Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

1150 ₽

Вопрос решен

Стоит вопрос оформления лицензии, но параллельно с ним и другое: нужно ли будет переводить здание в нежилое в случае оформления лицензии на образовательную деятельность?

Здравствуйте! Осуществляю деятельность (ИП) по уходу и присмотру в жилом доме (Монтессори). Стоит вопрос оформления лицензии, но параллельно с ним и другое: нужно ли будет переводить здание в нежилое в случае оформления лицензии на образовательную деятельность?

23 декабря 2025, 08:41, Амина Дадашова, г. Москва

ип Лицензии

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.7

Эксперт

Здравствуйте.

Принципиально, деятельность по уходу и присмотру образовательной не является, ввиду чего оформление образовательной лицензии на нее не требуется. Вы указываете про Монтессори, это действительно определенный вид дополнительного образования. Но лицензия потребуется только в случае, если Вы занимаетесь образовательной деятельностью с привлечением иных специалистов-педагогов.

Соискателями соответствующих лицензий согласно ч. 2 ст. 91 Закона N 273-ФЗ выступают образовательные организации, организации, осуществляющие обучение, а также индивидуальные предприниматели, за исключением индивидуальных предпринимателей, осуществляющих образовательную деятельность непосредственно.

Другое дело, что если Вы занимаетесь образовательной деятельностью в доме на земельном участке, который предназначен, например, для ИЖС или садоводства и огородничества, то тут могут возникнуть вопросы относительно использования земельного участка не в соответствии с его ВРИ, а это грозит привлечением к административной ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ.

При этом согласно п.5. Положения о лицензировании образовательной деятельности

Лицензионными требованиями, предъявляемыми к соискателю лицензии на осуществление образовательной деятельности (далее — лицензия), являются:

а)наличие на праве собственности или ином законном основании зданий, строений, сооружений, помещений, необходимых для осуществления образовательной деятельности по заявленным к лицензированию образовательным программам

То есть тут нет прямого указания на статус здания/помещения, но надо учитывать также и положения ст. 17 ЖК РФ:

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

23 декабря 2025, 08:52

Дарья Разина

Юрист, г. Реутов

рейтинг 8.4

Уважаемая Амина, здравствуйте!

Здесь основной НПА, который надо рассмотреть — Постановление Правительства РФ от 18.09.2020 N 1490 «О лицензировании образовательной деятельности»

Ссылка на документ ниже:

https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=479140

Дело в том, что получение лицензии на образовательную деятельность не отменяет и не заменяет требования о целевом назначении помещения.

Оформление лицензии не требует автоматического перевода из жилого фонда в нежилой, но разрешённая законом деятельность в жилом помещении может осуществляться только при условии соблюдения норм ЖК РФ.

Итак, в соответствии с пунктом 5 «а» Положения, утверждённого Постановлением № 1490, одним из лицензионных требований является «наличие на праве собственности или ином законном основании зданий, строений, сооружений, помещений».

наличие на праве собственности или ином законном основании зданий, строений, сооружений, помещений, необходимых для осуществления образовательной деятельности по заявленным к лицензированию образовательным программам.

normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=479140&rangeId=6655824

Важно помнить, что использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности деятельности допускается, если это не нарушает права и законные интересы других граждан.

Всех благ Вам!

23 декабря 2025, 09:25

Герман Амвросов

Юрист, г. Красноярск

рейтинг 7.8

Здравствуйте, Амина!

нужно ли будет переводить здание в нежилое в случае оформления лицензии на образовательную деятельность?

В оформлении лицензии Вам не могут отказать.

Поскольку нет прямого запрета на осуществление образовательной деятельности в жилом здании.

Для оформления лицензии достаточно наличие права собственности на него или на иного законного основания, например договора аренды. ( Постановление Правительства РФ N 1490).

23 декабря 2025, 09:49

Герман Амвросов

Юрист, г. Красноярск

рейтинг 7.8

Но при этом нужно учитывать, что жилое здание должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям и требованиям пожарной безопасности.

В частности потребуется оформление санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным правилам

г) наличие в соответствии с пунктом 2 статьи 40 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным правилам зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования и иного имущества, необходимых для осуществления образовательной деятельности по образовательным программам, заявленным к лицензированию.

Постановление Правительства РФ N 1490

23 декабря 2025, 09:55

Дмитрий Лютый

Юрист, г. Томск

Здравствуйте!

Да, придется перевести помещение в статус нежилого. Это требование установлено законом.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 8 Федерального закона № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», образовательная деятельность осуществляется исключительно в зданиях и помещениях, предназначенных именно для образовательных целей, то есть переведенных в категорию нежилых помещений.

Поэтому Вам потребуется изменить назначение помещения перед оформлением лицензии на ведение образовательной деятельности.

15 января, 09:18

Похожие вопросы

1150 ₽

Недвижимость

3 Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года?

Добрый день! Вводные: 1. У меня есть цель купить квартиру, но денег не хватает; 2. У меня есть прекрасные родственники: родные бабушка и сестра, которые готовы мне помочь. 3. У меня уже почти год 115-ФЗ в банке, куда приходит ЗП, поэтому почти год я сразу же при получении ЗП снимаю ее в наличку (другого варианта банк не дает). 4. За последние несколько лет я отложил определенную сумму денег в наличных. Как я уже написал ранее, примерно год назад мне прилетел 115-ФЗ за покупку на авито, и все это время я мучаюсь с этим. Я боюсь, что возникнут проблемы с обоснованием происхождения средств при совершении сделки (покупка квартиры) и прошу помощи в том, что мне нужно сделать, чтобы оформить все максимально официально и иметь железобетонные доказательства. И так, я работаю в IT компании, ЗП - 350т.р уже в течении 2+ лет. Квартира стоит 20млн У меня наличными накопилось 10 млн. Скоро у меня день рождения, и (!) бабушка обещает мне подарить 5млн наличных денег (картами никогда не пользовалась) (!) Сестра - готова перевести 2млн со счетов/вклада (!) остаток денег (3млн) планирую взять в долг ВОПРОСЫ: 1) как правильно оформить получение денег от бабушки, чтобы это было обоснованием происхождения средств на счету? 2) нужно ли как то дополнительно оформлять перевод со счета на счет от Сестры ко мне? 3) Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года? 4) Могут ли возникнуть проблемы с остатоком, который я планирую взять в долг, с учетом подтверждения остальной суммы? приложите, пожалуйста формы/документы, которые нужно заполнить/заверить для каждого из вопросов, где они нужны. Заранее спасибо.

Сегодня в 11:33, вопрос №4850572, Влад, г. Москва

13 ответов

Уголовное право

Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги

Здравствуйте. Хотелось бы получить консультацию по вопросу скорее всего мошенничества. Связалась с платформой CQG через знакомую. Рассказала показала ,что есть такая платформа, где можно преумножить денежные средсва,если с умом все вовремя вносить и выводить. Она работала с аналитиком, с которым познакомила и меня. Мы с ним многое обсудили, все вопросы которые меня интересовали я задала. Сомнений в том, что что-то не так не было. Потому что со мной всегда были на связи, рассказывали плюсы и минусы данной платформы, тоесть было все прозрачно. Первая сумма,которую внесла была- 250 долларов. Далее мне предложили внести большую сумму. У меня были сомнения, но меня убедили что все хорошо и сейчас будет значимое событие сотрудничества визы и криптовалюты, поэтому акции данных компаний должны взлететь. Так же меня подключали к конференции,где крутые инвесторы, брокеры и так далее делились своим опытом, стратегиями и так далее. В приложении пришло уведомление, что так как я начинающий инвестор и у меня все мои покупки акций очень быстро растут, предложили бонуснуб программу ,где можно внесенную сумму приумножить. Так я внесла денежные средства 2 раза и вывела в сумме около 30000 долларов. Далее при попытке снятия 13000 почему то пришел отказ, со мной созвонились и сказали что нужно ввести в поле обратная связь код. Менеджер не просил его показывать, код состоял из букв,цифр и символов. Я ввела 1 символ неправильно и у меня заблокировали счет. Сказали что нужно оплатить штраф, про условие что его нужно пополнить именно я сама по глупости не увидела, поэтому пополнили счет я и мой знакомый. В итоге звонит уже другой менеджер и говорит ,что я нарушила все возможные правила и мне нужно закрыть счет, но так как я недобросовесный пользователь, то денежные средства могут вывести на доверноое лицо на карту сбербанка. Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги. И нужно искать еще одного человека. Так как человека не нашла, пыталась с менеджером договориться о том что нужно поменять условия вывода средств. Но в итоге теперь каждый день будут капать пени в размере 5% от суммы и эту пеню не берут с счета,а нужно пополнять из вне. До этого всего момента подозрений вообще никаких не было ,потому что спокойно удавалось выводить средства. Просьба помочь разобраться и подсказать как лучше поступить. Обычно если платформа мошенников , то они удаляют переписки, блокируют и делают так,чтобы не было возможности зайти в приложение. До сих пор есть все доступы, все переписки с менеджерами сделала. Видео с платформы со всеми уведомлениями тоже сделала.

Вчера в 12:29, вопрос №4849743, Татьяна, г. Воронеж

1 ответ

Защита прав работников

Во первых ген.подрядчиком были сорваны сроки возможности проведения работ, но самый ключевой нюанс Я привлек своего товарища к работам и других ребят, так как объем для меня показался высоким

Здравствуйте, решил взять договор подряда. Соответственно заключился с компанией на проект. Компания в тот момент поставляла материал заказчику, моя задача была его смонтировать и установить. Во первых ген.подрядчиком были сорваны сроки возможности проведения работ, но самый ключевой нюанс Я привлек своего товарища к работам и других ребят, так как объем для меня показался высоким. Договорились по расчетам что все деньги получаю я и оплачиваю по факту выполненных работ (словестные договоренности), двое парней мне работу выполнили и получили оплату. Один который остался со мной работать, неоднократно просыпал и подводил меня, что мне пришлось выслушивать нотации от заказчика, параллельно на работе он медленно работал, обьем который выполнил я в несколько раз превышает другой. Так же к этому человеку было сказано оплата после акта выполненных работ, он все время выпрашивал деньги своими звонками. Но во время приемки технадзор указал на существенные недостатки (в его работах) и вынес список замечаний, как подрядчик вызвали меня «на ковер» и сказали устранять. Я сказал человеку что уплачу и пересчитаю стоимость его работ после устранения, от которого он отказался и в моменте согласился, когда сроки по его личным проблемам начали затягиватся приехал в офис сказал что я недобросовестный подрядчик и не плачу деньги, что я ему должен и начал вываливать клевету в мой адрес Как поступить с данным человеком? Он испортил мою репутацию

Вчера в 03:09, вопрос №4849404, Артём, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Взыскание задолженности

В зарплату работодатель переводит 50% от общей суммы, то есть 10000

Здравствуйте. Вопрос такой. Были арестованы все счета по ИП. И так же отправил ИП работодателю. Так вот работодатель списывает 50% от зарплаты. Ок. Пусть так. Но... Я получаю аванс и зарплату. Списания работодателем делается в зарплату, а аванс выплачивается без списания. Поэтому с карты при получении аванса списывается половина. Вот на цифрах пример. Зарплата всего 20000 в месяц. Из них 5000 аванс и 15000 зарплата. То есть после списания я должна получить 10000 и 10000 должно уйти на погашение долга. Но... Работодатель переводит аванс полностью, но т.к. счёт арестован, то списывают 2500 банк. В зарплату работодатель переводит 50% от общей суммы, то есть 10000. Получается, что списывается в общей сложности не 10000, а 12500, а это больше 50% от зарплаты. Подскажите что сделать?

06 февраля, 20:12, вопрос №4849251, Наталья, г. Ярославль

1 ответ

Автомобильное право

Возможно ли списать штраф или уменьшить его сумму?

Здравствуйте, брал авто в каршеринге "Делимобиль", отфоткал его со всех сторон перед началом аренды, доехал без дтп. Езжу с включённой функцией "Подстраховка", припарковал авто, опять отфоткал повреждений не было, просто заехал в сугроб. После чего машину взял другой человек, в конце поездки отфоткал ее и снизу на заднем бампере была трещина. Делимболь выставил мне штраф и счет на оплату бампера в 58.000 руб. Так же написали такое письмо: Во время аренды вы повредили машину. Речь о поездке m 449 cb 799 Hyundai Solaris (2026-02-05 18:46:48). Ремонт нашей машины нужно будет оплатить. Для расчёта стоимости мы обращаемся за независимой экспертизой в Федеральный экспертный центр «ЛАТ». Детали можно найти во вложении. Если повредить машину, но не рассказать о случившемся, помимо ремонта, нужно заплатить штраф (п. 3 приложения 3 договора аренды). Стоимость ущерба по независимой экспертизе: 40900 ₽ Штраф за несообщение о повреждениях: 10 000 ₽ Штраф за не оформление происшествия повлёкшего повреждение ТС компании Делимобиль (п. 3.2 приложения 3. договора аренды): 7 000 ₽ Экспертиза: 646 ₽ Заплатите через приложение в «Поездках и платежах» ________ Экспертиза — это оценка повреждений машины и расходов на ремонт. Экспертизу готовит «ЛАТ», а её стоимость нужно компенсировать пользователю (п. 7.4 договора аренды). В случае не оплаты штрафа в установленный срок, данные о прошествии могут быть переданы в ГИБДД для оформления ДТП со скрытием, а так же в суд для взыскания задолженности перед сервисом. Хотим напомнить, что ДТП со скрытием влечет за собой лишение водительского удостоверения на срок 1.5 года. Просим вас в кротчайшее время возместить ущерб за повреждение ТС. У вас есть возможность оплатить штраф в приложении до 19:00 для урегулирования данного вопроса в добровольном порядке. В таком случае, сервис закроет данный вопрос без обращения в полицию. Что делать в такой ситуации? Фото переписки прилагаю и квитанцию тоже. Они просят фото где я оставил целый автомобиль, хотя я его сфоткал со всех сторон. Как на это ответить? Возможно ли списать штраф или уменьшить его сумму?

06 февраля, 18:51, вопрос №4849170, Дмитрий, г. Екатеринбург

2 ответа