Через два года после того как мы избрали председателя нашего СНТ, выяснили что он не имеет собственности в нашем СНТ и получается не имеет права быть членом СНТ и председателем

Question

Добрый день. Через два года после того как мы избрали председателя нашего СНТ, выяснили что он не имеет собственности в нашем СНТ и получается не имеет права быть членом СНТ и председателем. Он нас обманывал что он собственник заброшенного участка №34. Мы верили ему и не проверяли документы на собственность. Сейчас появился собственник участка №34 с документами, но это не наш председатель. По закону мы могли обжаловать собрание по избранию председателя только в течении 6 мес. Можно ли как то подать иск против самозванца или нам его терпеть до конца его срока еще три года? Получится ли тогда подать иск исходя из статьи 12 ГК РФ по признанию права отсутствующем, в отношении права членства председателя и его права занимать должность председателя. Чтобы уже не оспаривать решение собрания членов СТН где его избрали, по причине пропуска срока в 6 мес.?

Дмитрий Савин · Answer

Добрый день! Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием (ст.16 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ) Вы указываете Получится ли тогда подать иск исходя из статьи 12 ГК РФ по признанию права отсутствующем В данном случае самым оптимальным решением будет проведения общего собрания членов СНТ с повесткой о досрочном прекращении полномочий председателя СНТ. Иск возможен с предметом признать недействительным решение общего собрания членов СНТ об избрании председателя. В части сроков ст.181.4 ГК РФ 5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Т.е. вполне вопрос по срокам подачи иска решаем

Алексей Максименко · Answer

Здравствуйте. А в чём сейчас проблема? Вы же пишите, что сменили председателя.

Юрий Колковский · Answer

Здравствуйте. Ну собственно ждать и не надо, Вы можете инициировать проведение собрания членов СНТ с определенной повесткой в любое время. Кроме того, можно и оспаривать решения собрания поскольку в соответствии со ст.181.4 ГК РФ 5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Поскольку узнали об отсутствии права на избрание только сейчас, то восстановить срок на оспаривание в принципе возможно. На мой взгляд, Вы пошли несколько кружным путем. проблема в том. что ее подельники. два члена снт, сейчас оспаривают наше собрание по переизбранию председателя. подали иск в суд, чтобы отменить собрание и убрать запись о новом председателе в ЮГРЛ. что автоматически вернет старого председателя к власти Во-первых, Вы не лишены право возражать на данные требования. Во-вторых, Вы может провести новое собрание, уже с учетом возможного оспаривания и избрать то же лицо председателем. Пока решение суда вступит в законную силу у Вас будет новое решение собрания, которое снова придется оспаривать Вашим противникам. Понятное дело, что при наличии нарушений, которые являются основанием для установления ничтожности собрания (в том числе и в отношении кворума) приведет к соответствующему итогу рассмотрения дела в суде. При этом Вы указываете как председатель задним числом изготовил протоколы собарния, о том что исключил истцов из членов СНТ без их ведома. Эти протоколы во-первых, тоже подлежат оспариванию, и Вы могли бы приостановить рассмотрение дела в первой инстанции до рассмотрения связанного с ним дела о недействительности исключения членов СНТ. Во-вторых, подлог может быть основанием для обращения в правоохранительные органы с заявлением о совершении преступления, предусмотренного ст. 303 УК РФ. Стоит иметь в виду, что в силу прямого указания ч. 6 ст. 16 Закона № 217-ФЗ лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.