Я купила квартиру по договору о членстве в ЖСК, дом должны были сдать во 2 квартале 2014 года, сдача задерживается месяца на три (по словам застройщика). Я хочу забрать деньги, но в договоре написано об уступке пая или если расторгать договор, то я должна платить компенсацию. Могу ли вернуть деньги без каких-либо удержаний? и в какие сроки это производится? или идти в суд?
Элина, договор договор о членстве в ЖСК должен признаваться договором ДДУ, так как членство в ЖСК не основывается на договоре — это корпоративные отношения.
Вместе с тем, если в таком договоре указано на компенсацию — это является незаконным, так как отказ от договора в случае просрочки исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства не обусловлен уплатой штрафной санкции.
В любом случае, перед тем как идти в суд воспользуйтесь помощью адвоката или юриста, он посмотрит документы, посоветует как правильно поступить.
В случае нарушения права на своевременную передачу объекта, расходы на юридическую помощь так же возмещаются с виновного лица.
