8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Но я на изменил назначение земли на коммерческую деятельность, хочу там построить небольшое кафе, а теперь мне приходится бегать к ним и согласовывать с ними каждый документ

Здравствуйте, у меня ситуация следующая, я купил участок 8 соток назначение было под строительство ижс , участок находится на первой линии , как я потом понял эти участки очень проблемные и зачастую как выяснилось всегда с проводами Ростелеком и россетей , так вот я начал судится , суд проиграл естественно , они доказали что участок был сформирован после формирования проводов и связи и тд .

Но я на изменил назначение земли на коммерческую деятельность , хочу там построить небольшое кафе , а теперь мне приходится бегать к ним и согласовывать с ними каждый документ. Кстати это не бесплатная процедура, у них есть прайс лист где за каждое согласование берут деньги , а за технические условия очень много денег в размере от 10 до 15 т р , я естественно с ними стал ругаться и пригрозил что будут мне платить за использование земли , так как я изменил статус земли и веду коммерческую деятельность я индивидуальный предприниматель и мне нужно платить налоги, пенсионные очесления и тд .

Вопрос могу ли я с них требовать арендную плату за использование участка .

Показать полностью
, Михаил, г. Санкт-Петербург
Анна Гаврилова
Анна Гаврилова
Адвокат, г. Санкт-Петербург

В принципе да, зависит о конкретики. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Мне угрожают мошенники, я совершила ошибку которую поняла только после перевода, и теперь мне пишут и
Мне угрожают мошенники, я совершила ошибку которую поняла только после перевода, и теперь мне пишут и угрожают ю, тем что приедут по месту прописки, в правоохранительные органы я боюсь обращаться, можно не обращаться ли к ним, и что делать если мне угрожают, правда ли что могут приехать?
, вопрос №4889543, Екатерина, г. Челябинск
1150 ₽
Материнский капитал
И вот вопрос - есть ли какие-то механизмы как все-таки можно получить в данном случае материнский капитал на
Взяли ипотеку в Сбербанке на одновременную сделку по покупке участка у физ. лица и на строительство жилого частного дома у компании. Первоначальный взнос материнский капитал + личные средства. Участок категория «земли сельхозназначения - для дачного строительства». Сделку одобрили, банк перевел сумму на эскроу-счет, продавец участка получил свои деньги, стройка уже начинается. А вот материнский капитал так и не получили. Отправляли заявление через госуслуги, получили отказ. Пришло сообщение на электронную почту от сотрудника СФР, что можно направить ей сканы документов. Документы направили по электронной почте и получили ответ, что вам отказано, так как у вас земля должна быть ИЖС, сославшись на правила направления средств материнского капитала. (Постановление правительства № 862, подпункт «б» пункта 10(5)). Хотя Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", пункт 3 часть 1 статья 10 говорит о том, что на эскроу-счет можно получить мат капитал и там не указаны ограничения по статусу участка, а в части 6 сказано, что можно направить на первоначальный взнос. А вот в правилах указано, что нужны документы из ЕГРН по участку, предназначенному для индивидуального жилищного строительства. (А вот если бы не было ипотеки и счета эскроу, то видимо тогда можно и не только ИЖС). Получается, что ни банк, ни застройщик ни при делах (хотя все говорили, что конечно проблем не будет и таких сделок проходит тысячи), и теперь якобы это наши личные проблемы, будьте любезны 690000 внесите тогда из собственных средств. А мы доверившись им приобрели этот участок одновременно с ипотекой, и если бы сразу было понятно, что будет отказ, тогда конечно рассматривали бы только ИЖС. И вот вопрос - есть ли какие-то механизмы как все-таки можно получить в данном случае материнский капитал на первоначальный взнос, или ссылка на эти Правила «железобетонная» и решение об отказе уже нельзя никак аргументированно изменить?
, вопрос №4889585, Михаил, г. Москва
Право собственности
Здравствуйте подскажите пожалуйста купили дом в ипотеку с мат капитлом но так получилось что мы там не живём а дом стоит новое жилье иметься в городе даст ли опека разрешение?
Здравствуйте подскажите пожалуйста купили дом в ипотеку с мат капитлом но так получилось что мы там не живём а дом стоит новое жилье иметься в городе даст ли опека разрешение?
, вопрос №4889148, Никита, г. Москва
Лицензирование
Д могу ли я поставить небольшую барную стойку с 1 местом и переквалифицироваться как пивбар?
Здравствуйте, есть отдельно стоящий магазин разливных напитков общая площадь 18 кв м. В наличии разливное пиво, закуски в виде рыбы снеков и т.д могу ли я поставить небольшую барную стойку с 1 местом и переквалифицироваться как пивбар? Для продления времени продажи пива.
, вопрос №4888662, Александр, г. Горно-Алтайск
Защита прав работников
Оформила бл, не сказала, что травма на производстве, а теперь решила все таки оформить производственную травму
Здравствуйте. Я упала на работе, сломала копчик. Оформила бл, не сказала, что травма на производстве, а теперь решила все таки оформить производственную травму. Что мне нужно сделать? Бл открыт с 11 марта,
, вопрос №4887941, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 15.03.2026