8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Смущает, что не указаны паспортные данные или это нормально?

Я выиграла на торгах по банкротству, данная квартира объединена из двух в одну. У квартиры имеются задолженности по ЖКХ, я прочитала, что они остаются на предыдущем владельце, кроме капитального ремонта, но финансовый управляющий пообещал закрыть этот вопрос. На данном этапе финансовый управляющий составил ДКП, который мне надо подписать.. Проверьте пожалуйста нет ли никаких подводных камней в данном договоре и может быть что то нужно добавить, внести изменения? Смущает, что не указаны паспортные данные или это нормально?

  • Договор купли-продажи (4)
    .doc
, Кристина, г. Москва

Здравствуйте. Сразу предупрежу: я не проверял ваш договор, так как вы его не приложили. Но то, что смущает, — действительно важно. Паспортные данные в ДКП указывать обязаны и продавец, и покупатель (ст. 549 ГК РФ, ФЗ-218). Если их нет — это серьезный повод его не подписывать. Риск: договор могут не зарегистрировать в Росреестре, потому что не идентифицируют стороны сделки.

Также смотрите, чтобы в договоре было указано, что квартира объединена из двух (с указанием старых кадастровых номеров), и что смена собственности происходит только после регистрации. Про долги ЖКХ: вы правы, долги за капремонт идут с квартирой, остальное — на прошлом владельце, если только иное не прописано в договоре и торгах. Обязательно требуйте от финансового управляющего справку об отсутствии долгов по капремонту на дату сделки. Если словесных обещаний («закроет вопрос») недостаточно, попросите включить в договор пункт, что все долги (кроме капремонта) оплачивает продавец.

Крайне рекомендую показать договор юристу перед подписанием.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Разберу поближе то что он написал на листе бумаги в тетради Фио адрес сумму паспортные данные дату и подпись
Здравствуйте, ситуация такова: друг под предлогом помощи отцу который тяжело болеет просит деньги и говорит что отдаст больше на 50% и также готов написать некое бумажное свидетельство о том, что он отдаст. Видеозаписи на тот момент времени не было. Во время заполнения на обычном листке бумаги он также уверял меня что деньги будут уже через 2-3 недели максимум и давил на жалость. Я открыл приложение банка и взял на себя кредит на сумму 200 тысяч рублей и перевёл ему. В следующие 3 недели он только кормил завтраками и не скинул даже начальной суммы. Разберу поближе то что он написал на листе бумаги в тетради Фио адрес сумму паспортные данные дату и подпись. Когда уже стало понятно что он не отдаст начал спрашивать чаще, на это он сказал что ему скоро в армию и он постарается внести хоть какую то часть, но так и не внёс и удалил аккаунт. Позже спустя 2-3 месяца стало известно что его отцу было нормально со здоровьем и никакой армии не было. Но номер вроде бы он не менял но так ничего и не перечислил. Можно ли его как то заставить отдать деньги законным образом через суд имея его номер паспортные данные адрес где он возможно ещё живёт и бумагу с неким заявлением что отдаст деньги и даже больше, без видеозаписи? На связь он не выходит и не подаёт знаки но активно его видят другие знакомые в магазинах.
, вопрос №4948250, Максим, г. Кострома
Может, я преувеличиваю и это нормально или это повод обратиться в трудовую инспекцию?
Добрый день. Устроилась на новую работу, график 2/2, выходит 4 смены в неделю, график работы с 7:30 по 21:00, в праздники, соответственно, на час сокращён день. Естественно, в норму рабочих часов в неделю это не укладывается, даже с учётом того, что 2 часа выделено на покушать (во время которых так же нужно работать). Может, я преувеличиваю и это нормально или это повод обратиться в трудовую инспекцию?
, вопрос №4946989, Дарья, г. Москва
Не подскажите где взять или куда можно написать запрос?
Здравствуйте. У меня на даче СНТ сосед завел кур, а главное петухов. Спать с утра не возможно, с 4-30 утра звучат петушие вопли. Разговаривать пробовал, но бесполезно. Ответ один - "Деревня!". Хочу подать на него в суд, но нет паспортных данных. не подскажите где взять или куда можно написать запрос?
, вопрос №4946125, Илья, г. Ульяновск
Зачем на курсах повышения квалификации требуют номер ИНН (помимо этого мною были предоставлены паспортные данных и СНИЛС)
Зачем на курсах повышения квалификации требуют номер ИНН (помимо этого мною были предоставлены паспортные данных и СНИЛС).
, вопрос №4944341, Мария, г. Москва
Если в исполнительном листе, то почему они не указали какая ошибка?
Здравствуйте. Являюсь взыскателем по исполнительному производству. Отправила почтой исполнительный лист и заявление. Отказали в возбуждении исполнительного производства, по причине: Также установлено, что при регистрации исполнительного документа допушена ошибка в персональных данных должника, ввиду чего, судебным приставом-исполнителем преждевременно вынесено постановление об отказе в возбуждении исполнительного производства, на основании положений ст. 13 ФЗ № 229 “Об исполнительном производстве”. Одновременно с этим, по исполнительному документу № ВС ……… принимаются меры по возбуждению исполнительного производства. В связи с этим у меня вопросы: 1. Ошибка в заявлении или исполнительном листе? 2. Если в исполнительном листе, то почему они не указали какая ошибка? Я пересмотрела сотни раз и ошибок нет. 3. Прошёл месяц после отказа, а меня никак не уведомили и не отправили назад исполнительный лист, они вообще должны его отправлять назад с постановлением об отказе? Я просто писал жалобы на ФССП и только так узнала, что мне вообще отказали. Умоляю помогите разобраться
, вопрос №4943020, Екатерина, г. Орск
Дата обновления страницы 12.05.2026