Здравствуйте!
Нет, такая позиция администрации неправомерна. По закону, все члены семьи, которые зарегистрированы в аварийном жилье, имеют право на переселение в безопасное помещение, а не только вы с мужем.
В чём суть ошибки чиновников? Они смешивают два разных правовых механизма.
Очередь на улучшение жилищных условий — это когда государство предоставляет жильё исходя из того, что у семьи мало метров на человека или есть другие законные основания для нуждаемости.
Переселение из аварийного жилья — это не улучшение условий в порядке очереди, а компенсационная мера безопасности. Когда дом признают аварийным и подлежащим сносу, государство обязано предоставить всем, кто в нём законно проживает (то есть всем зарегистрированным членам семьи), равнозначное по площади благоустроенное жильё. Цель — убрать людей из опасной среды, а не решать вопрос нуждаемости заново.
Верховный Суд РФ подчёркивал: при расселении из аварийного жилья новое помещение должно быть равнозначно по площади ранее занимаемому, и право на него имеют все граждане, которые имели право пользования старым помещением. То есть дети и внуки, если они прописаны в этом доме, не «отсекаются» — они тоже получают долю в новом жилье.
Что делать?
1. Запросите письменное обоснование от администрации. Пусть чиновники формально изложат, на каком нормативном акте основана их позиция. Это даст чёткий материал для дальнейшей работы.
2. Обратитесь к жилищному юристу. Специалист поможет составить жалобу в прокуратуру или исковое заявление в суд. В суде вы будете ссылаться на то, что переселение из аварийного жилья носит компенсационный характер и распространяется на всех зарегистрированных жильцов, а не только на основного нанимателя.
3. Проверьте статус дома. Важно понять: включён ли ваш дом в региональную программу переселения из аварийного жилищного фонда? От этого зависят некоторые процедурные нюансы, но базовое право всех прописанных на безопасное жильё сохраняется в любом случае.
