В доме нет общедомового счётчика тепла, но нам каждый год делают перерасчёт и не в нашу пользу, правомерно ли это?

Здравствуйте! В вашей ситуации, когда общедомового прибора учета (ОДПУ) нет, а перерасчет делают не в вашу пользу — это, к сожалению, законно.

Почему это законно?

Если в доме нет общедомового счетчика тепла, то плата за отопление рассчитывается не по фактическому потреблению, а по утвержденным нормативам. Такой расчет привязан к календарным месяцам, поэтому перерасчет за «неполный» месяц в законодательстве не предусмотрен .

Кроме того, без ОДПУ технически невозможно выявить «перетоп» (когда батареи горячее, чем нужно), чтобы снизить плату, или определить точный объем тепла для перерасчета.

Что можно сделать?

Единственный способ платить по факту и избежать несправедливых перерасчетов в будущем — инициировать установку общедомового прибора учета (ОДПУ). Это ваше право, закрепленное в Жилищном кодексе РФ. Установка решит проблему с любыми сезонными корректировками, так как плата будет начисляться строго по показаниям счетчика.