Добрый день, подскажите пожалуйста, в поселке происходит газификация, у родителей муниципальный дом. Кто должет производить подключение газа в дом, поселковая администрация или же все таки за свой счет?
Здравствуйте. Если дом муниципальный, то сначала нужно смотреть договор соцнайма и кто является собственником дома. Обычно газовую трубу до границы участка в рамках догазификации могут подвести бесплатно при наличии технической возможности, но работы внутри участка и внутри дома, а также покупка оборудования, котла, счетчика, проекта и монтаж чаще всего оплачиваются отдельно. При этом, поскольку дом не в собственности родителей, а муниципальный, капитальные вопросы по улучшению жилого помещения и согласованию газификации должны решаться с участием администрации как собственника. Поэтому я бы рекомендовал письменно обратиться в поселковую администрацию с заявлением: кто должен оплачивать подключение, дает ли администрация согласие на газификацию муниципального дома и предусмотрены ли для нанимателей меры поддержки. Если администрация откажется или переложит всё на родителей без объяснений, нужно требовать письменный ответ.
Здравствуйте, Александр! За подключение газа в муниципальном доме отвечает поселковая администрация как наймодатель. Это её обязанность по закону, и платить за эти работы из своего кармана вы не должны.
По Жилищному кодексу (ст. 65) именно наймодатель (администрация) обязан проводить капитальный ремонт и обеспечивать предоставление качественных коммунальных услуг, включая газоснабжение.
· Газификация — это капремонт: Подключение дома к газовым сетям относится к работам по капитальному ремонту или реконструкции инженерных систем. Проводить их должен собственник жилья, то есть муниципалитет.
Есть реальное судебное решение по похожему делу, где суд обязал администрацию провести газ в муниципальную квартиру за свой счёт, так как наниматель не должен нести эти расходы.
Проще говоря, вы как наниматель оплачиваете потреблённый газ и текущее обслуживание внутриквартирного оборудования (например, плиты). А прокладка газопровода до дома и непосредственно ввод в квартиру это зона ответственности местной администрации.
Надеюсь, эта информация помогла прояснить ситуацию. Если появятся другие детали, требующие уточнения, вы можете обратиться в мой личный чат.
Буду благодарен за + + + (плюс)
С уважением, Юрист Макарян Карен Левонович.
