Добрый день. Я являюсь ИП (селлер) на АУСН. Хотела бы параллельно оформить Самозанятость, чтобы иметь дополнительный доход в другой сфере деятельности ( работа в ПВЗ Озон). Как это можно сделать?
Здравствуйте, такой вопрос по поводу выезда из России в РБ, я гражданин Таджикистана и хотел бы уточнить, если я сделаю въезд выезд в РБ, получится ли сделать регистрацию?
, вопрос №4942730, Фазлиддин Джабборов, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте.
Нужна консультация по спору с застройщиком по договору долевого участия (ДДУ).
Я являюсь участником долевого строительства (физическое лицо). Договор заключён в 2025 году, объект — квартира в Москве.
Срок передачи квартиры по договору — конец декабря 2025 года.
На текущий момент объект мне не передан, акт приема-передачи не подписан. Разрешение на ввод на дату окончания срока отсутствовало. Официального письменного уведомления о переносе сроков я не получал.
Я направил застройщику досудебную претензию с требованием передачи объекта и выплаты неустойки. Просрочка началась с конца декабря 2025 года и продолжается до настоящего времени.
По моим расчетам, сумма неустойки на начало февраля 2026 года составляет порядка 300 000+ рублей и продолжает увеличиваться ежедневно.
Застройщик предложил досудебное урегулирование на следующих условиях:
— выплата компенсации около 150 000–160 000 рублей (до удержания НДФЛ),
— выплата в течение примерно 30 рабочих дней,
— подписание соглашения, по которому я полностью отказываюсь от всех требований (включая будущую неустойку, штрафы и право обращения в суд),
— при нарушении условий соглашения я обязан вернуть полученные денежные средства.
При этом объект до сих пор не передан, ключи не получены, просрочка продолжается.
Прошу оценить ситуацию и дать рекомендации по следующим вопросам:
1. Насколько правомерны такие условия соглашения (особенно отказ от всех требований и обязанность возврата средств)?
2. Есть ли смысл соглашаться на предложенную сумму или лучше обращаться в суд?
3. Какую сумму реально можно взыскать через суд (с учетом неустойки, штрафа 50% и возможного снижения)?
4. Насколько часто суды снижают неустойку по таким делам?
5. Когда лучше подавать иск — сейчас или после фактической передачи квартиры?
6. Есть ли смысл продолжать переговоры, и до какого уровня разумно торговаться?
7. Какие дополнительные требования можно заявить (моральный вред, расходы и т.д.)?
8. Какие действия лучше предпринять до подачи иска?
Спасибо.
Здравствуйте. Имеет ли право Мко организация списывать все денежные средства с карты? Сегодня при поступлении зарплаты была списана вся поступившая сумма, сама Мфо обосновала это тем, что в договоре я дала согласие на списание денежных средств с моих счетов, и возражения не принимаются, при этом там не указано, какой процент денежных средств они могут списывать, также не указано, что они могут списать все средства полностью. Фактически я осталась без средств к существованию. Законно ли это? И можно ли вернуть хотя бы прожиточный минимум?
