Нужно ли для перестраховки оформить договор дарения у нотариуса?

Моя мать, по прошествии 7 лет после смерти второго мужа, пошла в нотариус оформить Договор дарения на своего младшего сына. Нотариус ее спросил почему она не переоформила документы сразу после смерти. Она ответила что не знала такого закона. Далее она скрыла тот факт, что у супруга есть дочь, наследница, проживающая в Казахстане. Ведь в течение 7 лет никто не предъявил права на наследство, то бишь квартиру. Нотариус поверила и через две недели мать получила документ, стала собственницей двухкомнатной квартиры. А ещё через месяц, в августе 2025 года оформила Договор дарения на своего младшего сына, моего брата. Надо сказать что это была не просто её воля. Младший брат несколько месяцев, за моей спиной обрабатывал мать. Ведь мы жили вдвоём с матерью. Теперь он хочет через суд меня выписать, а квартиру продать, и достроить свой двухэтажный особняк, на который не хватает денег. А меня, пенсионерку на улицу. У меня вопрос: можно ли подать иск в суд по ст.159 либо 307 УК РФ. Ведь они оба знали о существовании у покойного дочери, но сознательно это скрыли от нотариуса.

Здравствуйте. В 2023 году моя бабушка, единоличный собственник квартиры, оформила договор дарения на мою маму. В момент переоформления квартиры на маму, в ней с 2009 года были прописаны бабушка и её муж (отношения оформлены официально, но есть брачный договор, по которому после смерти бабушки - муж не имеет права претендовать на её имущество). Бабушка умерла в 2025 году. В квартире остался зарегистрирован её муж, который отказывается выписываться. Подскажите, пожалуйста, есть ли шанс (например, по закону ЖК РФ Статья 31, ч. 4, Ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса, ст. 304). Данный человек не оплачивает коммунальные расходы уже много лет, их оплачивает моя мама, помимо этого он не пускает в квартиру собственников, выпивает. Подскажите, как действовать, чтобы выписать его из квартиры? Спасибо.