В 2022 году я переехала работать в больницу на должность анестезиолога реаниматолога, мне администрация дала

Question

В 2022 году я переехала работать в больницу на должность анестезиолога реаниматолога , мне администрация дала квартиру согласно этому договору , я работаю получается 4 год , сделала ремонт в этой квартире за свои средства , она была не пригодна для жилья , и сейчас я хочу уехать с этого города , уволиться с больницы Подскажите могу ли я это сделать чтобы у меня не забрали жилье , могу ли я его приватизировать согласно рамкам закона , жилья на мне нет , у меня есть ребенок 2 лет . Если приватизировать его нельзя , то могу хотя бы я уехать и чтобы квартира осталась при мне

Алиса Сухова · Answer

Здравствуйте! Подскажите могу ли я это сделать чтобы у меня не забрали жилье, могу ли я его приватизировать согласно рамкам закона, жилья на мне нет, у меня есть ребенок 2 лет . Поскольку Вам было предоставлено жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения, то приватизировать его Вы не сможете. Так, согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Так, с истечением срока трудового договора договора найма служебного жилого помещения подлежит прекращению.

Урал Таштимиров · Answer

Здравствуйте! В прикрепленном к вопросу документе — договоре, жилье обозначено как служебное жилье. Служебное жилье не может быть приватизировано в соответствии со ст.4 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Статья 4 Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения в п.17 пп 4 договора сказано что договор может быть расторгнут в связи с истечением трудового договора.

Ольга Сидорова · Answer

Здравствуйте. В ариложенном Вами файлах следует, что у вас заключён договор найма жилого помещения на период вашей работы. И Вам было передано во временное пользование служебное жилье помещение. Согласно ст. 93 ЖК РФ Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Служебное жилье не подлежит приватизации. При прекращении трудовых отношений, граждане, проживающие в служебном жилье, обязаны его освободить. Единственным исключением может быть ситуация, когда служебное жилье было незаконно включено в состав специализированного жилищного фонда, или если были допущены иные нарушения законодательства при его предоставлении. В таких случаях может потребоваться судебное разбирательство для признания права на приватизацию. В исключительных случаях, при наличии веских оснований (например, отсутствие другого жилья, наличие несовершеннолетних детей, состояние здоровья), и при согласии администрации больницы, может быть рассмотрен вопрос о продлении срока проживания в служебной квартире после увольнения. Однако это будет являться добровольным решением администрации и не гарантируется законом. Факт наличие у вас несовершеннолетнего ребенка не влияет на решение вопроса в данном члучае, поскольку члены семьи нанимателя служебного жилого помещения не приобретают самостоятельного права пользования жилым помещением, их права производны от прав лица, которому предоставлено служебное жилое помещение. При выселении нанимателя из служебного жилого помещения, члены семьи также подлежат выселению. Есть круг лиц и закреплённный, частью 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения (например, пенсионеры по старости, члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение в общежитии и который впоследствии умер и другие). Не подлежат выселению те граждане, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1076ec784b74bf399f829109f6d21a7a4fa7f4fa/ Кроме того, в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ. www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51061/e625deadfee87da5d5eb6e1866ae6969140b685b/