Можно поставить символическую плату в 1000-2000 рублей?

    Добрый день.

    Не совсем понятно зачем договор аренды? Если дочь самозанятая, Вы можете передать квартиру ей по договору безвозмездного пользования с педоставлением в нем ей права сдачи в наем — ст. 689 ГК www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/98878eb82821832299a1963e05b19d12737e8984/ Этого будет достаточно. Никаких арендных платежей в этом случае Вы получать от нее не будете, она же, как самозанятая будет сдавать квартиру и получать с этого доход Это полностью законно. 

     Все остальные  моменты могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате( кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер).

С уважением Евгений Беляев

Да, можно, если для Вас принципиально получение оплаты. Закон не устанавливает минимального размера арендной платы — стороны свободны определить любую сумму по соглашению. Символическая плата в договоре вполне допустима и не является основанием для его недействительности.

Другой вариант Вам уже предложил коллега.

Здравствуйте, Ирина!

Если Вы как собственник квартиры заключите договор аренды с дочерью (самозанятой) — с оплатой 1000 — 2000 рублей, то у налоговой могут возникнуть вопросы.

Так как дочь будет получать, допустим, 20 0000 — 30 000 в месяц от конечных арендаторов, а Вам платить 1000–2000 руб., то в этом можно усматриваться:

— ст. 170 ГК РФ: мнимость/притворность сделки.

Рекомендую Вам заключить договор безвозмездного пользования в соответствии с гл. 36 ГК РФ.

Сторонами по договору будут являться:

— Ссудодатель (Вы): ФИО паспортные данные, собственник помещения.
— Ссудополучатель (дочь): самозанятая.

Договор рекомендую заключить на 11 месяцев, чтобы не регистрировать его в Росреестре (Госрегистрация договора у Росреестра нужна только если он заключён на срок от 1 года и более… ст. 609 ГК РФ).

Так как Вы являетесь физ лицом — дохода по договору не получаете.

Договор безвозмездный и денег/имущества Вы не получаете, объекта обложения НДФЛ у Вас нет. Декларацию  3‑НДФЛ по этому договору Вам подавать не нужно.

В вот дочь (как самозанятая) платит НПД:

— 4% — с доходов от физических лиц.

— оплата — не позднее 28 числа следующего месяца.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Всего доброго!