Сколько стоит оформить договор дарения квартиры от бабушки внуку?

Здравствуйте! Если бабушка дарит внуку весь объект недвижимости и она единственный собственник, нотариус не обязателен, расходы обычно состоят из подготовки договора и госпошлины Росреестра за регистрацию права, для физлица по общему правилу 4 000 руб. Если дарится доля, договор нужно удостоверять у нотариуса, и тогда цена зависит от кадастровой стоимости объекта и регионального нотариального тарифа, федеральный тариф по НК РФ составляет 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб., плюс региональный тариф нотариуса.  Если хотите, могу помочь в личном чате проверить документы и подготовить договор дарения.

Здравствуйте!

Сейчас любое дарение можно сделать только у нотариуса, поэтому стоимость лучше уточнять у него.

Вы можете обратиться к любому нотариусу в той области, где находится имущество.

Бабушке 88 лет

Здесь могут быть сложности, так как нотариусы нередко отказывают в оформлении договоров с такими пожилыми дарителями. 

Здравствуйте, Светлана!

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению (из статьи 574 ГК РФ).

Вам необходимо будет обратиться за удостоверение такого договора к нотариусу,  которого выберите. 

О стоимости составления договора дарения Вы можете узнать в личном чате юриста, которого выберите.

Главное, чтобы бабушка смогла отвечать на вопросы нотариуса, четко сформулировать свою волю по распоряжению своей квартиры.

Согласно части 3 статьи 574 Гражданского Кодекса  РФ договор дарения недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению его необходимо удостоверить у нотариуса г. Краснодар.

Федеральный тариф в этом случае установлен Налоговым кодексом РФ (п. п. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ) и составляет 0,5% от стоимости недвижимого имущества (суммы сделки), но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Важное изменение: для близких родственников (супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, дети, усыновители, усыновлённые, полнородные и неполнородные братья и сёстры) действует льгота 50% на федеральный тариф. То есть при расчёте вы сначала считаете 0,5% от стоимости, а затем половину от этой суммы.

Налоговый кодекс  РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

19) физические лица, признаваемые членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), — на 50 процентов за удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между указанными лицами. 

Таким образом, так как бабушка является Вам близким родственником то за удостоверение у нотариуса договора дарения квартиры Вам предоставляется 50 процентная скидка. 

Также договор дарения необходимо зарегистрировать в Росреестре. В настоящий момент гос. пошлина за регистрацию договора дарения составляет 4000 рублей.