Здравствуйте. Некоторые жильцы дома по адресу г.Омск улица 24 северная дом 212. Вбили столбы в землю и натянули между ними цепь, застолбив таким образом за собой парковочное место. Как можно убрать эти самодельные парковки законным способом?
Добрый день, Кирилл!
Ситуация с самовольным захватом парковочных мест во дворах многоквартирных домов, к сожалению, довольно распространена. Действия жильцов, установивших столбы с цепями для резервирования парковочных мест, являются незаконными по следующим причинам:
1. Придомовая территория многоквартирного дома является общим имуществом всех собственников помещений в доме согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Никто из жильцов не имеет права единолично занимать часть общей территории.
2. Установка любых конструкций на придомовой территории должна осуществляться только после принятия соответствующего решения на общем собрании собственников помещений (ст. 44 ЖК РФ).
Для решения данной проблемы вы можете предпринять следующие законные действия:
1. Обратитесь с письменной жалобой в управляющую компанию или ТСЖ, обслуживающие ваш дом. В их обязанности входит контроль за использованием общего имущества и пресечение его незаконного использования.
2. Направьте заявление в администрацию вашего района г. Омска. Самовольное занятие земельного участка является административным правонарушением согласно ст. 7.1 КоАП РФ и влечет наложение штрафа.
3. Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию Омской области с жалобой на нарушение жилищного законодательства.
4. Подайте заявление в полицию, так как действия жильцов могут содержать признаки самоуправства (ст. 19.1 КоАП РФ).
В заявлениях укажите:
— точный адрес дома;
— подробное описание ситуации (что именно установлено, когда, кем, если известно);
— приложите фотографии незаконных конструкций;
— сошлитесь на нормы законодательства (ст. 36 ЖК РФ, ст. 7.1 КоАП РФ).
Важно отметить, что согласно Постановлению Правительства РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме», запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы различными материалами и предметами. Если установленные конструкции препятствуют проезду спецтехники, это является дополнительным нарушением.
Также вы можете инициировать общее собрание собственников помещений в вашем доме для принятия решения о порядке использования придомовой территории, включая организацию парковочных мест.
Удачи в делах!
