Как оформить дарственную на недвижимость? Даритель - родной брат мужа. Дарить будет мне. Какую сумму нужно будет оплатить ему и мне. Можно ли чтобы брат мужа оформил доверенность на свою мать и она от его лица подарила мне?
Здравствуйте! Дарение оформляется договором и регистрацией перехода права через МФЦ или Росреестр, нотариус нужен при дарении доли в праве, а брат мужа может выдать матери нотариальную доверенность, но в ней обязательно должны быть названы вы как одаряемая и конкретный объект дарения по ст. 576 ГК РФ. Для дарителя НДФЛ при дарении не возникает, а у вас возникнет НДФЛ, поскольку брат супруга не относится к близким родственникам для целей освобождения по п. 18.1 ст. 217 НК РФ, дополнительно оплачивается госпошлина за регистрацию права и возможные нотариальные расходы при доверенности или дарении доли.
Здравствуйте!
1. Любое дарение — только через нотариуса, поэтому готовьтесь к расходам на оплату его услуг. Точную стоимость уточняйте у нотариуса.
2. Учитывая, что вы с дарителем НЕ считаетесь близкими родственниками, у вас будет налог 13-15% от кадастровой стоимости подарка. Если дарение будет в 2026 году, налог нужно будет заплатить в 2027 году.
Здравствуйте!
Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению, согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ.
В связи с изложенным, необходимо будет оплатить сумму федерального тарифа, регионального тарифа на совершение нотариального действия.
Региональный тариф устанавливается на уровне субъекта РФ.
Можно ли чтобы брат мужа оформил доверенность на свою мать и она от его лица подарила мне?
Да, можно, но необходимо на это полномочие ему выдать доверенность, на заключение договора дарения недвижимого имущества от имени дарителя, доверенность должна быть нотариально удостоверенной, в ней должно быть обязательное указание на одаряемого ( кому будет дариться объект недвижимого имущества), и на предмет дарения ( характеристика недвижимого имущества).
