ТСЖ назначает дополнительный штраф в размере 5000 рублей за каждое нарушение: - оставление мусора в неположенном месте, - отсутствие уборки за животным во время выгула

ТСЖ назначает дополнительный штраф в размере 5000 рублей за каждое нарушение:

- оставление мусора в неположенном месте,

- отсутствие уборки за животным во время выгула.

Так как в доме установлены камеры и электронные ключи от входа в подъезд, то нарушители быстро вычисляются.

После перехода в приложение Госуслуги Дом, я высяснила что проводилось собрание жильцов в 2924 году, где выносился вопрос размера этого штрафа. Кворум на собрании не был получен, соответственно решение не утвердили.

А штраф начали применять.

Я квартиру сдаю по официальному договору.

О том что данный штраф применяется к жильцам нигде не указано (лифте, подъезде и т.д).

Соответственно, ни я , ни мои арендаторы не знали о данном штрафе.

А выяснили про штрафы после того, как собака, которая проживала с арендатором оставила экскременты в неположенном месте.

На мое Обращение в ТСЖ прислать протокол, где утверждается размер штрафа, мне 30 марта 2026 г прислали письмо в котором протокола нет, но расписаны мои действия - я ознакамливаюсь с данными условиями и прошу из за первичности нарушения убрать штраф. Я это делаю, но штрафы не убирают (к моменту письма штрафов было уже 4, два из которых были оплачены).

Мои неоднократные обращения с ТСЖ о неприемлемости применения штрафов не приносят результата.

Какой порядок действий у меня должен быть, чтобы я могла доказать свою правоту и освободиться от штрафов ?