Может ли она выделить доли в этой квартире детям?
Здравствуйте!
Я подарила дочери квартиру.
Регистрация в Росреестре есть.
Дочь многодетная в разводе.
Может ли она выделить доли в этой квартире детям?
, Елена, г. Таганрог
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Елена, доброе утро!
Да, дочь как собственник квартиры вправе выделить доли своим детям.
Согласно ст. 209 ГК РФ:
«Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
Поскольку квартира уже зарегистрирована в Росреестре на дочь, она вправе распорядиться квартирой, в том числе подарить детям доли.
Оформить это можно договором дарения долей детям. Если доли выделяются несовершеннолетним детям, они становятся собственниками этих долей.
Важно учитывать, что после выделения долей детям дальнейшее распоряжение квартирой, например продажа, обмен, ипотека, будет возможно только с разрешения органа опеки.
Т.е. дочь может выделить детям доли в подаренной ей квартире. Для этого нужно оформить договор дарения долей и зарегистрировать переход права в Росреестре.
Если мой ответ был Вам полезен, буду признательна за его оценку.
Похожие вопросы
Я бы хотела узнать могу ли я продать эту квартиру?
Здравствуйте, подскажите мне пожалуйста. Я купила квартиру за сертификат, каторый мне выдали из за потери жилья в черезвычаной ситуации. Я бы хотела узнать могу ли я продать эту квартиру?
Можно ли отдать долю в квартире за счёт элементов
Есть доля в квартире куплена на маткапитал,развелись бывшая жена живёт с другим,в браке двое детей.Можно ли отдать долю в квартире за счёт элементов
И еще могу ли я переоформить эту квартиру на себя, как его дочь по доверенности?
Доброе день! У моего отца в городе Токмак, Запорожской области, осталась в собственности квартира. Сейчас это территория России, мой папа проживает в Украине и является гражданином Украины. Как отцу переоформить эту квартиру на себя? И еще могу ли я переоформить эту квартиру на себя, как его дочь по доверенности? Естественно доверенность будет от юриста на украинском языке.
Стоимостью 1/3 от общей стоимости продажи (5 400 000/3= 1 800 000), знакомый юрист утверждает, что в новой квартире ребенку должно быть выделено 1/3 от суммы маткапитала
При покупке дома (по договлру купли-продажи) обшей площадью 131 кв.м. с земельным участком с использованием собственных средств, ипотеки и маткапитала в размере 693 144 рублей, муж и жена приобрели в совместную собственность 2/3 доли в праве общей стоимости на дом, ребенок приобрел 1/3 доли в праве общей стоимости на дом. По земельному участку (912 кв. м.) доли расписаны так же. Муж и жена развелись, продают дом, какие требования к новой недвижимости должно быть, чтобы опека дала разрешение на продажу дома? Сейчас дом продается за 5 400 000 рублей, из этой суммы 2 070 000 уйдет в банк на погашение ипотеки. Опека утверждает, что ребенку должно быть выделено не меньше 43-44 кв.м. Стоимостью 1/3 от общей стоимости продажи (5 400 000/3= 1 800 000), знакомый юрист утверждает, что в новой квартире ребенку должно быть выделено 1/3 от суммы маткапитала. Кто прав? Если юрист, то как это локащать орананам опект, которые утверждают, что только 44 кв. м. стоимостью 1 800 000 должны быть выделены ребенку. Еще уточнение - дом который в общей стоимости находится в с. Каргасок, это 460 км от того места, гле мы сейчас проживаем с ребенком в г. Северск Томской области (это мой родной город), бывший муж из Каргаска. Ребенок находиться на инвплидности ДЦП, именно по этой причине и было принято уехать в город из села, но а потом уже развод и теперь делим дом на троих, но то что требует от меня опека, это не выполнимо дополнительных у меня денег нет, нсли делить на троиз, то у нас с ребенком только 2 200 000, а это только однокомнатная с площадью меньше 43 кв.м.
Но может ли он купить эту квартиру?
Здравствуйте. Ситуция. Есть квартира, 4 собственника. Я один из собственников. Мой муж военный, не собственник. Насколько я понииаю, по военной ипотеке он должен приобретать только целую квартиру, доли покупать нельзя.
Но может ли он купить эту квартиру? Если я, его жена, там же собственник. То есть получается он долден купить у меня, но эти же деньги долдны пойти мне, то есть в семью. Вряд ли так можно? Есть какой то выход?