Но сейчас при покупке выясняется, что проезд через наш участок, и это была ошибка, проезды должны были быть

Здравствуйте, Роман!

Такую вероятность исключать нельзя.

Владельцы действительно могут подать в суд.

А с учетом того, что была допущена ошибка кадастровым инженером, то суд может удовлетворить требования.

Но опять же надо смотреть что именно заявят, что скажет на этот счет экспертиза (ст. 79 ГПК РФ).

Статья 274 Гражданского кодекса РФ прямо указывает, что сервитут устанавливается, если нужды собственника не могут быть обеспечены без установления сервитута. 

Таким образом, если есть альтернатива, то может быть и так что суд будет на Вашей стороне.

Но на данном этапе 100 % гарантии Вам никто не даст. И риск стоит учитывать при принятии решения о покупке.

Доброго дня желаю Вам!

Попробуем разобраться в Вашей ситуации.

Вероятность того, что суд признает проезд через ваш участок, зависит от конкретных обстоятельств дела, доказательств и позиции сторон. Однако есть несколько ключевых факторов, которые могут повлиять на решение суда.

Основания для оспаривания межевания Если ошибка в межевании (проезды через ваш участок вместо муниципальной земли) была допущена кадастровым инженером, это считается реестровой ошибкой. Такая ошибка воспроизводится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и может быть исправлена. 

Собственник имеет право оспорить результаты межевания в суде, если есть доказательства нарушения его прав. Для этого необходимо подать иск с требованием признать результаты межевания недействительными и внести изменения в ЕГРН. 

Что может стать основанием для отказа в иске владельцев других участков
Наличие альтернативного проезда. Согласно статье 274 Гражданского кодекса РФ, сервитут (право ограниченного пользования чужим участком) устанавливается, только если нет другой возможности доступа к участку. Если через муниципальную землю возможен проезд, даже если он дороже и сложнее в реализации, это может стать основанием для отказа в установлении сервитута через ваш участок. 
Исправление ошибки до обращения в суд. Если кадастровый инженер исправит ошибку до начала судебного процесса (подготовит новый межевой план и внесёт изменения в ЕГРН), это может устранить основания для иска. С 2024 года Росреестр может самостоятельно исправлять реестровые ошибки в границах земельных участков, если они обнаружены органом регистрации прав.
Отсутствие доказательств необходимости проезда через ваш участок. Истцам (владельцам других участков) придётся доказать, что без проезда через ваш участок они не могут пользоваться своими участками. Если есть хоть какая-то возможность доступа иным способом, суд может отказать в установлении сервитута. 
Нарушение процедуры межевания. Если при первоначальном межевании не были соблюдены требования закона (например, не было согласования границ с вами как с собственником смежного участка), это может стать основанием для признания межевания недействительным. 
Что может увеличить риски для вас Если ошибка не будет исправлена вовремя. Если владельцы других участков подадут иск до того, как вы успеете внести изменения в ЕГРН, суд может рассмотреть дело на основании существующих данных.
Если суд признает, что альтернативный проезд через муниципальную землю невозможен или чрезмерно обременителен. В этом случае суд может установить сервитут через ваш участок, учитывая баланс интересов сторон. 
Если в материалах дела будут доказательства, что вы были в курсе ошибки при покупке участка и не предприняли действий для её устранения. Это может повлиять на оценку добросовестности ваших действий.
Рекомендации
Немедленно инициируйте исправление ошибки. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки нового межевого плана с корректными данными и подайте заявление в Росреестр. Если инженер признал ошибку, он обязан исправить её безвозмездно. 
Проведите независимую экспертизу. Это поможет подтвердить факт ошибки и её последствия. Экспертиза может стать важным доказательством в суде, если спор дойдёт до судебного разбирательства. 
Подготовьте документы, подтверждающие отсутствие необходимости проезда через ваш участок. Соберите доказательства наличия альтернативного проезда через муниципальную землю (карты, акты, заключения специалистов).

Следите за действиями владельцев других участков. Если они подадут иск об установлении сервитута, вам нужно будет своевременно вступить в дело в качестве ответчика и представить свои возражения.

Понимаю, что ситуация неприятная, но по-другому вопрос не решить, поверьте. Желаю искренне Вам удачи и просто отличного дня!

Здравствуйте.

По сути данное обстоятельство может быть основанием для расторжения в судебном порядке договоров купли-продажи земельных участков, которая фактически не имеют прямого выхода на земли общего пользования (ст. 450 ГК РФ).

При этом также у покупателей есть возможность потребовать с продавца взыскания убытков, причиненных подобными действиями. С другой стороны при приобретении земельных участков покупатели должны были проявить разумную степень осмотрительности и обратить внимание на то, что у этих участков, которые были нарезаны продавцом из одного участка нет прямого выхода на земли общего пользования, но тем не менее они приобрели такие участки.

При этом считаю, что принуждение собственника 4-го участка предоставить собственникам других участков проезд и проход через его участок является ненадлежащим способом защиты.  

Вероятно наилучшим вариантом для них будет достижение какого-то компромисса с собственником 4-го участка и заключение соответствующего соглашения.

Здравствуйте Роман !

скажите пожалуйста, на сегодняшний день ваш участок в собственность продавца с обременением правом проезда для других участков или в выписке из ЕГРН нет сведений о сервитуте, обременении?