В коридоре периодические пьянки, курят постоянно, гости не находятся в комнате, а отдыхают в коридоре

Здравствуйте. В вашей ситуации можно и нужно действовать сразу по нескольким направлениям.

Действия соседки и ее гостей (пьянки, шум, курение в коридоре) — это прямое нарушение общественного порядка. Коридор общежития считается общественным местом, поэтому такое поведение подпадает под статью 20.1 КоАП РФ («Мелкое хулиганство»).

Что касается камер: установка видеофиксации в общем коридоре без вашего согласия (как одного из собственников) и без решения общего собрания нарушает ваши права. Вы вправе требовать демонтажа камер, подав иск об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Пошаговый план действий:
1. Подайте заявление участковому о правонарушении по ст. 20.1 КоАП РФ в отношении соседки и ее гостей. Приложите ваши видеозаписи как доказательство.
2. Направьте жалобу в прокуратуру о систематическом нарушении порядка.
3. Подайте иск в суд с требованием демонтировать камеры, так как общедомовое имущество используется без согласия собственников.

Встречное заявление не только возможно, но и необходимо для защиты ваших прав. Видеозаписи нарушений, которые вы уже собрали, послужат доказательствами.

Здравствуйте, Екатерина!

1. Подаёте заявление участковому о систематическом нарушении тишины вашими квартирантами (на основании собранного видео) и о незаконной установке камер в коридоре.
2. Одновременно направляете заявление в полицию или в прокуратуру с просьбой проверить законность установки камер и действия самой соседки, в том числе на предмет клеветы или ложного доноса, если для этого есть основания.
3. В суде по иску соседки к вам вы можете заявить встречный иск о защите чести и достоинства (ст. 152 ГК РФ), если её обращения содержат клевету, и об обязании демонтировать незаконно установленные камеры.
 
 

Если у Вас остались вопросы или нужна помощь в подготовке конкретного документа (иск, жалоба, ходатайство и др.), воспользуйтесь кнопкой «Общаться в чате», и я подключусь к диалогу.

В личной переписке я смогу учесть все нюансы вашей ситуации и предложить комплексное решение вопроса.

Обратите внимание: индивидуальное сопровождение и детальная проработка документов в чате предоставляются на возмездной основе.

С уважением и готовностью быть полезным, 

Юрист Николай Бакшанов. 

Здравствуйте. Встречное заявление на соседку возможно, но здесь есть нюансы. Поведение соседки в общих зонах (скандалы, провокации) может быть основанием, но нужно разбираться отдельно — есть ли у вас доказательства конкретных нарушений и как их квалифицировать. Также важно помнить, что вы несёте ответственность за поведение своих квартирантов в коридоре (гости вне комнаты, курение). Напишите в личку — подскажу как действовать.