квартира полностью муниципальная.
Могу ли если стану нанимателем приватизировать квартиру?
Какие права у дяди?
В квартире в данный момент никто не проживает, с марта месяца уже накопился долг немалый. Я его оплатила. Квартира при жизни бабушки была проблемная, очень много жалоб от соседей поступало на неё. Если это важно.
Мы боимся, что муниципалитет её заберёт.
Мама также хочет выяснить, возможно ли выселение дяди из квартиры и на каких основаниях? Ну, например, он ни разу за неё не платил. Раньше, по словам мамы, он проходил лечение в психиатрической больнице. Я не знаю, где именно и когда. Хотела бы понять, имеет ли это вообще какое-либо юридическое значение и каким законным способом можно получить документы, подтверждающие этот факт.
Какой риск утраты муниципальной квартиры существует сейчас?
Моя основная цель: сохранить квартиру, юридически оформить мои права после смерти бабушки, понять возможность приватизации и в дальнейшем решить с родственниками, что делать с квартирой — сохранить, продать и т.д.
Поскольку я нахожусь в Англии, мне особенно важно понять, какие документы я могу получить дистанционно, что можно сделать через Госуслуги/МФЦ/доверенное лицо и нужна ли нотариальная доверенность из Великобритании.
Нужен человек с опытом в подобных делах. Документов никаких нет на руках. Пока что нужна консултацию из того, что я вам расскажу.
, вопрос №5036197, Анна, г. Набережные Челны
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Елена.
Хотел бы проконсультироваться по вопросу регистрации по месту жительства в РФ.
Я гражданин Латвии, имею бессрочный ВНЖ РФ, проживаю в России около 9 лет. Сейчас зарегистрирован по месту жительства в квартире, где мне принадлежит 1/2 доля. В настоящее время я нахожусь в процессе развода, поэтому хочу заранее решить вопрос с регистрацией независимо от бывшей супруги и её жилья. Кроме того, нынешняя квартира в дальнейшем может быть продана.
Моя мама является собственником другой квартиры. Я хотел бы после продажи нынешней квартиры зарегистрироваться по месту жительства в квартире моей мамы, при этом фактически проживать в арендованной квартире.
Правильно ли я понимаю, что для регистрации у мамы можно оформить договор безвозмездного пользования квартирой без ограничения срока, а в арендованной квартире оформлять миграционный учёт по месту пребывания?
Также интересует, сохранится ли моя регистрация по месту жительства у мамы, если я длительное время фактически проживаю в арендованном жилье или нахожусь за пределами РФ в связи с работой.
Буду благодарен, если сможете оценить именно эту юридическую схему и подсказать, какие документы лучше оформить, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с МВД.
, вопрос №5035512, Roman, г. Иваново
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мой муж планирует продать свою квартиру ( купленную до нашего брака) моей матери с договором пожизненного проживания. Если вдруг моя мать перепродаст данную квартиру, а мой муж купит новое жильё, как он сможет расторгнуть договор на пожизненное проживание? И сможет ли он расторгнуть договор до продажи квартиры моей матерью и до приобретения им нового жилья
, вопрос №5034618, Евгения, г. Первоуральск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.