Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто может расторгнуть договор и кто после смерти рантье может оспаривать договор в суде?
Договор пожизненной ренты. Кто может расторгнуть договор и кто после смерти рантье может оспаривать договор в суде?
День добрый Алла.
Договор пожизненной ренты может быть расторгнут по требованию получателя ренты, если плательщик ренты существенно нарушил условия договора.
ст. 599 ГК РФ
1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
2. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты
Получатель ренты вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков, а если имущество было передано бесплатно, то он может потребовать возврата имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
Здравствуйте, Алла!
Договор не так-то просто расторгнуть.
Для этого должны быть серьезные основания (ст. 450, 599 Гражданского кодекса РФ). Применительно к конкретному договору нужно смотреть его текст.
Вы его не прикрепили.
Тем не менее, расторгнуть договор может сторона этого договора. Но при наличии оснований.
Что касается оспаривания после смерти, то это может быть сделано заинтересованными лицами. Как правило, таковыми выступают наследники. Но также, нужны основания для оспаривания. Просто потому что он им не нравится или не устраивает — не оспорить (применяются нормы статей 166 — 168 Гражданского кодекса Российской Федерации о недействительности сделок).
Добрый день!
Кто может расторгнуть договор и кто после смерти рантье может оспаривать договор в суде?
Договор может быть оспорен наследниками. Основаниями оспаривания договора могут быть :
-недееспособность получателя ренты
Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость. ( ст. 171 ГК)
— заключение договора под влиянием обмана или угроз ( ст. 179 ГК )
— существенное нарушение условий договора ( ст. 599, 605 ГК)
— несоразмерность встречного исполнения
Расторжение договора ренты возможно по соглашению сторон или в судебном порядке.
Получатель ренты и плательщик ренты могут в любой момент договориться о расторжении договора.
Такое соглашение должно быть оформлено письменно и нотариально удостоверено.
Суд может расторгнуть договор по требованию одной из сторон:
— По требованию получателя ренты, при существенном нарушении плательщиком своих обязательств.
После смерти получателя ренты (рантье) договор пожизненной ренты может быть оспорен наследниками в суде.
Наследники вправе обратиться с иском о признании сделки недействительной, если наследодатель при жизни не оспаривал договор.
Основания для оспаривания включают мнимую и притворную сделки, а также сделки, совершенные под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.