Нужно ли платить налог при отказе от земельного участка, полученного по наследству?

Добрый день. Если Вы именно отказались от права собственности на участок через Росреестр и не получили за него никаких денег или иного имущества, НДФЛ и декларация 3-НДФЛ, как при продаже, по общему правилу не возникают. Доходом признается экономическая выгода, а при безвозмездном отказе от участка Вы такой выгоды не получили. Срок владения менее трех лет здесь сам по себе значения не имеет, поскольку участок не продавался. Право собственности прекращается с даты внесения записи в ЕГРН по статье 53 ЗК РФ.

Скорее всего, налоговая получила из Росреестра сведения о прекращении права и ошибочно расценила это как отчуждение. Нужно направить в инспекцию письменные пояснения и приложить выписку ЕГРН, заявление об отказе от права и документ Росреестра, подтверждающий прекращение собственности без выплаты компенсации. Попросите отменить требование о подаче 3-НДФЛ и начислении НДФЛ. Земельный налог при этом может быть начислен только за период до государственной регистрации прекращения Вашего права, с учетом правил статьи 396 НК РФ.

Если налоговая уже вынесла решение или начислила недоимку, его нужно обжаловать в вышестоящий налоговый орган. Могу изучить письмо ФНС и документы Росреестра и подготовить мотивированные пояснения или жалобу.

Здравствуйте.

Требование налоговой неправомерно. Я понимаю, почему возникла путаница: письмо пришло, и это тревожит, но в вашей ситуации налога действительно нет. Давайте разложим всё по полочкам и подскажу, как ответить ФНС.

Ключевой момент: отказ от права собственности — это не продажа. Когда вы подавали заявление в Росреестр и прекращали право собственности, дохода вы не получали. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) возникает, только когда есть экономическая выгода — например, вы продали участок и получили за него деньги.

В этой ситуации есть несколько важных моментов!

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу и порядку действий, напишите мне в личное сообщение (чат). Вот ссылка для перехода в этот чат: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Нет, при отказе от земельного участка, полученного по наследству, платить налог не нужно. Требование налоговой инспекции в такой ситуации неправомерно.Почему налог не возникаетСогласно пункту 18 статьи 217 Налогового кодекса РФ, доходы в денежной и натуральной формах, получаемые в порядке наследования, не облагаются НДФЛ. Это правило действует независимо от того, сколько времени вы владели участком до отказа. Отказ от права собственности на земельный участок — это не сделка (купля-продажа, дарение), а волеизъявление собственника. Он не создаёт дохода для целей налогообложения, так как не предполагает встречного предоставления. Откуда могло взяться требованиеСкорее всего, налоговая инспекция могла ошибочно расценить отказ от права собственности как продажу земельного участка. Если участок был в собственности менее минимального срока владения (3 года для унаследованного имущества), при продаже возникает обязанность подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить НДФЛ с дохода. Что делать в этой ситуацииВнимательно изучите письмо от налоговой. В нём должны быть указаны основания для начисления налога.Направьте в инспекцию письменные пояснения. В ответе сошлитесь на то, что получение наследства не облагается НДФЛ, а отказ от права собственности не является реализацией и не порождает дохода. Приложите копии документов, подтверждающих факт принятия наследства (свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕГРН).Если налоговая настаивает на уплате, можно подать жалобу в вышестоящий налоговый орган или обратиться в суд. Главное — не игнорируйте требование, даже если считаете его ошибочным. Игнорирование может привести к штрафам и другим санкциям. Я по гражданским делам помогу разобраться в ситуации с наследованием и защитить права. Я помогу разобраться в ситуации, направлю письменные пояснения и направлю жалобу в вышестоящий налоговый орган или суд.