Является ли сдача ИП в аренду собственного жилого помещения предпринимательской деятельностью?
Сдача индивидуальным предпринимателем в аренду принадлежащего ему жилого помещения является предпринимательской деятельностью?
, Вадим Файнберг, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте. Тут смотря как сдается квартира.
Если это личное имущество. Вы купили или получили квартиру в наследство для себя, а временно, когда она пустует, решили сдать. Заключили договор от своего имени как физлица, платежи идут на личный счёт, вы просто декларируете доход как физическое лицо (НДФЛ) — здесь нет признаков предпринимательства.
Признаки предпринимательской деятельности (согласно ст. 2 ГК РФ: самостоятельность, риск, систематичность, направленность на прибыль). На это могут указывать такие факты: Вы приобрели жильё специально, чтобы сдавать и извлекать прибыль.
Вы активно ведёте учёт: фиксируете сделки, расходы (ремонт, коммуналка), анализируете рентабельность.
Сдача становится регулярной, есть устойчивые связи с арендаторами или посредниками.
Вы используете для этого расчётный счёт ИП, а в ЕГРИП добавлен соответствующий код ОКВЭД.
Посуточная сдача — такой формат чаще всего рассматривают как предпринимательский.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, имеет ли пристав по ип входить в жилое помещение где официально зарегистрирован должник для осмотра и описи имущества без согласия собственников жилого помещения?
Подскажите, пожалуйста, имеет ли пристав по ип входить в жилое помещение где официально зарегистрирован должник для осмотра и описи имущества без согласия собственников жилого помещения? Я взыскатель , сумма долга 4,3 млн
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мне нужен шаблон договора аренды жилого помещения физическим лицом у индивидуального предпринимателя
мне нужен шаблон договора аренды жилого помещения физическим лицом у индивидуального предпринимателя
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У нас квартира Найм специализированного жилого помещения, моя мама была наниматель я был прописан в доме я
Здравствуйте. У нас сложная ситуация ,не знаем как поступить правильно . У нас квартира Найм специализированного жилого помещения ,моя мама была наниматель я был прописан в доме я совершеннолетний ,моей мамы не стало год назад ,сегодня я пошёл в администрацию чтобы сделать документы и я стал нанимателем ,когда они посмотрели документы в документах написано не соц найм а найм специализированного жилого помещения ,в администрации спросили почему так написано должно быть найм специализированного жилого помещении так же в ордере красным подчёркнуто служебный в администрации отправили запрос почему в свое время не был переймованна соц найма, без переименования на найма специализированного жилого помещения на спец найм не могу стать нанимателем . Моя мама отработала больше 30 лет и получила эту квартиру ,она эту квартиру получила 1996 году. Они должны были автоматически переименовать на специализированного жилого помещения на соцнайм? Каковы шансы что администрация которые отправила запрос на его переименования на соцнайм ил найма специализированный жилого помещения
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли в случае привлечения индивидуального предпринимателя для проведения предрейсового или предсменного контроля те
Должен ли в случае привлечения индивидуального предпринимателя для проведения предрейсового или предсменного контроля технического состояния транспортных средств осуществлять контроль именно сам привлекаемый индивидуальный предприниматель? Или это могут также делать и наемные работники этого индивидуального предпринимателя?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер я являюсь ИП можно мне не закрывать предпринимательскую деятельность так как я хочу заключить контракт с министром обороны
Добрый вечер я являюсь ИП можно мне не закрывать предпринимательскую деятельность так как я хочу заключить контракт с министром обороны
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.