8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как разделить ответственность за ремонт отмостки и цоколя между жильцами и поликлиникой?

Как разделить ответстенность по ремонту отмостки и цокольного этажа между жильцами МКД и поликлиникой, расположенной на первом этаже дома?

, Коробко, г. Омск

Добрый день.
Доля собственника (в т.ч. поликлиники)  рассчитывается как отношение площади его помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме (без учета чердаков и подвалов).
Если поликлиника занимает, например, 20% от общей площади дома, то она обязана оплатить ровно 20% от стоимости ремонта отмостки и цоколя. Остальные 80% распределяются между жильцами.
Нельзя просто выставить поликлинике счет. Управляющая компания  или ТСЖ должна составить дефектную ведомость и смету на ремонт цоколя и отмостки.

 Решение о проведении текущего или капитального ремонта принимается на общем собрании собственников  МКД. Поликлиника (ее представитель от собственника госимущества) имеет право голосовать своими квадратными метрами.

После утверждения сметы на ОСС, УК выставляет поликлинике требование о софинансировании ремонта.

За подробной консультацией можете обратиться в чат. 

 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Я работаю в парикмахерской у меня свое ип, и когда выключают свет я выношу инверторный генератор на порог на первом этаже и подключаю
Здравствуйте,подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Живу в днр,у нас очень часто выключают свет. Я работаю в парикмахерской у меня свое ип,и когда выключают свет я выношу инверторный генератор на порог на первом этаже и подключаю. Сосед со 2 этажа вызывает на меня милицию и жалуется ,что шумно . Я нарушаю правила тишины.
, вопрос №5028646, Наталья Александровна Резник, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Разрешено ли размещение ломбарда на цокольном этаже?
Здравствуйте !Разрешено ли размещение ломбарда на цокольном этаже?
, вопрос №5028074, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли расторгнуть сделку или взыскать расходы на ремонт, если после покупки дома обнаружен гнилой пол?
Здравствуйте. Купили участок с домом. Во время осмотра дома видели пропевший пол. Продавец заверил, что он просел под тяжестью мебели и необходимо поднять домкратом половицы и поставить под них подпорки ( дом каркасный, предусмотрен подпол с возможностью осуществления этой процедуры). Мы поверили. Специалиста не вызывали. В итоге после завершения сделки, когда позвали строителей, услышали от них, что установить причину приседания достоверно невозможно без вскрытия полов. Через люки, которые находятся в доме, удалось только наощупь понять, что весь утеплитель и доски мокрые. Вскрыли пол и обнаружили, что он сгнил. Также сгнили лаги, лежащие на фундаменте под межкомнатными стенами. Бывший хозяин от общения отказывается. Не отвечает на телефонные звонки. Подскажите, пожалуйста, возможно ли через суд в таком случае расторгнуть сделку или же взыскать с него деньги за ремонт дома? Спасибо
, вопрос №5027376, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если квартиру на первом этаже затопило канализационными стоками?
Добрый день. Квартиру на первом этаже затопило фекалиями из унитаза. Пострадали ванная комната, зал, часть прихожей, мебель, ковры. Управляющая компания устранила засор и составила акт, но в качестве причины указала неправильную эксплуатацию канализационной системы жильцами этажей выше (кто конкретно неясно). Факт засорения канализации жильцами действительно есть (от туалетной бумаги до яблок), но кто конкретно сливает это в унитаз установить невозможно. Управляющая компания утверждает, что регулярно прочищает в профилактических целях канализацию, но подтверждения этому не предоставляет, говорит что покажет акты работ только по письменному запросу в течении 10 дней. Есть ли какие-то шансы взыскать ущерб с управляющей или жильцов выше? Или траты на юридические издержки будут выше стоимости ремонта. Куда обращаться?
, вопрос №5025643, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли требование о демонтаже вывески магазина, закрывающей часть балкона второго этажа?
Вопрос по вывеске на балконе второго этажа жилого дома Здравствуйте. Являюсь собственником помещения (магазина) на первом этаже 5-ти этажного дома. Размещена вывеска над входом, закрывающая нижнюю часть балкона второго этажа. Вывеска прикреплена к стене дома и никак не крепится к балкону. Ранее с собственником квартиры на втором этаже было заключено соглашение о том, что он не против размещения вывески. Сейчас собственник сменился и прислал претензию о том, что собирается заняться переостеклением балкона и требует либо демонтировать вывеску либо опустить ее ниже т.к. она закрывает вид с его балкона (как говорит он), хотя она даже чуть ниже чем окна балкона, прикрепляю фотографию. Здравствуйте, я являюсь собственником квартиры на втором этаже, 5 ти этажного дома(хрущевка). Под моей квартирой находится пивной магазин, разливного типа, а название или реклама установлена на нижней части балкона. Итак вопросы:Могу ли я убрать эту вывеску и обшить сайдингом? Спасибо Прав ли собственник квартиры предъявляя такое требование? Что можно сделать чтобы убедиться в его правоте или доказать его мошенничество? Каков должен быть наш план действий? Например сделать строительную экспертизу, подтверждающую крепление вывески к стене дома?
, вопрос №5025601, Руслан, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.08.2026