Подскажите возможно так поступить?

Question

Вступил в наследство, но наследственное дело находится, в другом городе, далеко и возможности попасть туда нет. Наследниками ещё является мачеха и бабушка. Мачеха и бабушка находятся по месту ведения дела, заключили соглашение разделили свои доли между сабой как им удобно. У меня осталась часть машины, гаража, денежных накоплений и квартиры. Свидетельства находятся у натариуса я их не забирал ещё. Хочу с мачехой заключить соглашение обменять. свою часть машины и гаража на денежные средства. Как это сделать? Мне надо написать письмо, что бы мне выслали свидетельства на наследство или можно дистанционно пока свидетельства у натариуса оформить это. Я находясь в другом городе через натариуса отправлю соглашение - натариусу у которого находится дело на часть машины и гаража а на остальные свидетельства попрошу выслать по моему месту регистрации. Подскажите возможно так поступить?

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Василий. Нет, вам нужно кому либо выслать нотариальную доверенность с правом получения свидетельства о праве на наследство. И Вы сразу можете поручить поверенному заключить соответствующие соглашение о разделе имущества согласно статьи 1165 Гражданского кодекса РФ 2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Либо после получения Вами свидетельств о праве на наследство можете удаленно заключить соглашение о разделе имущества согласно статьи 53.1 Основ законодательства о нотариате. Это когда стороны в одно и тоже время находятся у разных нотариусов и заключают удалённо соглашение удостоверяемое несколькими нотариусами.

Евгений Каргапольцев · Answer

Здравствуйте, Василий. 1. Свидетельства о праве на наследство могут быть направлены наследнику нотариусом почтой при наличии заявления об их выдаче и уплате пошлин, нотариальных тарифов. Об этом разъяснял Минюст в своей информации «Об оформлении наследственных прав в сложившихся условиях распространения новой коронавирусной инфекции» еще в 2020 году в период пандемии, но вполне допустимо действовать таким же образом и сейчас. Права на наследственное имущество подтверждаются свидетельством о праве на наследство, выдаваемым нотариусом, которым ведется наследственное дело, на основании соответствующего заявления наследника . Нотариус при получении заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (на бумажном носителе по почте или в электронном виде в соответствии со статьей 103.9 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате) осуществляет выдачу свидетельства с последующим направлением потенциальному наследнику указанным им способом (на бумажном носителе по почте или в электронном виде при условии предварительной оплаты наследником нотариального тарифа. В случае невозможности личного обращения к нотариусу по месту открытия наследства, в том числе если нотариус осуществляет нотариальную деятельность в другом субъекте Российской Федерации, гражданин вправе подать заявление о принятии наследства через своего представителя или путем направления заявления по почте, а также передать заявление при помощи другого лица (например, иного наследника, курьера, нотариуса) как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена в порядке статьи 103.8 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. 2. Поскольку предметом раздела будет являться в том числе и недвижимое имущество, заключение такого соглашения возможно после выдачи Вам свидетельств. -см. п.2 ст.1165 ГК РФ 3. Соглашение о разделе, либо любая другая сделка могут быть заключены удаленно с участием двух нотариусов. (см. ст.53.1 Основ законодательства о нотариате). Я находясь в другом городе через натариуса отправлю соглашение — натариусу у которого находится дело на часть машины и гаража а на остальные свидетельства попрошу выслать по моему месту регистрации. Подскажите возможно так поступить? нет. сначала Вы получаете свидетельства, затем оговариваете время заключения соглашения, каждый из вас приходит к своему нотариусу), заключается соглашение, затем один из нотариусов направляет документы для гос.регистрации. В деталях все может быть обсуждено индивидуально в чате . С уважением

Дарья Разина · Answer

Здравствуйте, Василий! В Вашей ситуации дистанционное оформление возможно, но правильнее разделить саму выдачу наследственных документов и последующую сделку с мачехой. По закону свидетельство о праве на наследство выдает нотариус по месту открытия наследства и только по заявлению наследника. При этом свидетельство может быть выдано каждому наследнику отдельно, как на всё имущество сразу, так и на отдельные его части. Это прямо предусмотрено пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. Ссылка на норму: ст. 1162 ГК РФ, Гражданский кодекс РФ (часть третья) — www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/ebda31ff7ad3ed0d5491a320416a9b0093737235/ Это значит, что Вы вправе не забирать сразу один общий комплект документов, а направить нотариусу заявление о выдаче отдельных свидетельств на конкретные объекты наследства. То есть можно попросить выдать отдельно свидетельство на долю гараже, отдельно на денежные средства, отдельно на квартиру. Такой вариант законом допускается и как раз удобен в Вашем случае, потому что Вы планируете дальше распорядиться только частью наследственного имущества. Пока свидетельства находятся у нотариуса и Вам не выданы, заключать с мачехой соглашение об обмене долей на деньги формально преждевременно. С практической точки зрения сначала нужно оформить на себя право на соответствующие наследственные доли, а уже потом совершать сделку по их отчуждению. При этом сама поездка в другой город не обязательна. Вы можете обратиться к нотариусу по месту Вашего нахождения и через него направить нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о выдаче Вам свидетельств на отдельные объекты наследства, а также просьбу направить готовые свидетельства нотариусу по месту Вашего проживания либо выслать их в установленном нотариальном порядке. Такой механизм на практике используется. Кроме того, получить документы за Вас может представитель по нотариальной доверенности. Что касается самой договоренности с мачехой, здесь речь идет уже не о наследственном деле как таковом, а об отдельной гражданско-правовой сделке. После получения свидетельств Вы сможете оформить нормально сделку Оформить такую сделку можно и без Вашего личного выезда в тот город, где находится наследственное дело. Закон допускает удостоверение одной сделки двумя и более нотариусами, когда стороны находятся в разных городах. Это предусмотрено статьей 53.1 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I. www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_1581/c2af1bfaf95981a5d1f33ef11f63dbb6ba16484c/ В такой ситуации Вы приходите к нотариусу в своем городе, мачеха — к нотариусу в своем, и сделка удостоверяется удаленно. Т.е., да, действовать дистанционно можно. Правильный порядок выглядит так: сначала Вы через нотариуса подаете заявление о выдаче отдельных свидетельств на нужные объекты наследства и просите направить их по месту Вашего проживания либо нотариусу в Вашем городе, после этого оформляете с мачехой нотариальную сделку. Такой вариант юридически корректный и наиболее безопасный. С уважением, Дарья