8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если пришел иск о долгах за проданный 6 лет назад дом?

Я продал дом 6 лет назад без коммунальных долго, спустя шесть лет мне пришел иск о задолженности в 500 тыс руб. Как в этом случае быть, и каждый день идут пени?

, Абдулгафуров, г. Москва

Здравствуйте!

Вам необходимо незамедлительно направить в суд письменное ходатайство о применении срока исковой давности, так как требование о взыскании задолженности за период шестилетней давности подлежит отказу в полном объеме при заявлении данного возражения.

Пени и неустойка являются акцессорным обязательством и прекращаются вместе с основным долгом, поэтому их начисление за пределами трехлетнего срока исковой давности также незаконно и должно быть отклонено судом. Вам следует подготовить доказательства даты продажи дома и отсутствия задолженности на момент перехода права собственности, чтобы подтвердить необоснованность претензий нового собственника или управляющей компании к Вам как к прежнему владельцу.

Без Вашего активного заявления о пропуске срока исковой давности суд вправе взыскать долг по формальным основаниям, поэтому игнорирование судебного процесса недопустимо.

Нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке — Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость. 

Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность

С уважением, юрист Николай Бакшанов.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если при расселении аварийного дома предлагают 1 млн рублей вместо квартиры?
Добрый дерь. Дом многоквартирный призван аварийным и подлежит расселению. Квартира с центральным водоснабжением, отоплением и канализацией. Аналлгов в поселке и в радиусе 200 км нет. Поэтому аналогов предложить якобы не могут и предлагают взять 1 млн. На 1 млн даже в этомм же поселке не взять маленький дом без удобств, а сейчас квартира 3х комнатная идет под снос. Что в этом случае можно сделать?
, вопрос №4969582, Елена, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Что делать, если страховая компания заменила ремонт на денежную выплату после ДТП?
Здравствуйте. 8 мая попал в дтп. В мой автомобиль въехал другой автомобилист. Он признан виновником дтп. В этот же день оформили все документы в ГАИ и я подал заявление в страховую компанию РГС, чтобы мне провели ремонт. Онлайн было указано, что мне необходим ремонт. При посещении офиса 19 мая, в момент когда осмотрели автомобиль - я также написал заявление о ремонте (не выплате). Ущерб оценили примерно в 150 тысяч рублей. 27 мая около трех часов дня пришло письмо, что решение компании положительное. А 28 этой ночью (ночью!) примерно в час ночи - сменили на выплату. Я на это согласия не давал. Я сразу же позвонил и потребовал разъяснений, а также параллельно списался в чате поддержки. Мне сказали, что еще никаких решений не было - ожидайте. Днем около часа дня приходят средства на мой банковский счет. Я поехал разбираться в офис, где мне сказали, что ни один СТО не берется за ремонт, поэтому по какому-то закону они выплатили средства. Но этих средств может не хватить на ремонт, я рассчитывал именно на то, что этим займется страховая. Что я могу сделать в этом случае?
, вопрос №4967226, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какие в этом случае возникают риски у собственника при продаже своей доли третьим лицам 01
Есть участок земли с домом. Принадлежат двум собственникам. По земле проведено межевание, дом в долевой собственности, по 1/2 у каждого. Мы покупатели заинтересованы в покупке у одного из собственников. Собственник официально направил уведомления о продаже второму сосрбственнику 03.04 по почте и продублировал уведомление в мессенджере. Сособственник получил уведомление на почте 30.04. 27.05 сособственник сообщил желание выкупить долю, но при этом ни договора ни условий сделки не проговорил, просто написал смс, что готов выкупить. По моему мнению сособственник затягивает процесс, фактически выкупать не планирует. Какие в этом случае возникают риски у собственника при продаже своей доли третьим лицам 01.06, например. Согласно ст ГК РФ указано, что в течение 30 дней должен именно приобрести долю, а не просто сказать, что хочет выкупить, но ничего не предпринимает. Еще есть оговорка про торги и доли в доме и на земле. Помогите разобраться, пожалуйста, что делать в такой ситуации
, вопрос №4965281, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мне пришло на почту уведомление что придет письмо из судебного участка, скажите пожалуйста что это может быть и что мне делать?
Здравствуйте, у меня есть задолженности в микрофинансовых компаниях. Мне пришло на почту уведомление что придет письмо из судебного участка, скажите пожалуйста что это может быть и что мне делать ?
, вопрос №4964479, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1% стоимости машины за каждый день просрочки в этом случае требовать не можем?
Здравствуйте! Отдали машину в ремонт дилеру 15 апреля. Сказали, машина будет готова к концу следующей недели, так как не все запчасти еще пришли. 45 дней будет в конце этой недели. Каков наш алгоритм действий? На 46 день нужно приехать в салон и написать претензию о возврате средств? Если машина в кредите, мы можем купить другую машину или нужно будет этой суммой закрыть кредит? Должен ли салон выплатить проценты, уплаченные по кредиту? 1% стоимости машины за каждый день просрочки в этом случае требовать не можем?
, вопрос №4963506, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 31.05.2026