Можно ли отказаться от ипотеки и вернуть деньги, внесенные в рассрочку за квартиру?

Добрый день,брала рассрочку на квартиру 13 декабря 2024 года,выплатила сумму в размере 720000 тысяч,на 2 года,когда подписывали документы риэлтор сказал что в случае если передумаем потом оформлять ипотеку то можно будет вернуть деньги,сейчас застройщик начал торопить сказал что нужно брать ипотеку,и смысла ждать понижения ставки на ипотеку нет смысла,квартира стоит 5960000 с копейками,720000 мы выплатили через эскроу счет,на данный момент 26.06.2026,мы хотим выйти на ипотеку,так как нам сказали что деньги вернуть уже не получится (720000 который выплачивали во время рассрочки,в случае отказа от ипотеки)

У меня вопрос,могу ли отказаться от ипотеки,и полностью вернуть всю сумму имея вот эти документы

И вот новые документы еще в виде файла