И продаю свою долю 1/12 и должна ли я взять разрешения от опеки и попечительства?

Здравствуйте. Живу в доме 523 кв.м.нас 12 собственников и у каждого собственника есть своя отдельная доля в виде квартиры. Каждый собственник живет отдельно в своей квартире с долей 1/12. Я продаю свою долю1/12. Всех известила телеграммой о продаже и с правом выкупа в том числе и двум детям 18 и 15 лет. Они так же проживают в своем доле 1/12 с родителями,но родители подарили по 1/3 доли детям. Если родитель понделил свою долю между своими детьми это же не относится к общей долевой собственности? И когда они подарили свои доли,они же нас дольщиков не спрашивали соглашения. И продаю свою долю 1/12 и должна ли я взять разрешения от опеки и попечительства?

Показать полностью

IMG_2025_10_16_19_27_41_5282867494299866483317
.jpg

16 октября 2025, 18:45, Фаина, г. Москва

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.9

Эксперт

Здравствуйте, Фаина!

Если родители подарили свои доли детям, то Вам надо уведомлять только детей (в лице их родителей), т.к. только они теперь являются собственниками.

Получать разрешение органа опеки надо только в случае отказа детей от своего преимущественного права покупки Вашей доли. Если Вы только направляете уведомления (извещения) о продаже доли и ждёте месяц, то получать такое разрешение не требуется.

Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

17 октября 2025, 14:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Как обжаловать решение суда о контроле органа опеки за родительскими обязанностями?

Здравствуйте, был суд о лишении родительских прав бывшего супруга,который уже несколько лет проживает в другой стране и с другой семьей.Алименты не платит,о детях не вспоминает. Суд вынес решение - суд возлагает на орган опеки и попечительства обязанность по контролю за выполнением данным лицом родительских обязанностей.Скажите,как срок этого контроля и можно ли подать апелляцию на решение суда,сроки не вышли.

29 мая, 16:05, вопрос №4968715, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Нужно ли подавать 3-НДФЛ при продаже автомобиля спустя три года владения?

Добрый день, подскажите пожалуйста покупала авто 23 мая 2023 года и продаю 27 мая 2026 года , нужно ли подавать 3 НДФЛ в налоговую

24 мая, 10:42, вопрос №4961663, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже доли в ООО за 1 млн рублей?

в Декабре 2025 г продал 100% доли в ООО, которой владел чуть более года, сумма сделки = стоимости уставного капитала = 1 млн. руб., должен ли я заплатить налоги и сколько?

22 мая, 10:13, вопрос №4959901, Петр, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что делать, если мать постоянно пишет необоснованные жалобы в опеку?

Здравствуйте! Моя мать на протяжении 5и лет пишет на нашу семью жалобы в опеку с разным содержанием. Каждый раз опека приходит и все ее жалобы не подтверждаются. Страдает вся семья, дети в школе из-за этого получили плохую репутацию. Подскажите пожалуйста, что мне делать и как защитить семью от опеки и матери?

19 мая, 16:41, вопрос №4956979, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Можно ли отказаться от служебной командировки в выходные дни при ненормированном рабочем дне?

Добрый день. Я работаю специалистом отдела опеки и попечительства, являюсь муниципальным служащим, трудовым договором установлен ненормированный рабочий день. Моим руководителем согласована командировка в период с понедельника по среду для сопровождения несовершеннолетних в детский дом (мы находимся в отдалённой местности). Вместе с тем мой руководитель в устной форме по телефону приказал ехать с детьми в субботу и воскресенье. Имею ли я право отказаться от поездки в выходные дни, и поехать как было ранее согласовано?

16 мая, 14:11, вопрос №4954083, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.