Насколько правомерны действия администрации?

Здравствуйте,  Наталья!

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона (ст.39.6 ЗК РФ)

При этом  земельным законодательством  с 01.03.2015,  не предусмотрена   автоматической пролонгации договора аренды земельного участка

Из буквального толкования положений статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.03.2015, следует, что земельным законодательством не предусмотрено автоматической пролонгации договора аренды земельного участка, как следствие, договор аренды публичного земельного участка не может быть возобновлен на неопределенный срок.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 10 сентября 2024 г. N Ф06-6936/24 по делу N А12-30572/2023

Вам правомерно отказали   в продлении договора аренды земельного участка, поскольку продление не предусмотрено действующим  земельным законодательством.  

Договор аренды заключается без проведения торгов в случае предоставления:

20) земельного участка, необходимого для осуществления пользования недрами, недропользователю;

ст.39.6  ЗК РФ

Из чего следует, что  Вы вправе заключить договор аренды без торгов  на  земельный участок,  необходимого для осуществления пользования недрами,  то-есть на  указанный в лицензионном соглашении. 

Здравствуйте,

У Вас письменный или устный отказ Администрации?

То, что нужно заключать новый договор аренды в этом Администрация права. 

Но вот то, что не предоставляют право заключить договор аренды без торгов считаю неправомерным. 

Ссылайтесь на ст 39.6 ЗК РФ и ст 25.1 Закона РФ «О недрах» от 21.02.1992 N 2395-1.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и необходимые для осуществления пользования недрами, предоставляются пользователям недр в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Получите письменный отказ Администрации. Возможно, придется обжаловать отказ в судебном порядке.