Собственник квартиры в МКД самостоятельно сдает за плату парковочные места в закрытом дворе. Мест мало даже для машин собственников.Земля во дворе является федеральной собственностью. Куда обращаться, чтобы это прекратить
В случае, если земля во дворе — федеральная собственность, она не относится к общему имуществу многоквартирного дома. Это означает, что жильцы не могут распоряжаться ею как общим имуществом через общее собрание собственников. Право пользования такой территорией определяется условиями, установленными собственником земли (федеральными органами власти) или договором, если земля передана в пользование какому-либо органу или организации.
Куда обращаться
В федеральный орган, которому принадлежит земля. Необходимо обратиться в соответствующий государственный орган с заявлением о нарушении прав и просьбой проверить законность действий собственника квартиры. В заявлении следует указать обстоятельства дела, приложить доказательства (фотографии, видеозаписи, если есть).
В Росреестр. Можно подать заявление с просьбой проверить законность использования земельного участка. Если будет установлено самовольное занятие земли, Росреестр может привлечь нарушителя к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ.
В прокуратуру. Если действия собственника квартиры нарушают права других граждан, можно обратиться в прокуратуру с жалобой на незаконное использование федеральной земли и требование принять меры для восстановления законности.
В суд. Если другие меры не привели к результату, можно подать исковое заявление в суд с требованием прекратить незаконное использование земельного участка и, при необходимости, демонтировать установленные ограждения или другие препятствия. В иске следует чётко изложить обстоятельства дела, сослаться на соответствующие нормы закона и приложить доказательства.
