Применение нерегулируемой «коммерческой» цены к газу, которым отапливается нежилое помещение, используемое в коммерческих целях, законно - розничные цены для населения на такой газ не распространяются в силу прямого исключения в Правилах поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан, которые не действуют в отношении газа, приобретаемого в целях предпринимательской деятельности (п. 1 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ № 549, ст. 21 ФЗ № 69-ФЗ). Изменить вывод способна только запись в договоре поставки о самом объекте и цели использования газа: если объект по документам проходит как бытовой, а деятельность в нём ведёте не Вы, у Вас появляется основание требовать пересчёта.
При этом «коммерческая» цена не означает свободную - для прочих потребителей она тоже складывается из регулируемых составляющих и надбавок, и абонента нередко относят к более дорогой группе по объёму потребления, чем полагается по факту. Отдельный вопрос - что расходы на отопление сдаваемого помещения по-прежнему несёте Вы, хотя это можно перенести на арендатора без спора о цене газа.
В рамках детального разбора готов проверить, по какой цене и группе Вам выставляют газ, посчитать возможную переплату за прошедшие периоды и показать, каким способом закрепить оплату отопления за арендатором, а также что делать, если поставщик откажется пересматривать начисления.
Здравствуйте. Да, законно: как ИП вы вправе платить за газ по коммерческим тарифам и включать расходы на отопление в арендную плату либо получать возмещение от арендатора (ст. 421 ГК РФ). Если компенсация — часть аренды, суммы учитываются в доходах при УСН (п. 1 ст. 346.15 НК РФ); если оформлен агентский договор — возмещение не считается доходом (подп. 9 п. 1 ст. 251 НК РФ). Главное — правильно оформить документы.
Добрый вечер. Если помещение имеет статус нежилого и используется для предпринимательской деятельности, в том числе сдано в аренду Ozon, оплата газа по цене для потребителей, кроме населения, законна. Тариф для населения на такое потребление не распространяется.
Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан прямо не распространяются на газ, приобретаемый для предпринимательской деятельности. Льготное регулирование предусмотрено для граждан, которые используют газ для личных, семейных и домашних нужд. Это следует из пунктов 1–3 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 549. Поставка газа производится на основании договора с поставщиком по статье 18 Федерального закона № 69-ФЗ.
То, что собственником помещения являетесь вы как физическое лицо или ИП, не является единственным критерием. Имеет значение назначение помещения и цель использования газа. Если газ идет на отопление магазина, который используется арендатором в коммерческой деятельности, оснований требовать тариф для населения из описанных обстоятельств не видно.
