Здравствуйте! Собрались купить квартиру, но настоящему собственнику она досталась по договору дарения. В нем есть пункт, который очень настораживает.
11. В указанной квартире проживают Н.и В., которые сохраняют за собой по закону право пользования данной квартирой.
Какие последствия для покупателя??
Здравствуйте, Ксю!
Указанный пункт означает, что Н. и В. сохраняют право пользования квартирой, и после покупки Вы можете столкнуться с тем, что они сохранят право проживания в ней. Такие отношения регулируются ГК РФ и ЖК РФ. Наличие зарегистрированных или имеющих пожизненное право пользования лиц может существенно ограничить Ваши права как собственника и затруднить их выселение даже через суд. До покупки необходимо выяснить, на каком основании за ними сохранено это право, и получить подтверждающие документы. Если Вам нужна помощь в проверке документов и оценке рисков сделки, предлагаю перейти на платную консультацию через кнопку «Общаться в чате».
Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость.
Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность
С уважением, юрист Николай Бакшанов.
