Добрый вечер, Мы продаём квартиру в краснодарском крае, там есть доля ребёнка инвалида, 5 лет ребенку. Действует ли скидка на натариальную сделку? у нас две сделки в один день продажа квартиры и выделение доли дарение, опека разрешение выдала. Какие могут быть разценки. Если квартира за 4мл.р а там где выделяем долю 4мл300т.р
Здравствуйте. По закону о нотариате есть льготы при совершении сделок с имуществом недееспособных и ограниченно дееспособных граждан, включая детей-инвалидов. Скидка применяется, но размер зависит от суммы и категории получателя в каждой сделке. Напишите в личку — помогу рассчитать тариф для обеих операций и уточню, какие льготы применяются именно в вашем случае.
Если ответ полезен — поставьте "+".
Здравствуйте Екатерина
Скидок нет
У каждого нотариуса свои цены
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.
Добрый вечер. Да, льготы действуют и помогут существенно снизить расходы. Расценки складываются из федерального и регионального тарифов.
Льготы для ребенка-инвалида:
1. 50% по федеральному тарифу (госпошлине) — по всем видам нотариальных действий (пп. 2 ст. 333.38 НК РФ).
2. 100% по региональному тарифу (услуги правового и технического характера) — по любым нотариальным действиям (Приказ Минюста № 253 с изм. от 22.08.2025) .
Расчет по двум сделкам:
Сделка 1 (продажа за 4 млн): Федеральный тариф — 0,5% от суммы (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ) = 20 000 руб. С учетом льготы 50% (применяется к доле ребенка) — расчет индивидуальный. Региональный тариф (зависит от региона): ~10 000–15 000 руб., для ребенка — 0 руб.
Сделка 2 (дарение доли за 4,3 млн): Аналогичный принцип — федеральный тариф ~21 500 руб. с 50% льготой, региональный — 0 руб.
Итоговая оценка: С учетом льгот общая стоимость услуг нотариуса за две сделки будет снижена примерно вдвое. Точную сумму назовет нотариус при предъявлении справки об инвалидности (МСЭ) на ребенка.
Если вам нужна подробная письменная консультация с анализом документов или составление процессуальных бумаг по вашей ситуации, вы можете обратиться ко мне в личные сообщения (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/4433920/
