Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чтоб ее доля принадлежала только ей
В 2006 году был заключен договор мены в котором были поделены доли на маму 1/6, бабушку 1/6 и меня 2/3. Моя мама на тот момент состояла в браке. Мена была с большей квартиры (которая была приобретена до брака мамы) на меньшую (в браке) доплат с нашей стороны не было, доплачивали нам те, с кем был обмен. В договоре указано, что нам доплачивали.
На данный момент мама хочет подарить свою долю мне, она находится в разводе. С момента развода прошло более 3 лет, ее бывший супруг никогда не жил в этой квартире , но раздела имущества не было. От бывшего супруга отказа от доли матери не получить, так как его местоположение неизвестно. Можно ли решить вопрос с разделом имущества через суд в пользу матери? Чтоб ее доля принадлежала только ей. У бывшего супруга миллионные долги, ни копейки никогда он в эту квартиру и долю в ней не вкладывал.
Добрый день, Анна!
Да, вопрос можно решить через суд. Так как квартира была приобретена вашей мамой до брака, её доля в ней считается личной собственностью, и бывший супруг не имеет прав на неё, особенно если он никогда в ней не проживал и не участвовал в расходах; для официального закрепления права вашей мамы на всю её долю и последующей возможности подарить её вам, можно подать в суд иск о признании доли личной собственностью с приложением документов о покупке квартиры до брака, договоров мены и подтверждения отсутствия участия бывшего супруга, после чего суд может оформить решение о закреплении доли за мамой, позволяя ей подарить её вам без необходимости получения согласия или отказа от доли от бывшего супруга.
Здравствуйте, в такой ситуации вопрос действительно можно пробовать решать через суд: важно доказать, что доля мамы возникла не как совместно нажитое имущество, а из обмена жилья, связанного с ее личной собственностью, тем более с доплатой в вашу пользу. Здесь многое зависит от документов и формулировок договора. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)