Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можно ли оформить куплю-продажу квартиры без выписки прописанных лиц?
Добрый день! Хотим мамину квартиру переоформить как купля продажа на дочь.в этой квартире прописаны родители,дочь и ее сын несовершеннолетний. Можно ли совершить сделку не меняя прописку всех указанных?
Добрый день. Да, квартиру можно продать дочери, не снимая с регистрационного учета родителей, дочь и несовершеннолетнего ребенка. Регистрация сама по себе не препятствует переходу права собственности.
Однако в договоре купли-продажи обязательно нужно прямо указать всех зарегистрированных лиц и оговорить, сохраняют ли они право проживания после сделки. По общему правилу переход права собственности прекращает право пользования квартирой членов семьи прежнего собственника по статье 292 ГК РФ, но поскольку покупателем становится дочь, стороны могут установить, что родители и ребенок продолжают проживать и оставаться зарегистрированными.
Согласие органа опеки обычно не требуется, если несовершеннолетний только зарегистрирован, но не является собственником квартиры и не находится под опекой либо без попечения родителей. Если у ребенка есть доля в праве собственности, материнский капитал или иные имущественные права на квартиру, порядок будет другим. Также необходимо учитывать налоговые последствия для матери: если квартира находилась в собственности меньше минимального срока, может возникнуть НДФЛ. Могу подготовить договор купли-продажи с условием о сохранении регистрации и права проживания.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Водитель совершил дтп , но не был вписан в страховку. Суд обязал выплачивать пострадавшему владельца авто. Можно ли привлечь к ответственности водителя который совершил дтп тем что нарушил пдд
, вопрос №5004279, Клиент, г. Якутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить доверенность не на родственника для восстановления карты?
Я живу в России, в Красноярском крае, утеряна карта Беларусбанка, можно ли, оформить доверенность не на родственика, чтобы не приезжая в Беларусь, человек восстановил ее?
, вопрос №5001491, Алексей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, мне 17 лет, в сентябре будет 18. Я закончила автошколу на категорию Б. С первого раза сдала теорию, приступила к практическому экзамену. Сегодня у меня была вторая попытка. Проехала я весь маршрут, инспектор озвучил финальную команду для сдачи: выберите место для остановки. На протяжении этого участка где я уже должна была остановиться, пересекая жд переезд, я увидела что встречная машина объезжала яму, и взяла левее в мою сторону, я видя это чтобы не зацепить машину, правыми двумя колёсами ушла на грунтовую почву. После разъезда с этой машиной, я выехала двумя правыми колесами на асфальт. Когда я выходила правами колёсами на асфальт, я включила правый поворотник для остановки окончания экзамена, перестроилась вправо и остановилась как положено, экзамен завершился. Теперь я опишу ошибки:
1. На парковке я вместо заезда в гараж под 90 градусов, выполнила параллельную парковку. За это, как невыполнение или проигнорирование команды инспектора он мне начислил 4 балла. Далее, после этой параллельной парковки я выполнила команду заезд под 90 градусов, и после этого он мне повторно дал команду заезд в параллельную парковку. Я выполнила.
2. Ошибка в городе, остановка двигателя - 1 балл.
И 3 ситуация которую я описала выше, было предъявлено что я не включила в этой ситуации левый поворотник, так как якобы тс уже двигалось по обочине, по их словам, я сменила направление тс, тем самым, если я обратно направила колеса с грунтовой дороги обратно на асфальт, я обязана была включить левый поворотник так как по мнению инспектора, я уже заехала на прилегающую территорию, и, совершив с нее выезд обязана была включить левый поворотник. За этот поворотник мне начислили 3 балла. В итоге - я не сдала. Еще, нюанс, всем кто завершил свой маршрут и у него есть сомнения, он даёт подписывать пустой экзаменационный лист ошибок, в том плане, что там не отмечено сдан/не сдан экзамен. Аргумент: "мне же нужно было удостовериться", и после завершения экзамена, он отправляется обратно в мрэо пересматривать камеры, и только после этого он выносит результат. Очень редко, когда он сразу говорит сдан экзамен, чаще не сдан, практически никто не сдаёт. Вопрос: можно ли мне оспорить результат, и нужно ли? Одно фото выделена яма которую объезжала встречная машина. На втором фото где я проехала правыми колесами.
, вопрос №5000474, Марина, Луганск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли менять адрес ЮЛ при смене генерального директора если бывший генеральный сменил статус на художественногл руководителя?
Адрес ООО, указанный в ЕГРЮЛ, это адрес прописки генерального директора, одновременно являющегося учредителем. Сменили генерального директора ООО. Можно ли оставить прежний адрес или нужно менять?
, вопрос №4995920, Светлана Кузнецова, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.