Нужно ли личное присутствие сторон при обратном дарении недвижимости?

Нужно ли переоформлять договор социального найма жилого помещения? Добрый день. Есть договор социального найма не приватизированной квартиры. Наниматель по договору моя бабушка, которой уже нет 15 лет. Прописаны в квартире сегодня двое: я и моя мать (дочь бабушки). В 1 части договора так же присутствует данная приписка: "которое будет использовать для проживания Наниматель и его члены семьи: дочь и я (перечислены пофамильно)". Приватизировать квартиру моя мать пока не собирается (у нее психологическое заболевание и уже начинает развиваться маниакальный синдром, что кто то отберет квартиру и лучше ничего не делать). Вопрос в том, нужно ли было после смерти бабушки переоформлять договор социального найма и можно ли это сделать сейчас? (Моя мать уверяет, что куда то ходила с документами еще давно, ей сказали, что все отлично, документ вечен и ничего делать не нужно) Подойдет ли данный не переоформленный документ для приватизации квартиры, если все стороны будут согласны? Какие будут сложности в будущем для меня с приватизацией квартиры, в случае ухода из жизни моей матери, по данному договору оформленного на бабушку? (состояние матери резко ухудшается, боюсь остаться без жилья, если ничего не предпринять)

Здравствуйте! Нужна консультация по оформлению автомобиля. Ситуация: собственником машины был мой дедушка, он умер (прошло чуть более полугода). Бабушка и мама уже вступили в наследство. Доли распределились так: бабушке — 2/3, маме — 1/6, и оставшаяся 1/6 — сыну бабушки (мой дядя), который в наследство НЕ вступал и, скорее всего, вступать не будет (ведёт асоциальный образ жизни, является алкоголиком, на контакт фактически не идёт). Бабушка и мама хотят подарить свои доли (2/3 и 1/6) мне по договору дарения. Доля дяди (1/6) осталась неоформленной. ОСАГО я оформила на себя на днях, заранее, ещё до оформления договора дарения — и именно как на собственника, а не как на лицо, допущенное к управлению. Вопросы: 1. Если бабушка и мама подарят мне свои доли по договору дарения, а 1/6 доля дяди остаётся — имею ли я право поставить машину на учёт на себя? 2. Имею ли я право управления машиной при оформленном на меня ОСАГО в такой ситуации? 3. Если регистрация невозможна — что нужно сделать, чтобы это стало возможно? Какие есть законные варианты (например, отказ дяди от наследства, учитывая что прошло полгода, или иной путь)? Спасибо!

26 июня было заседание, где суд принял решение о разводе с супругом. Подскажите: 1. с какого момента развод будет считаться состоявшимся? С 26 июня или позже? 2. хочу переоформить машину, купленную в браке, на себя, не разберусь, в каком случае надо платить НДФЛ? только если это договор купли-продажи и не прошло еще трех лет с момента покупки машины? 3. при договоре дарения между супругами и бывшими супругами - в каком-то случае понадобится платить налог?

Здравствуйте. Я являюсь единственным заемщиком по семейной ипотеке Сбербанка и единственным собственником квартиры площадью 60,7 кв. м. Квартира находится в залоге у банка, материнский капитал не использовался. Я планирую подарить 1/2 долю квартиры своему отцу. Сбербанк сообщил, что выделение доли третьему лицу возможно с согласия банка, при этом новый собственник становится новым залогодателем. Для согласования необходимо подать заявление, предоставить анкету и паспорт нового залогодателя, а также проект договора дарения. Моему отцу 49 лет, он официально трудоустроен. У него имеются действующие ипотечные кредиты, в том числе по программе «Семейная ипотека». Прошу разъяснить: 1. Правильно ли я понимаю, что при одобрении банком нового залогодателя я смогу оформить договор дарения 1/2 доли отцу и зарегистрировать переход права собственности? 2. Нужно ли отцу становиться созаемщиком по кредитному договору, или достаточно его участия как нового собственника (залогодателя)? 3. Может ли наличие у отца нескольких действующих ипотек, включая семейную ипотеку, являться препятствием для согласования банком выделения доли? 4. Если банк одобрит отца как нового залогодателя, могут ли впоследствии возникнуть юридические препятствия для оформления дарения и регистрации перехода права собственности? 5. Имеются ли какие-либо правовые риски или ограничения при дарении 1/2 доли отцу в квартире, находящейся в ипотеке? Буду благодарна за подробное разъяснение.