Достаточно ли присутствия только одаряемого для регистрации договора дарения?
Для регистрации договора дарения достаточно присутствие только одаряемого?
, Раиса, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность, то есть это двухсторонний договор, который должен быть подписан обеими сторонами.
Таким образом, договор дарения — это двусторонняя сделка, которая требует выражения воли обеих сторон. Даритель передаёт имущество, а одаряемый должен выразить своё согласие на принятие дара и подписать договор. Без подписи одаряемого договор считается незаключённым.
Присутствие одаряемого не обязательно, если одаряемый или даритель действует через представителя по доверенности.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
В соответствии с российским законодательством (ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») по общему правилу одаряемый не может самостоятельно подать заявление на регистрацию перехода права собственности. Для этого требуется совместное заявление дарителя и одаряемого.
Есть исключения, когда одаряемый может подать документы один:
1. Нотариально удостоверенное согласие дарителя. Если даритель оформил у нотариуса заявление о своём согласии на регистрацию перехода права, то одаряемый вправе подать документы самостоятельно, приложив это заявление.
2. Доверенность на подачу документов. Даритель может выдать одаряемому (или любому другому лицу) нотариальную доверенность с правом подачи и получения документов в Росреестре.
3. Если договор дарения удостоверен нотариусом, то нотариус сам может направить заявление в электронном виде, и личное присутствие сторон не требуется.
Поскольку сейчас законом предусмотрена обязанность нлтариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества, логично воспользоваться услугами нотариуса для сдачи договора на регистрацию.
Похожие вопросы
489 ₽
ВсеЗдравствуйте! Меня обвиняют в том что я заключил договор дарения денежных средств на покупку недвижимости в день заключения договора покупки недвижимости (то есть в тот же день) и считают его мнимым. Скажите каким законом регламентирован день составления договора дарения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите сколько будет стоить сделать договор дарения?
Доброе утро. Подскажите сколько будет стоить сделать договор дарения? Бабушке 88 лет хочет сделать на внука.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правильно ли я понимаю, что при одобрении банком нового залогодателя я смогу оформить договор дарения 1/2 доли отцу и зарегистрировать переход права собственности?
Здравствуйте.
Я являюсь единственным заемщиком по семейной ипотеке Сбербанка и единственным собственником квартиры площадью 60,7 кв. м. Квартира находится в залоге у банка, материнский капитал не использовался.
Я планирую подарить 1/2 долю квартиры своему отцу. Сбербанк сообщил, что выделение доли третьему лицу возможно с согласия банка, при этом новый собственник становится новым залогодателем. Для согласования необходимо подать заявление, предоставить анкету и паспорт нового залогодателя, а также проект договора дарения.
Моему отцу 49 лет, он официально трудоустроен. У него имеются действующие ипотечные кредиты, в том числе по программе «Семейная ипотека».
Прошу разъяснить:
1. Правильно ли я понимаю, что при одобрении банком нового залогодателя я смогу оформить договор дарения 1/2 доли отцу и зарегистрировать переход права собственности?
2. Нужно ли отцу становиться созаемщиком по кредитному договору, или достаточно его участия как нового собственника (залогодателя)?
3. Может ли наличие у отца нескольких действующих ипотек, включая семейную ипотеку, являться препятствием для согласования банком выделения доли?
4. Если банк одобрит отца как нового залогодателя, могут ли впоследствии возникнуть юридические препятствия для оформления дарения и регистрации перехода права собственности?
5. Имеются ли какие-либо правовые риски или ограничения при дарении 1/2 доли отцу в квартире, находящейся в ипотеке?
Буду благодарна за подробное разъяснение.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно расторгнуть договор дарения квартиры по соглашению сторон?
Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по соглашению сторон?
можно расторгнуть договор дарения квартиры по соглашению сторон? и что надо для этого?мы близкие родственники.мне подарена квартира и я хочу и даритель расторгнуть договор.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли для перестраховки оформить договор дарения у нотариуса?
Здравствуйте. Купили с супругом машину. Хотим оформить на мою бабушку. У бабушки есть сын и дочь (моя мама). Сын умер почти 5 лет назад. У него осталось 2 сына. Первый взрослый, от первого брака, сын бабушки задолжал ему алименты, в итоге первая жена попросила отказаться от сына, и ее нынешний муж усыновил его и дал свою фамилию.
Второй маленький, 7 лет, но до смерти он развелся со своей второй женой, на алименты она вроде не успела подать, так как сын бабушки умер. Получает пособие по потере кормильца.
Бабушка после смерти сына от наследства отказалась.
Если мы оформим машину на бабушку, смогут ли они в случае ее смерти отсудить машину? Нужно ли для перестраховки оформить договор дарения у нотариуса?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.