Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На момент сдачи МКД в эксплуатацию несколько квартир МКД были зарегистрированны как квартиры с антресолью (второй свет и площадь до 40% от нижнего этажа)
На момент сдачи МКД в эксплуатацию несколько квартир МКД были зарегистрированны как квартиры с антресолью (второй свет и площадь до 40% от нижнего этажа). После сдачи МКД в эксплуатацию в этих квартирах была произведена незарегистрированная перепланировка ( второй свет залился бетоном и были снесены фальш-перегородки, определяющие площадь антресоли) в результате которой получились два равных по площади пола этажа. Первый этаж с постоянной высотой потолка 2,8 м, а второй (ранее антресоль) с переменной высотой от 1,8 м до 3 м. Коммунальную плату эти квартиры сейчас платят без учёта площади второго этажа (ранее зарегистрированного документально как антресоль). Законно ли это и какие действия можно предпринять что бы пересмотреть площадь этих квартир для оплаты коммунальных платежей? Спасибо!
Начисление жилищно-коммунальных платежей осуществляется либо по приборам учета (коммунальные услуги), либо от площади помещения. Для рассчета платы берется площадь, указанная в документах на квартиру.
Если в квартирах проведена незаконная перепланировка, связанная, в том числе, и с увеличением площади, то это является нарушением, и за эти действия предусмотрена административная ответственность по ст.7.21 ч.2 КоАП РФ.
ст. 7.21 КоАП РФ: Часть 2: Самовольное переустройство или перепланировка в многоквартирном доме.Штраф: Для граждан — от 2000 до 2500 рублей. Помимо штрафа, самовольная перепланировка требует узаконивания или приведения помещения в первоначальное состояние, а в отдельных случаях может привести к прекращению права собственности.
Для привлечения к ответственности лиц, которые провели перепланировку, необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию.
В случае выявления в результате проверки перепланировки, на виновных будет составлен протокол, наложен штраф, и их обяжут либо привести все в первоначальное состояние (т.е. площадь квартир вернется к проектным размерам),
либо узаконить перепланировку — т.е. оформить документы уже на квартиру с измененной площадью, в результате чего жилищные платежи будут начисляться уже по новой площади.
Добрый вечер. С бывшим супругом была взята квартира в ипотеку, 15 лет назад, первоначальный взнос оплатила его мама, (300 тыс), потом закинули маткапитал за рождение 2-го ребёнка (420 тыс) и после рождения третьего ребёнка погасили ипотеку за счёт выплаты "молодая семья" (1млн680тыс). Как закрыли ипотеку выделили доли всем, нам с супругом по 40% и всего 20% на всех 3 детей. С супругом на данный момент в разводе почти 5 лет, у него уже была вторая семья, сейчас и тот брак распался и оно хочет свои 40% квартиры, можно ли оспорить выделенные доли детям ранее и выделить всем в равных долях?
Здравствуйте,я снимал квартиру с девушкой. При заселении составлялся договор на 11 месяцев,оплата за проживание наймодатель всегда просила наличными. После нескольких месяцев проживания в квартире,мы обнаружили плесень на стене возле стиральной машинки. Хозяйка пришла,посмотрела и сказала что изначально был неправильно установлен шланг,Из за чего он протекал и вода уходила в стену(из за этого появилась плесень),хозяйка принялась устранять проблему,переустановила шланг,зачистила места с плесенью. А потом,начала говорить о том,что в плесени виноваты мы,потому что плохо следили и поздно заметили. Но следить за этим местом было трудно,потому что стиральная машинка находилась в кухонном гарнитуре,чтобы посмотреть не течет ли там что то,нужно было разбирать кухонный гарнитур,демонтировать посудомоечную машину и выдвигать стиральную машину. Также плесень появилась и в ванной,как сказала хозяйка,в ванной был смещен слив и из за этого под ванной образовывалось большое количество воды. Но следить за пространством под ванной тоже было невозможно,потому что оно было закрыто герметичной плиткой и конструкции мы не знали,а наймодатель изначально нам ее не рассказал. Также, хозяйка пришла и начала наговаривать на то,что в квартире пахнет сигаретами,хотя табачные изделия в квартире мы никогда не курили. Хозяйка квартиры сказала нам,что если так и дальше продолжится,то она будет вынуждена расторгнуть договор. Мы сказали «хорошо,тогда мы съезжаем»,в этот же день мы переехали в другую квартиру,а ей отдали ключи. Сейчас наймодатель отказывается возвращать залог и оплату за не прожитые дни,ссылаясь на то,что мы нарушили договор(пункт о том,что курение в кв запрещено),а так же она говорит что в том что появилась плесень в ванной виноваты мы,а залог она потратит на восстановление ванной. Также,в квартире изначально были неправильно установлены окна,из за чего в квартире было очень холодно и она очень сильно продувалась и на подоконнике появлялась лед и снег. Возможно из за этого и появилась плесень,потому что скорее всего было промерзание стен и появлялся конденсат. Хотя в договоре написано,что квартира при сдаче должна быть изначально в пригодном для проживания состоянии. Прилагаю фото договора, фото о том,как пространство под ванной было закрыто плиткой, фото о том как стиральная машинка находилась в кухонном гарнитуре и также фото где на подоконнике лед и снег.
Здравствуйте. , я старшая по подъезду МКД из 6 квартир. Один из собственников (кв 4), решил провести свет в гараж, который сейчас строит. Мы, соседи, не против были. Но оказалось он хочет провести провод сразу от общего рубильника (не из своей квартиры) и поставить второй для своей квартиры счетчик, дескать буду оплачивать сразу два показания. Что-то нас это беспокоит. Правильно ли так сделать? ⁸Живем в Алтайском крае
Добрый день. У нас в доме выбрали группу людей по упраалению домом. Кто проаодил это собрания и посему всего 8 квартирами в 16 эт доме не понятно. Се1час илет голосования по ремонту дома. Мы не согласный. Вчера группа людей пришла в квартру матери пощвонив к соседям соседка пустила в общи подьезд. После чего они постучали в квартиру . Мать думая что это я открыла дверь и они накинулись на нее. Схватив за шкирку вытащили ее и не пускали 40 минут в квартиру. Окащывали психическое давление что бы она проголосовала. Так же в доме в отношении некотрвх жидьцев были применены методы шантажа. Так в квартру одно жительницы пока она отошла на 10 минут был сделан ложный вызов пожарнвх которые раскурочили дверь. Хотя ни запаха ни дыма из квартиры не было. Подскажите как действовать и возможно ли привлечь данных лиц за психическое принуждения и попутку проникновения в частную собственность с применением физ силы.
Я приехала с Украины в 2014 году ,сначала я жила у двоюродной сестры ! Ее муж вскоре получил квартиру от своей матери и стал собственником ,он нам помог с регистрацией ! В данный момент мы живём с дочкой не с ними ,а в другом доме рядом ! Регистрация у нас с дочкой до 31 года ! Пока своего жилья нет ! У них ,у мужа сестры накопился долг за квартиру ,свет ,газ итд ! Недавно у меня заблокировали счёт и ещё у двух людей ,кому муж сестры давал регистрацию ! Законно ли это ?Вндь мы там не живём очень давно ,жилипару лет!
, вопрос №4930607, Ирина Ивановна Миливская, г. Москва