8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли продать или обменять долю в квартире без согласия других собственников?

Добрый день Помогите пожалуйста в одной на мой взгляд сложной ситуации. Есть недвижимость 3х комнатная квартира, в ней прописаны 3 человека, я - основной квартиросьемщик, мой сын и моя мать. Мать имеет небольшую долю этой квартиры, а точнее : когда то отцу моего отца дали эту квартиру государство, она была оформлена на 3х человек: моего отца, его мать и отца. Мой отец умер и его 1/3 часть поделили на 4х.на меня, мою мать, и его родителей. Когда умерли бабушка и дедушка, я стала единственной наследний. Вобщем у моей матери малая часть есть. Теперь что происходит: с приходом старости она начинает устраивать истерики и постоянно угрожает, что она квартиру продась, разменяет и вообще постоянно что то пытается на зло мне с ней что то сделать. Встречается с какими то людьми втихоря от меня. Но грозится, что лишит квартиры. Теперь вопрос: на мою часть я сделаоа запрет всяких действ без моего ведома, а сможет ли она что то сделать со своей частью без моего ведома либо согласия? Спасибо!

Показать полностью
, Мария Маркова, г. Москва

Здравствуйте, Мария. Ваша мать имеет полное право продать, подарить или завещать свою долю без вашего ведома и согласия. Ваш запрет (обременение) защищает только вашу часть квартиры.
Что ей не удастся: продать или разменять всю квартиру без вашего согласия, выселить вас или лишить вас квартиры.
Ваша защита: Если она захочет продать свою долю постороннему, она обязана сначала письменно предложить выкупить её вам (преимущественное право покупки). У вас есть 1 месяц на ответ.

Главная опасность: Если она подарит свою долю кому-то, вы ничего не сможете сделать — преимущественное право покупки на дарение не действует.
 
 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Я в суд предоставила справки со школы, сада, кружков, больниц, от соседей, что отца там не было, бабушка с дедушкой дали показания в суде, что его не видели с сыном с рождения
Здравствуйте. На меня отец ребёнка биологический подал в суд иск по свиданиям с сыном 9 лет. С рождения отец сына не ростил, чужой человек. Суд назначил экспертизу, ждём. Я в суд предоставила справки со школы, сада, кружков, больниц, от соседей, что отца там не было, бабушка с дедушкой дали показания в суде, что его не видели с сыном с рождения. Я не против свиданий, как суд назначит. Могу ли я в рамках этого суда привлечь отца к ответственности, штрафу за неисполнение своих родительских обязанностей на протяжении 8 лет жизни сына? Спасибо.
, вопрос №5019567, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положены ли выплаты сестрам за брата, погибшего на СВО?
Здравствуйте у бабушки погиб брат на сво в заключении о смерти написано что погиб от сердца положены ли им какие то выплаты если детей жен нет (только 2 сестры моя бабушка и ещё одна )
, вопрос №5019364, Анастасия, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить квартиру от государства после пропуска срока для сирот?
Здравствуйте. Мне 50 лет. С 5 лет я находилась под опекой бабушки и дедушки. Могу ли я получить квартиру от государства, если я пропустила срок получения жилья по незнанию своих прав. Мать лишена родительских прав, отец участия в воспитании не принимал. Есть квартира, получена в дар от мужа .
, вопрос №5018990, Клиент, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить квартиру от государства после 50 лет, если был под опекой?
Здравствуйте. Мне 50 лет. Была под опекой бабушки и дедушки. Мать лишена родительских прав, отец участия в воспитании не принимал. Могу ли я получить квартиру от государства? Так как я не знала, что мне как сироте она полагалась
, вопрос №5018981, Клиент, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если брат требует переоформить долю в наследственной квартире?
У меня два года назад умерла мама, и мы с братом вступили в наследство,есть ещё третий брат,но он не приехал на похороны и в наследстве не участвовал, брат меня уговорил отказаться от наследства, мы договорились что продаём нашу трёхкомнатную квартиру и мне покупаем однокомнатную квартиру,а остальные деньги брат забирает себе и деньги со счёта матери тоже, квартиру мы выставили на продажу,а когда покупатели нашлись,мой брат из всей суммы выделил на меня три миллиона за эти деньги в нашем городе можно купить только малосемейку,и ещё он сказал что при покупке квартиры собственником будет он, естественно я отказалась от его условий,он меня обманул, квартиру я с продажи сняла,на данный момент половина квартиры его, половина моя,если бы я от наследства не отказалась большая бы часть квартиры принадлежала мне,т.к.квартира была приватизирована на меня и маму, ещё один момент, брат меня заставил сделать справку в психдиспансере что я в своём уме и своей памяти отказываюсь от наследства,на данный момент брат коммуналку не платит, плачу только я,и квартиру я сдаю,что мне делать в такой ситуации,риэлтор предлагала мне предложить ему дарение на купленную квартиру, чтобы после моей смерти она перешла ему,он отказался, хочет быть только собственником, подскажите пожалуйста что мне делать в такой ситуации,ведь я хочу купить себе однокомнатную квартиру?
, вопрос №5018369, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.08.2026