8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Могут ли заставить продать квартиру целиком при наличии долей в наследстве?

На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
Показать полностью
, Алексей, г. Иркутск

Здравствуйте! Продать всю квартиру и распределить деньги по долям без вашего согласия суд только по требованию владельца 1/10 доли заставить не должен, поскольку статья 252 ГК РФ предусматривает выдел доли либо компенсацию, а не принудительную продажу квартиры. Требование обязать вас выкупить 1/10 доли возможно, но суд обязан учитывать незначительность доли, интерес собственника в пользовании квартирой, ваши возражения и реальную материальную возможность выплатить компенсацию, поэтому обязанность выкупить долю не возникает автоматически, а при отсутствии оплаты право сына на долю не прекращается. Ваша оценка может быть доказательством рыночной стоимости, но не обязывает собственника продать долю по этой цене, при продаже третьему лицу он должен предложить вам долю по той же цене и на тех же условиях.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать мастеру, если клиент требует возврат средств за ожог роговицы при наращивании ресниц?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как быть. У меня была клиентка на наращивание ресниц; случилось так, что патч ей натер на правом глазу и осталась краснота. После чего она сходила к врачу, и врач выписал ей заключение об ожоге роговицы. Но это обычно проходит за 2–3 дня; я сама наращиваю ресницы у другого мастера, и у меня такое бывает периодически. Она написала мне об этом. Я предложила ей 100% скидку на следующее наращивание, она не согласилась и потребовала вернуть деньги за лечение и за ресницы, на что я ответила, что верну деньги за ресницы, если она придет ко мне, я сниму ресницы и отдам деньги. На что она не согласилась и сказала, что будет дальше с ними ходить. Подскажите, пожалуйста, как мне быть? Ведь до этого она ходила ко мне не раз, и всё ей нравилось, ну не уследила я за этим патчем. Почему я должна возвращать деньги за ресницы и за лечение, когда я могла оплатить её лечение, а с самими ресницами всё нормально, они качественно наращены.
, вопрос №5001768, Арина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой штраф грозит за повторное вождение в состоянии опьянения после возврата прав?
Здравствуйте Подскажите, пожалуйста, супруг был лишён прав на 1,5 года за вождение в состоянии алкогольного опьянения. В 2024 году он вернул обратно права и сейчас опять с перегаром поехал на работу. Составили протокол, и сказали что будет административка т.к прошло более 1 года после возвращения ву . Какой штраф может быть за повторное административное нарушение?
, вопрос №4999716, Лксана, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если работодатель требует подать иск в суд для оформления увольнения?
История: 3 июля мне позвонила директор с моей прошлой работы и сказала, что я до сих пор не уволена. Сказала, что от меня требуется повторное написание заявления + нужно будет подать иск в суд. На мои вопросы "почему я до сих пор не уволена" "зачем нужен суд" и так далее ничего не ответили, кроме как "компания еще не ликвидирована". Что это значит — я без понятия. Внесу небольшое примечание: спустя полгода моей работы там у них сменилась компания с ООО ПАРФЭ на ООО МАКАРОНИКА, в связи с чем попросили всех сотрудников, которых оформляли на ПАРФЭ, написать заявление на увольнение из ПАРФЭ и заявление на переоформление в компанию МАКАРОНИКА. я это все делала. в общем, после разговора с директором по телефону мне позвонил эйч ар, которая сказала все то же самое, что мне необходимо будет подать иск в суд, ходить по судам и так далее. начали очень торопить меня, но только по телефону — в диалоге мне сказали, что суд и все остальное подождет. добавили в чат с остальными сотрудниками, которых попросили сделать все то же самое, направили мне всю информацию на почту, а по телефону сказали, что я ОБЯЗАНА это все сделать. спорить я с ними не стала, но я прекрасно понимаю, что это их ошибка, что меня не уволили из той компании — почему тогда это я что-то им обязана? зарплата мне не приходила на карту, я делала выписки из госулуг и из приложения мой налог, никаких начислений нет. в трудовой книжке я и вправду до сих пор числюсь в их штате. у меня есть несколько вопросов: как так вышло, что я не уволена из их компании? почему они говорят, что я обязана ходить по судам? у меня нет на это времени, я полностью занята своей работой и семьей как мне себя вести и как поступить в данной ситуации? мне нужно правильно и корректно дать им понять, что я этим всем заниматься не буду. могут ли быть для меня какие-то последствия, если я им откажу?
, вопрос №4996533, Клиент, п. Мурино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как расторгнуть договор с юридической компанией при неисполнении обязательств?
Здравствуйте! На меня банк подал в суд,что бы меня обанкротить ( не смогла оплачивать ипотеку). Я вообще не знала о банкротстве ничего. Мне посоветовали кампанию. Я с ними закончила договор и сразу сказала, что мне нужна реализация имущества. В итоге я оплачивала 5 месяцев этих юристов,а они не подали нужные документы в суд для реализации имущества, тем самым увеличив срок моё банкротства в 2 раза,суд вынес определение о реструктуризации. В определении суда по первому суду были ошибки, написано было чужая фамилия,короче взяли шаблон и не удосужились его скорректировать. Мои юристы эту ошибку не увидели. Короче я сама все взяла в свои руки и нашла кучу невыполнение работы ими. Я хочу расторгнуть договор с ними. Не плачу им уже месяц,объясняя это тем,что они 5 месяцев не работали,пусть теперь отрабатывают. Как письменно мне с ними расторгнуть договор, по почте?
, вопрос №4995913, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как взыскать ущерб от кражи телефона после приговора суда?
Здравствуйте. У меня украли телефон. Было заведено дело. Я писала заявление как потерпевшая,чтобы мне возместили ущерб. Был суд. Человеку назначили условный срок,но о возмещении ущерба в приговоре ничего не писалось. На суде я не была. Человек обещал возмещать ущерб,но сейчас не выходит на связь. Сказали ,что надо подавать гражданский иск. Что для этого надо и куда это все подавать. Спасибо
, вопрос №4995240, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.07.2026