Является ли рента помехой для получения опекунства?
Доброго времени суток! Является ли рента помехой для получения опекунства?!
, Оксана Юрьевна, г. Краснодар
Здравствуйте, Оксана Юрьевна!
Рента как таковая не является прямым препятствием для получения опекунства. Однако, если речь идет о договоре ренты, заключенном между опекуном и подопечным (или его близкими родственниками), это может создать сложности.
Согласно пункту 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, опекуны, попечители, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечными. Исключение составляют случаи передачи имущества подопечному в дар или в безвозмездное пользование. Это означает, что опекун не может заключить договор ренты с подопечным, так как это является сделкой по отчуждению имущества, которая может привести к уменьшению стоимости имущества подопечного.
В случае, если договор ренты был заключен между недееспособным лицом и его опекуном (или близким родственником опекуна), такая сделка может быть оспорена.
Если же договор ренты заключен между недееспособным лицом и третьим лицом (не являющимся опекуном или его близким родственником), то сам по себе такой договор не препятствует назначению опекуна. Однако, при распоряжении имуществом подопечного, в том числе по договору ренты, опекуну требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Это предусмотрено статьей 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Если Вам был полезен мой ответ, прошу поставить +.
Нет, сама по себе получаемая вами рента не является препятствием для оформления опекунства или попечительства.
Однако этот вопрос требует детального разъяснения, так как в органах опеки и попечительства к источникам дохода кандидатов относятся очень внимательно. Главное здесь — статус имущества, с которого вы получаете ренту, а не сам факт получения денег.
Как органы опеки смотрят на ренту
Органы опеки оценивают вашу финансовую ситуацию комплексно. Их главная задача — убедиться, что у ребенка будет стабильный доход и жилье.Рента как источник дохода:
Рентные платежи (пожизненного содержания с иждивением) считаются стабильным и гарантированным доходом. В отличие от зарплаты, которую можно потерять при увольнении, договор ренты обычно обеспечивает пожизненное содержание.
Для органов опеки это скорее плюс: они видят, что у вас есть надежный финансовый фундамент для обеспечения нужд подопечного.
Ключевой фактор — статус недвижимости: Это самый важный момент, который нужно понимать.Если недвижимость принадлежит вам: Вы заключили договор ренты, по которому вы ухаживаете за пожилым человеком, а после его смерти квартира перейдет в вашу собственность. В этом случае квартира станет вашим активом. Наличие собственного жилья — огромное преимущество при оформлении опеки.
Если недвижимость НЕ принадлежит вам: Вы являетесь плательщиком ренты (например, выплачиваете деньги за квартиру, которая сейчас принадлежит пенсионеру). В этом случае квартира находится под обременением (залогом у получателя ренты).Важно: Если эта квартира является единственным жильем, где вы проживаете с ребенком, органы опеки могут насторожиться. Теоретически существует риск, что отношения с получателем ренты испортятся, он расторгнет договор через суд, и вы окажетесь на улице вместе с подопечным. Хотя на практике такое случается редко, об этом стоит знать.
Договор ренты как обязательство: Органы опеки обязательно попросят предоставить копию договора ренты. Они будут изучать ваши обязательства:Требует ли договор только денежных выплат?
Или он обязывает вас оказывать уход, покупать лекарства, продукты, обеспечивать проживание пенсионера у себя/на своей территории?
Во втором варианте нагрузка на вас выше, но и ценность вашего вклада больше.
Что еще проверяют помимо ренты?
Чтобы получить положительное решение, вам нужно подтвердить общую финансовую стабильность:Совокупный доход: Ваша рента + ваша зарплата (или пенсия) + доходы супруга(и). Сумма должна быть достаточной для прожиточного минимума на всех членов семьи (включая будущего подопечного).
Жилищные условия: Санитарное состояние квартиры, наличие спального места для ребенка, метраж.
Отсутствие судимости и заболеваний.
Итог и рекомендации
Получение ренты не мешает стать опекуном. Более того, это может укрепить вашу позицию как финансово обеспеченного кандидата.Что делать перед подачей документов:
Подготовьте справку о размере получаемых рентных платежей (можно взять выписку из банка).
Сделайте копию договора ренты.
Будьте готовы объяснить инспектору суть ваших обязательств по договору.
Рассчитайте совокупный доход вашей семьи, чтобы доказать, что средств достаточно.
Ваша основная задача — показать органам опеки, что ваш доход стабилен, а жилищная ситуация надежна и не несет рисков для жизни и здоровья ребенка.
Похожие вопросы
В данной ситуации, является ли глава наемным работником?
Добрый день! КфХ ЛНР, юридическое лицо, глава не является членом КФХ, есть наемные работники по штатному расписанию. В данной ситуации, является ли глава наемным работником?
Является ли требование оплатить пошлины за приз от сайта "Wildberries" мошенничеством?
Является ли требование оплатить пошлины за приз от сайта «Wildberries» мошенничеством?
Здравствуйте, случайно нашла сайт Wildberries, вероятнее всего не официальный, но написано было все официально, поняла участие в розыгрыше, выиграла денежный приз в размере 211000, далее для получения приза нужно было оплатить пошлину, затем ещё одну, а потом выдало, что банк отклонил перевод, и потребовали оплатить ещё пакет документов, а именно наличие сопроводительных документов, пошлину я уже оплатила, а документы побоялась, подскажите это мошенники?
3 Является ли пятно на подошве обуви браком?
Я пришла в пункт выдачи заказов WB получать заказанный товар - несколько спортивных костюмов, отдельные спортивные брюки и несколько пар кроссовок, проверила весь товар под камерой, на некоторых вещах обнаружила брак, сотрудник это зафиксировал, а на обуви никаких браков не обнаружила, зашла в примерочную, всё примерила и выбрала один спортивный костюм, от остальных вещей и всей обуви отказалась, сотрудник начал проверять все вещи и всю обувь, с вещами у нас всё прошло гладко, а с обувью - не гладко, на одной паре кроссовок он обнаружил якобы брак на нижней части подошвы, т. е. с той стороны, которая касается земли при ходьбе, это вообще не видно никак окружающим, этот якобы брак заключался в небольших бледных пятнышках, которые с подошвой составляют одно целое, не выпячивают и по сути не являются браком, на что я при осмотре не заострила на этом внимания, сотрудник не принял эти кроссовки на отказ и заставил меня выкупить их, и сделать возврат по заявке в личном кабинете, убеждая, что заявку одобрят, денежные средства мне вернут, я поддалась уговорам, поверила ему, выкупила эти кроссовки, прям сразу на месте мы с ним создали эту заявку на возврат, указав причину как производственный брак, прикрепили фото товара, я ушла, ответ пришёл через 3 дня - отказ, производственный брак не подтвердился, можете подать на экспертизу. Через день я пришла в этот же пункт выдачи заказов WB с этими кроссовками и просила сделать возврат, т. к. это не производственный брак, на что тот же сотрудник отказался, ссылаясь на то, что у них это считается браком и раз заявку не одобрили, возврат делать не будет, сказал, чтоб я писала по этому поводу продавцу и с ним решала этот вопрос, стал указывать мне на ихние внутренние правила, написанные на бумаге, прикреплённой к столу. На что я сказала,что эти ихние правила противоречат Федеральному Закону о защите прав потребителей и буду обращаться с жалобой в Роспотребнадзор. К разговору подключилась сотрудница-девушка, заступившись за него, начали мне указывать на выход. Я говорила о том, что в магазине это не считается браком и нормальный человек это не примет за брак. На что он мне сказал, может, у Вас с головой не в порядке, Вы принесли клей из дома и исправили обувь. На что я ответила, что я не дура создавать себе проблемы, а такой якобы брак только дебил может посчитать браком. Он принял эти слова так, как будто я именно его обозвала так и сказал, что так я должна называть своих детей (оскорбления перешли уже на мою семью). Я попросила назвать его данные - Ф. И. О., чтоб обратиться в полицию, на что он ответил отказом, бейджика на нём не было, как и на других сотрудниках, он сказал, что не обязан мне называть свои данные и не обязан носить бейджик. Я просила дать № телефона их директора, чтоб я с ним поговорила о сложившейся ситуации, на что он ответил отказом и сказал, что это они не дают № телефона директора и не обязаны это делать, я попросила его самого позвонить директору и дать мне трубку для разговора, на что он тоже ответил отказом, сказав, что тоже не обязан этого делать. Так же он якобы писал и отправлял фото якобы бракованного товара в их службу поддержки, они ответили, что это брак и сказали не принимать товар, но мне лично не показывал эту переписку, я не знаю, кому он там писал. Они мне снова указывали на выход! Я сфотографировала этого сотрудника для доказательства в полиции, в кадр попала ещё и сотрудница-девушка, на что они оба начали кричать, что я не имею на это право. Я взяла кроссовки и вышла на улицу. Сотрудник-парень выскочил вслед за мной и начал обзывать меня нецензурными, матерными словами такими, которые унижают честь и достоинство женщины. Я была в шоке! Растерялась! Хотела зафиксировать эти слова свидетелями, остановила одну девушку, но ждать она приезда полиции не могла, я осталась в одиночестве со своим оскорблением, меня так никто, никогда не оскорблял, я получила моральную травму! Вызвала полицию, они приехали минут через 30-40. В расстроенных чувствах я не могла им правильно описать ситуацию, запуталась даже в адресах (своего и пункта выдачи заказов WB). Когда я ждала на улице полицию, сотрудница-девушка кому-то звонила и говорила, что я якобы первая начала кричать и оскорблять их и что на улице сотрудник ПВЗ WB уже не является сотрудником. При полиции другие сотрудники ПВЗ WB сказали, что они не слышали никаких оскорблений в мой адрес данного сотрудника-парня. Полиция всё произошедшее вкратце зафиксировала, сотрудник полиции - девушка беседовала со мной, в то время сотрудник полиции - молодой человек беседовал с сотрудником ПВЗ WB, и сотрудник ПВЗ WB - парень излагал историю не совсем в точности. Мы разошлись. Далее я ходила в несколько других ПВЗ WB, консультировалась по поводу кроссовок - брак это или не брак? На что они мне ответили, что это не брак, скрытая часть подошвы по сути и не является браком, а тот сотрудник ПВЗ WB, значит, не компетентен, раз посчитал это браком и поступил неправильно, заставив меня выкупать данный товар и оформлять заявку на возврат через личный кабинет, они мне посоветовали принести этот товар в любой другой ПВЗ WB и сделать возврат без всякой заявки через личный кабинет, не смотря на то, что по заявке на возврат в личном кабинете у меня был отказ, я так и поступила - мне сделали возврат в другом ПВЗ WB без всякой заявки в личном кабинете, деньги вернулись на WB-кошелёк через 5 минут. Вопросы: 1) Имел ли право сотрудник ПВЗ WB в данной ситуации не принимать у меня отказ и заставлять меня выкупать якобы бракованный товар? И имеют ли право вообще сотрудники ПВЗ WB заставлять клиента выкупать бракованный или не соответствующий товар, если клиент этого не заметил сам до примерки, а это заметил сотрудник при проверке? 2) Как мне компенсировать моральный вред за личное оскорбление чести и женского достоинства, причинённый сотрудником ПВЗ WB? 3) Является ли пятно на подошве обуви браком?
Является ли законным их действия по снятию средств, и обязаны ли они мне их вернуть после подтверждения моего участия в сво?
Здравствуйте. Являюсь участником сво. Мне приходят аресты на карту по старым долгам из мфо. Является ли законным их действия по снятию средств, и обязаны ли они мне их вернуть после подтверждения моего участия в сво?
Может ли не подписывать получение мобилизационного предписания?
Добрый день! Супругу 41 год, получили повестку из военкомата с указанием причины «уточнение данных». У супруга бронь от предприятия, выдана справка с работы, подтверждающая бронь. Какие его действия в военкомате ? Может ли отказаться от получения моб.предписания? Нужно ли предоставлять сотрудникам военкомата данную справку? Может ли не подписывать получение мобилизационного предписания?
Вам не обязательно отказываться от договора ренты. Закон запрещает опекуну совершать сделки с подопечным, но договор ренты с третьим лицом, а затем приобретение имущества у этого третьего лица, или заключение договора ренты с условиями, выгодными для подопечного, может быть возможным при соблюдении определенных условий и получении разрешения органов опеки.
Если необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.